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建设单位办理预售许可和销售时，须出具什么要件？
参考答案
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考题
第 2 题 关于商品房预售合同，下列说法正确的是（ ）。A．出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，合同一律无效B．出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，但是在起诉前取得预售许可的，合同有效C．商品房预售合同无须办理登记备案手续D．办理登记备案手续是合同生效的条件
考题
中介服务机构出示（ ）材料才可以合法预售住宅。A．W公司与商品房预购人签订的预售合同B．集体土地所有权证和国有土地使用权证C．商品房预售许可证及w公司出具的商品房销售委托书D．商品房预售许可证，房屋所有权证及w公司出具的销售代理委托合同、商品房预售合同
考题
关于商品房预售合同，下列说法正确的是( )。A．出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，合同一律无效B．出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，但是在起诉前取得预售许可的，合同有效C．商品房预售合同无须办理登记备案手续D．办理登记备案手续是合同生效的条件
考题
中介服务机构出示哪些材料才可以合法预售住宅?（ ）。A．w公司与商品房预购人签订的预售合同B．集体土地所有权证和国有土地使用权证C．商品房预售许可证及w公司出具的商品房销售委托书D．商品房预售许可证，房屋所有权证及w公司出具的销售代理委托合同、商品房预售合同
考题
该公司预售房屋应具备的条件是( )。A. 办理预售登记，取得预售许可证
B. 取得建设工程规划许可证和施工许可证
C. 投入建设资金达项目总投资的25％以上，并确定施工进度和竣工交付日期
D. 办理竣工验收手续
考题
根据《华润置地写字楼物业服务通用标准（2011版）》要求，进场施工单位须具备施工许可手续，办理许可手续须具备以下（）条件。A、物业公司与租户完成交收楼手续B、出具装修委托材料C、出具装修手册D、装修项目得到有关政府部门批准或资料备案
考题
以下关于商品房预售许可的说法，正确的是（）。A、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B、预售许可的最低规模可以小于栋C、持有建设工程规划许可证和施工许可证D、可以分单元办理预售许可E、不得分层办理预售许可
考题
关于商品房预售，以下说法正确的是（）。A、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B、预售许可的最低规模不得小于栋C、持有建设工程规划许可证和施工许可证D、不得分单元办理预售许可E、可以分层办理预售许可
考题
不定项题关于预售许可的描述，下列说法中错误的是( )。A2014年4月份时，已完成向房地产管理部门办理预售登记，取得《预售许可证》B按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20％C办理预售许可证前，无须持有建设工程规划许可证D办理预售许可证前，须持有建设工程规划许可证
考题
多选题关于商品房预售，以下说法正确的是（）。A已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B预售许可的最低规模不得小于栋C持有建设工程规划许可证和施工许可证D不得分单元办理预售许可E可以分层办理预售许可
考题
多选题以下关于商品房预售许可的说法，正确的是（）。A已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B预售许可的最低规模可以小于栋C持有建设工程规划许可证和施工许可证D可以分单元办理预售许可E不得分层办理预售许可
考题
问答题建设单位在申请办理商品房预售许可证或者商品房现售备案前，应当将什么资料报物业主管部门备案，并在商品房销售时将上述资料作为商品房买卖合同约定的内容？
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