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当商品房的面积误差比绝对值超出3%时,买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起( )内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。

A.15日

B.20日

C.30日

D.60日


参考答案

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考题 销售商品房按套内建筑面积计价的,产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业等额返还买受人。( )

考题 商品房销售面积误差比绝对值在3%以内(含3%)时,( )。A.应该据实结算房价款B.买受人有权退房C.误差部分不计算房价款D.应按合同约定面积计算房价款

考题 根据《商品房销售管理办法》,在按套内建筑面积计价的商品房销售中,合同中未约定产权登记面积与合同约定面积产生误差的处理方式为( )。A.面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款B.面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房C.面积误差比绝对值超出3%时,买受人退房的,房地产企业向买受人支付已付房价款相等的金额D.面积误差比绝对值超出3%时,买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,房地产开发企业承担全部误差面积的房价款E.面积误差比绝对值超出3%时,买受人不退房的,产权登记面积小于合同约定面积时,房地产开发企业双倍返还误差面积的房价款

考题 根据《商品房销售管理办法》,在按套内建筑面积计价的商品房销售中,合同中未约定产权登记面积与合同约定面积产生误差的处理方式为(  )。A.面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款 B.面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房 C.面积误差比绝对值超出3%时,买受人退房的,房地产企业向买受人支付已付房价款相等的金额 D.面积误差比绝对值超出3%时,买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,房地产开发企业承担全部误差面积的房价款 E.面积误差比绝对值超出3%时,买受人不退房的,产权登记面积小于合同约定面积时,房地产开发企业双倍返还误差面积的房价款

考题 房地产买卖过程中,买受人因合同约定面积与产权登记面积发生误差较大而退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起()d内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。A:10 B:20 C:30 D:60

考题 商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的,买受人有权退房的情形为(  )A、 合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于等于3% B、 合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于3% C、 合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于等于3% D、 合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于3%

考题 商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的,买受人有权退房的情形为( )。A、 合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于等于3% B、 合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于3% C、 合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于等于3% D、 合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于3%

考题 商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的,买受人有权退房的情形为(  )。A、合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于等于3% B、合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于3% C、合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于等于3% D、合同约定面积与买受人测算面积的误差比绝对值大于3%

考题 共用题干 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)受开发商委托,代理销售某楼盘。房地产经纪人小杨受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天,小杨接待了有意向购房的小叶,小杨为小叶详细介绍了一套商品房后,小叶表示满意。经过协商,双方一致同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签订了《商品房买卖合同》。小杨与小叶在协商订立《商品房买卖合同》时,就处理商品房面积差异,下列说法正确的有( )。A:合同没有约定的,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,买受人小叶据实结算房价B:合同可以约定,面积误差比绝对值超3%,买受人小叶有权不退房,并且不需要补交房价款C:合同可以约定,面积误差比绝对值超过3%,买受人小叶如不要求退房,应补足房价款D:合同没有约定的,面积误差比绝对值超过3%,买受人小叶无权要求退房,只能补足房价款