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对1994年1月1日以前已签订的房地产转让合同,符合条件的不论其房地产在何时转让,依照现行税法规定,其土地增值税应当( )。
A.免征
B.全额征收
C.减半征收
D.由地方税务机关酌情减免
参考答案
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考题
不论房地产何时转让,均免征土地增值税的有( )。A.1994年1月1日前签订的房地产转让合同B.1994年1月1日前签订的房地产开发合同C.1994年1月1日后签订的房地产转让合同D.1994年1月1日后签订的房地产开发合同
考题
关于土地增值税的减免税优惠,下列表述正确的有( )。A.建造普通标准住宅出售的,免税B.因城市实施规划拆迁的房地产,免税C.个人因工作调动而转让原自用住房,经向税务机关申报核准,凡居住满3年或 3年以上的,免税D.对1994年1月1 H以前已签订的房地产转让合同,不论其房地产何时转让,均免税
考题
关于房地产转让,说法错误的是()A:当事人转让房地产可以口头约定转让事宜或书面签订转让合同
B:房地产管理部门办理房屋权属登记,核发房地产权属证书
C:房地产管理部门应当在7日内对当事人作出是否受理转让申请的书面答复
D:房地产转让当事人应当按照规定缴纳有关税费
考题
根据《城市房地产转让管理规定》的规定,房地产转让的程序为()→核发房地产权属证书.A:转让当事人提出申请,申报成交价格→房地产管理部门受理→房地产管理部门进行现场查勘和评估→转让当事人签订书面转让合同→转让当事人缴纳税费
B:转让当事人签订书面转让合同→转让当事人提出申请,申报成交价格→转让当事人缴纳税费→房地产管理部门受理→房地产管理部门进行现场查勘和评估
C:转让当事人提出申请,申报成交价格→房地产管理部门受理→房地产管理部门进行现场查勘和评估→转让当事人缴纳税费→转让当事人签订书面转让合同
D:转让当事人签订书面转让合同→转让当事人提出申请,申报成交价格→房地产管理部门受理→房地产管理部门进行现场查勘和评估→转让当事人缴纳税费
考题
根据《城市房地产转让管理规定》的规定,房地产转让当事人在房地产转让合同签订后()d内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。A:30
B:45
C:60
D:90
考题
房地产开发公司以外的其他纳税人,其土地增值税纳税申报的说法正确的有( )。A.该类纳税人应自签订房地产转让合同.发生纳税义务后7日内或在税务机关核定的期限内,按照税法规定申报纳税
B.如果转让的是旧房,纳税申报时提供的房地产评估报告,必须由知名评估机构所作
C.因国家建设需要依法征用.收回的房地产,纳税人因此而得到经济补偿的,应从签订房地产转让合同之日起7日内,到房地产所在地主管税务机关备案
D.因城市实施规划.国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让其房地产的,应从签订房地产转让合同之日起7日内,到房地产所在地主管税务机关备案
E.转让原自有住房的,应从签订房地产转让合同之日起7日内,到房地产所在地主管税务机关备案
考题
原建设部《城市房地产转让管理规定》中规定:房地产转让当事人在房地产转让合同签订后()日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。A、60
B、80
C、90
D、120
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