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下列公式表述错误的是()。
A、每月摊还的贷款本息费用=需要支付的贷款部分÷年金现值
B、需要支付的贷款部分=欲购买房屋总价×按揭贷款成数比率
C、欲购买房屋总价=房屋单价×需求面积
D、需要支付的首期部分=欲购买房屋总价×(1-按揭贷款成数比率)
参考答案
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考题
如果他们买房时可以用自己的积蓄来支付最低额度首付款中的10万元，其余部分用公积金支付，并且公积金贷款87万元，其余部分办理银行贷款，均为等额本息，商业贷款期限为25年，则其商业贷款每月还款额应为( )元。A．3320B．2836C．2905D．2421
考题
以下计算公式，表述错误的是()。A、可负担房屋总价=可负担首期+可负担房屋贷款B、可负担房屋单价=可负担房屋总价÷需求房屋面积C、可负担房屋贷款=未来购房时年收入为年金的年金现值×收入中可负担贷款的比例上限D、可负担房屋贷款=每年可供购房的储蓄×年金终值系数(n=贷款年限，r=房贷利率)
考题
下列关于个人汽车贷款提前还款的表述错误的是( )。A．借款人应向银行提交提前还款申请书B．借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用C．借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息D．借款人和银行可以协商提前还款，借款人不算违约，不需支付违约金
考题
下列关于等额本息还款法特点的说法中，错误的有( )。
A.贷款期还款额度逐月递增
B.贷款期内每月还款额度相等
C.贷款期内偿还的本金逐月递减
D.贷款期内偿还的利息逐月递减
E.当利率调整时，需要重新计算每月还款额
考题
下列关于年金的表述，正确的有（ ）。
Ⅰ年金是指一定期间内每期相等金额的收付款项
Ⅱ向租房者每月收取的固定租金属于年金形式
Ⅲ等额本息分期偿还贷款属于年金形式
Ⅳ退休后每月固定从社保部门领取的等额养老金属于年金形式A、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
下列关于年金的说法中，正确的有（ ）。A.向租房者每月收取的固定租金属于年金形式
B.期初年金与期末年金无实质性的差别
C.永续年金没有现值
D.等额本息分期偿还贷款属于年金形式
E.退休后每月固定从社保部门领取的等额养老金属于年金形式
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