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房地产转让人“一屋多售”的，应承担什么责任？
参考答案
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考题
根据《票据法》的规定，对背书人记载“不得转让”字样的汇票，其后手再背书转让的，其法律后果是( )。A、该背书转让无效B、该汇票无效C、背书人对后手的被背书人不承担保证责任D、背书人对后手的被背书人承担一切责任
考题
出票人或背书人记载“不得转让”字样的票据不能转让，其后手仍然转让的，则出票人，背书人对其后手的被背书人( )。A.承担保证责任B.不承担保证责任C.承担连带保证责任D.不承担连带保证责任
考题
出票人在票据正面注明“不得转让”字样的，票据不得转让，其后手再背书转让的，（ ）。A.出票人对其直接后手的被背书人承担保证责任
B.出票人对其直接后手的被背书人不承担保证责任
C.出票人对其最后的后手的被背书人不承担保证责任
D.出票人对其最后的后手的被背书人承担保证责任
考题
当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人（ ）。(2009年真题)A.只能要求房地产经纪机构承担违约责任
B.只能要求房地产经纪机构承担侵权责任
C.要么要求房地产经纪机构承担违约责任，要么要求房地产经纪机构承担侵权责任
D.可以要求房地产经纪机构既承担违约责任又承担侵权责任
考题
当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人( )。A:只能要求房地产经纪机构承担违约责任
B:只能要求房地产经纪机构承担侵权责任
C:要么要求房地产经纪机构承担违约责任，要么要求房地产经纪机构承担侵权责任
D:可以要求房地产经纪机构既承担违约责任又承担侵权责任
考题
房地产经纪人在执业活动中由于过失给委托人造成经济损失的，应当( )。A:由房地产经纪人承担责任
B:由房地产经纪机构承担责任
C:先由房地产经纪人承担，不足部分再由房地产经纪机构承担
D:由房地产经纪行业组织承担责任
考题
当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人（）。A、只能请求房地产经纪机构承担违约责任B、可以请求房地产经纪机构既承担违约责任又承担侵权责任C、可以自由选择请求房地产经纪机构要么承担违约责任，要么承担侵权责任D、只能请求房地产经纪机构承担侵权责任
考题
纳税人符合下列（）条件之一的，应进行土地增值税的清算。A、房地产开发项目全部竣工、完成销售的；B、整体转让未竣工决算房地产开发项目的；C、直接转让土地使用权的。D、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的
考题
《合同法》第320条规定“因托运人托运货物时的过错造成多式联运经营人损失的，即使托运人已经转让多式联运单据，托运人仍然应当承担损害赔偿责任。”依此规定，托运人承担损害赔偿责任是基于（）。A、过错责任B、过错推定责任C、公平责任D、严格责任
考题
不列关于房地产转移时的权属关系说法错误的是（）。A、房地产转移时，土地使用权出让合同规则的经利和义务同时转移B、房地产品时，转让人对同宗土地上的道路、绿化等拥有的权益同转移C、房地产品转移时，停车场、广告权益等同时转移D、房地产的风险责任，产权转移前由转让人承担，产权转移后由受让人承担
考题
票据出票人在票据正面记载“不得转让”字样的，票据不得转让，其直接后手再背书转让的，出票人对其直接后手的被背书人（）。A、承担保证责任B、不承担保证责任C、承担连带保证责任D、承担保证责任及相关法律责任
考题
单选题票据出票人在票据正面记载“不得转让”字样的，票据不得转让，其直接后手再背书转让的，出票人对其直接后手的被背书人（）。A
承担保证责任B
不承担保证责任C
承担连带保证责任D
承担保证责任及相关法律责任
考题
单选题保证期间，商业银行依法将部分贷款转让给第三人的，则保证人的保证责任为（）A
不再承担任何保证责任B
仅对剩余未转让的贷款承担保证责任C
继续承担全部保证责任D
仅对转让的贷款承担保证责任
考题
单选题出票人或背书人记载“不得转让”字样的票据不能转让，其后手仍然转让的，则原背书人对其后手的被背书人（）。A
承担保证责任B
不承担保证责任C
承担连带保证责任D
不承担连带保证责任
考题
多选题纳税人符合下列（）条件之一的，应进行土地增值税的清算。A房地产开发项目全部竣工、完成销售的；B整体转让未竣工决算房地产开发项目的；C直接转让土地使用权的。D已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的
考题
单选题出票人或背书人记载“不得转让”字样的票据不能转让，其后手仍然转让的，则出票人，背书人对其后手的被背书人（）。A
承担保证责任B
不承担保证责任C
承担连带保证责任D
不承担连带保证责任
考题
单选题《合同法》第320条规定“因托运人托运货物时的过错造成多式联运经营人损失的，即使托运人已经转让多式联运单据，托运人仍然应当承担损害赔偿责任。”依此规定，托运人承担损害赔偿责任是基于（）。A
过错责任B
过错推定责任C
公平责任D
严格责任
考题
问答题在签订正式房地产买卖合同后，发展商由于某种原因未能将房地产售予购房者，应当承担什么责任？
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