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某幢房屋的建筑面积为200m2，该类用途、建筑结构和档次的房屋单位建筑面积造价为1000元/m2。估算该房屋的重新购建价格为（ ）万元。
A．10
B．20
C．25
D．30
参考答案
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考题
某幢房屋的建筑面积为300 m2，该类用途、建筑结构和档次的房屋的单位建筑面积 建筑安装工程费为1 200元/m2,专业费用为建筑安装工程费的8%，管理费用为建筑安装工 程费与专业费用之和的3%，销售费用为重新购建价格的4%，建设期为6个月，所有费用可视 为在建设期内均匀投人，年利率为6%,开发商成本利润率为15%,销售税费为重新购建价格 的6%。请计算该房屋的重新购建价格。
【解】设该房屋单位建筑面积的重新购建价格为VB,计算如下：
(1)建筑安装工程费=1 200元/m2
(2)专业费用=1 200X3%元/m2 =36 元/m2
考题
某幢平房的建筑面积100 m2，单位建筑面积的重置价格为500元/m2,判定其有效 年龄为10年，经济寿命为30年，残值率为5%。
该房屋的折旧总额用直线法计算应为（ ）元。
A. 7 915 B. 15 830 C. 16 670 D. 47 490
考题
某幢平房的建筑面积100 m2，单位建筑面积的重置价格为500元/m2,判定其有效 年龄为10年，经济寿命为30年，残值率为5%。
该房屋的现值为（ ）元。
A. 42 085 B. 34 170
C. 13 740 D. 2 510
考题
某幢平房的建筑面积100 m2，单位建筑面积的重置价格为500元/m2,判定其有效 年龄为10年，经济寿命为30年，残值率为5%。
用直线法计算该房屋的年折旧额为（ ）元。
A. 1 583 B. 1 667 C. 1 750 D. 4 750
考题
某市2016年新开工的房屋建筑面积为60万m2，2015年未完工转入今年继续施工的房屋建筑面积为20万m2，今年竣工的房屋建筑面积为80万m2。那么，该市房屋的平均建设周期为（ ）年。A.1
B.1.5
C.2
D.3
考题
某套房屋套内建筑面积为 120m2，共有面积分摊系数为 0.200，则该套房屋的建筑面积为（ ）m2。A.96
B.100
C.140
D.144
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