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香港政府出让土地的年期因用途而异，私人游乐场地所通常为（）年
A.5
B.10
C.15
D.20
参考答案
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考题
1987年上半年，深圳经济特区首次将土地使用权引入市场，将三宗土地按50年期限出让，共获出让金2300万元。根据上述资料，回答下列问题：
建设用地使用权出让合同内容包括（ ）。
A.土地界址、面积等
B.担保人姓名或单位名称
C.出让金等费用及其支付方式
D.土地用途
考题
2010年6月，某城市因新区公共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。
该土地可使用年限为( )。A.40年
B. 60年
C. 50年
D. 70年
考题
关于国有土地使用权出让合同中的出让土地用途，下列说法正确的有()。A、出让合同的土地用途并非由出让方和受让方签订合同时临时约定的内容B、同一宗地中包含两种或两种以上不同用途的，不再写明各类土地具体用途的出让年期及各类具体用途土地占宗地的面积比例和空间范围C、合同中的土地用途虽不是合同双方当事人约定，但双方当事人必须共同遵守D、出让合同的土地用途是在土地出让前由城市规划管理部门出具的规划条件确定的E、市、县国土资源管理部门出让土地时，是按宗地设定规划条件，按宗地确定出让方案，按宗地实施出让的
考题
某可比案例成交地价为3000元/平方米，对应使用年期为30年，若待估宗地出让年期为40年，土地资本化率为7%，则通过年期修正该宗土地的价格最接近于（）元/平方米。A2900B3223C3322D4000
考题
【单选题】土地估价师在采用基准地价修正法评估中，需要进行年期修正。评估土地为商业用途，设定年期为20年，商业用途基准地价为1000元/m2，土地还原利率为6%。经年期修正后的地价为（）元/m2。A．1000B．688C．500D．763
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