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（请给出正确答案）
出租人的租赁投资净额指的是( ) 。
A、出租人发生的初始直接费用
B、出租人购买租赁资产的价款
C、未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率析现的现值之和
D、租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值
参考答案
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考题
关于出租人的会计处理，下列项目表述中正确的有( )。
A.如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬，出租人应当将该项租赁分类为融资租赁
B.出租人对应收融资租赁款进行初始计量时，应当以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值
C.按照租赁资产年运营收入的一定比例计算的可变租赁付款额，应计入租赁收款额中
D.出租人在融资租赁中收到的租赁保证金应冲减应收融资租赁款
考题
1、关于出租人对融资租赁的会计处理，下列项目中错误的是（）A．在租赁期开始日，出租人应当对融资租赁确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产B．应收融资租赁款，为租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值以及初始直接费用之和C．出租人应当按照固定的周期性利率计算并确认租赁期内各个期间的利息收入D．出租人取得的未纳入租赁投资净额计量的可变租赁付款额，应当在实际发生时计入当期损益
考题
10、10.纳入出租人艐投资净额的可变租赁付款额既包含取决于基数或比率的可变租赁付款额，也包含取决于其他任何变量的可变租赁付款额。（）
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