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土地增值额计算过程中，不准予按实际发生额扣除的项目是（ ）。

A．房地产开发成本

B．地价款

C．房地产开发费用

D．营业税税金

参考答案

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考题 该房地产开发公司计算土地增值额时可扣除的地价款是( )万元。A．0B．3000C．4500D．7500
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考题 在土地增值税计算过程中，准予按实际发生额扣除的项目有( )。A．与转让房屋有关的土地出让金B．与转让房屋有关的建筑安装工程费C．房地产开发费用D．转让房产交纳的营业税E．与转让房屋有关的“三通一平”支出
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考题 土地增值税扣除项目的房地产开发费用应按实际发生额扣除。()
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考题 该房地产开发公司计算土地增值税时相关扣除项目的说法中，正确的有（ ）。A．准予扣除土地使用权费=600+50=650(万元)B．准予扣除房地产开发成本=200+100+750+150+60=1260(万元)C．准予扣除房地产开发费用=(650+1260)×20％=382(万元)D．准予扣除“其他扣除项目金额”=(650+1260)×5％=95.5(万元)
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考题 非房地产开发企业计算土地增值额时，允许扣除的项目有( )。A．地价款B．房地产开发成本C．缴纳的营业税、印花税D．按地价款和开发成本的20%加计的费用
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考题 土地增值税的计税依据是转让房地产取得的增值额，即转让收入扣除准予扣除项目。下列各项中不属于扣除项目的有（ ）。A．土地价款B．土地开发成本C．地上建筑物成本及费用D．土地增值税税金
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考题 房地产企业销售开发的商品房，在计算土地增值税增值额时，准予扣除的项目包括（ ）。A．取得土地使用权所支付的金额B．房地产开发成本C．房地产开发费用D．与转让房地产有关的税金(含印花税)E．按房地产开发成本和房地产开发费用的和乘以20％计算的加计扣除数
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考题 计算土地增值税时，税法准予纳税人从转让收入额中减除的扣除项目包括（　　）。A.成交价格 B.取得土地使用权所支付的金额 C.房产销售收入 D.房地产开发费用 E.房地产开发成本
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