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在确定各出租单元的具体租金时，为平衡位置不好的出租单元较低的租金收入，常使位置较好的出租单元付出一定的（ ）租金。

A．净

B．毛

C．超额

D．基础

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考题 零售商业物业的租金是以（ ）为基础计算的。A．可出租面积B．出租单元内面积C．建筑面积D．独立出租单元的总出租面积
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考题 物业经营管理企业在确定写字楼租金时，关于考虑的因素说法不正确的是（ ）。A．计算可出租或可使用面积B．基础租金与市场租金C．出租单元的面积规划和室内装修D．租金的收取比例
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考题 物业服务企业在确定写字楼租金时，需认真考虑的主要因素有（ ）A．可出租面积B．基础租金C．室内装修D．客户类型E．出租单元面积规划
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考题 在确定各出租单元的具体租金时，为平衡位置不好的出租单元较低的租金收入，常使位置较好的出租单元付出一定的( )租金。A:净B:毛C:超额D:基础
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考题 建筑内某一具体出租单元的租金依其在整栋建筑内所处的位置有一定差异，为平衡位置不好的出租单元的较低租金收入，常使位置较好的出租单元付出一定的()租金。A:维护B:基础C:超额D:百分比
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考题 下列对于写字楼租金的确定的说法正确的有()。A:写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况（即市场供求关系和在房地产周期中处于过量建设、调整、稳定、发展中的哪一个阶段）B:在确定租金时，一般应首先确定个基础租金，基础租金总是低于市场租金的水平C:根据租金包含的内容不同，如果代收代缴的费用越多，基础租金就越高D:一般情况下，一栋写字楼中楼层高、视野或景观好的出租单元租金也较高E:物业管理师在确定各写字楼出租单元的租金时，常用位置较好的出租单元之超额租金收入来平衡位置不好的出租单元的租金收入
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考题 在写字楼物业管理中，物业服务企业在确定写字楼租金时，需要考虑的主要问题有（ ）。 A.写字楼可出租或可使用面积的计算 B.写字楼基础租金与市场租金之间的关系 C.出租单元的室内装修 D.租户的财务状况 E.出租单元拟经营内容
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考题 物业管理企业在确定写字楼租金时，一般考虑的主要因素有( )。A、 可出租或可使用面积 B、 出租方的商业信誉 C、 基础租金与市场租金 D、 出租单元的面积规划和室内装修 E 物业管理企业的经营业绩
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考题 物业服务企业在确定写字楼租金时，一般不考虑的主要因素有（　）。A.可出租或可使用面积 B.出租方的商业信誉 C.基础租金与市场租金 D.出租单元的面积规划与室内装修 E.物业服务企业的经营业绩
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