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房地产开发企业在( )中对住户合理使用住宅应有提示。因用户使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，开发企业不承担保修责任。
A．《住宅使用说明书》
B．《住宅质量保证书》
C．《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》
D．《商品房销售管理办法》
参考答案
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考题
下列关于商品住宅保修的表述中，正确的有（ ）。A.房地产开发企业对商品住宅的保修期不得低于施工单位对商品住宅的存续期
B.在保修期内发生的属于保修范围内的质量问题，由施工单位向商品住宅买受人履行保修义务
C.在保修期限内发生的属于保修范围内的质量问题，由房地产开发企业和施工单位共同向商品住宅买受人履行保修义务
D.因商品住宅买受人使用不当造成的损失，房地产开发企业免责
E.房地产经纪机构独家代理销售的商品住宅，由房地产经纪机构承担商品住宅保修责任
考题
下列关于商品住宅保修的表述中，正确的有（ ）。A.房地产开发企业对商品住宅的保修期不得低于施工单位对商品住宅的保修期
B.在保修期内发生的属于保修范围内的质量问题，由施工单位向商品住宅买受人履行保修义务
C.在保修期限内发生的属于保修范围内的质量问题，由房地产开发企业和施工单位共同向商品住宅买受人履行保修义务
D.因商品住宅买受人使用不当造成的损失，房地产开发企业免责
E.房地产经纪机构独家代理销售的商品住宅，由房地产经纪机构承担商品住宅保修责任
考题
下列关于商品住宅保修的表述中，正确的有（ ）。
A、 房地产开发企业对商品住宅的保修期不得低于施工单位对商品住宅的保修期
B、 在保修期内发生的属于保修范围内的质量问题，由施工单位向商品住宅买受人履行保修义务
C、 在保修期限内发生的属于保修范围内的质量问题，由房地产开发企业和施工单位共同向商品住宅买受人履行保修义务
D、 因商品住宅买受人使用不当造成的损失，房地产开发企业免责
E、 房地产经纪机构独家代理销售的商品住宅，由房地产经纪机构承担商品住宅保修责任
考题
下列质量问题中，不属于施工单位在保修期内承担保修责任的有（ ）。A.因使用不当造成的质量问题
B.质量监督机构没有发现的质量问题
C.建设单位擅自改动结构造成的质量问题
D.监理单位没有发现的质量问题
E.设备位置以及不当装修等造成质量问题
考题
下列质量问题中，不属于施工单位在保修期内承担保修责任的有()。A.因使用不当造成的质量问题
B.质量监督机构没有发现的质量问题
C.监理单位没有发现的质量问题
D.第三方造成的质量问题
E.用户使擅自改动结构的质量问题
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