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同一小区是否可以成立不同的业主委员会？
参考答案
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考题
（四）
2010年6月，路西小区全面竣工，居民喜迁新居。小区召开了业主大会，选举产生了业主委员会选聘了阳光物业公司负责小区物业管理。一年以后，小区业主发现小区物业的服务质量明显下降，业主委员会与阳光物业公司协商解决相关问题，未达成一致，社区居民委员会出面进行了调解。由于居民委员会调解未果，业主委员会召开了业主大会，决定通过法律途径解决问题，将阳光物业公司告上法庭。
根据以上案例回答95~98题：
根据《物业管理条例》的规定下列关于“业主”的界定，正确的包括（ ）
A.是指房屋租赁人
B.是指房屋的所有权人
C.可以划分为自然人业主和非自然人业主
D.可以划分为独立产权的业主和共有产权的业主
考题
共用题干
某新建住宅小区占地面积为6.5*104米2，容积率为2.5，专有部分的建筑面积占总建筑面积的85%，已全部交付，小区共有业主1200人。该小区成立了业主大会并选举产生了业主委员会，经业主大会授权，业主委员会按法律规定的程序重新选聘了物业服务企业。根据以上资料，回答下列问题：该小区业主委员会成员可以为()。A:7名B:9名C:10名D:11名
考题
共用题干
某新建住宅小区占地面积为6.5*104米2，容积率为2.5，专有部分的建筑面积占总建筑面积的85%，已全部交付，小区共有业主1200人。该小区成立了业主大会并选举产生了业主委员会，经业主大会授权，业主委员会按法律规定的程序重新选聘了物业服务企业。根据以上资料，回答下列问题：业主委员会选聘物业服务企业的方式应为()。A:部分业主推荐B:业主委员会票决C:招投标D:居民委员会指定
考题
某新建住宅小区占地面积6500㎡，容积率为2.5，专有部分的建筑面积占总建筑面积的85%，已全部交付，小区共有业主1200人。该小区成立了业主大会并选举产生了业主委员会，经业主大会授权，业主委员会按法律规定的程序重新选聘了物业服务企业。
该小区专有部分的建筑面积之和为()㎡。A、55302.5
B、65002.5
C、13812.5
D、15502.5
考题
某新建住宅小区占地面积6500㎡，容积率为2.5，专有部分的建筑面积占总建筑面积的85%，已全部交付，小区共有业主1200人。该小区成立了业主大会并选举产生了业主委员会，经业主大会授权，业主委员会按法律规定的程序重新选聘了物业服务企业。
该小区业主委员会成员可以为()名。A、7
B、9
C、10
D、11
考题
某新建住宅小区占地面积6500㎡，容积率为2.5，专有部分的建筑面积占总建筑面积的85%，已全部交付，小区共有业主1200人。该小区成立了业主大会并选举产生了业主委员会，经业主大会授权，业主委员会按法律规定的程序重新选聘了物业服务企业。
若业主委员会决定使用住宅专项维修资金改造小区内的公共游泳池，至少应得()名业主的同意。A、600
B、800
C、900
D、960
考题
共用题干
某新建住宅小区占地面积为6.5*104米2，容积率为2.5，专有部分的建筑面积占总建筑面积的85%，已全部交付，小区共有业主1200人。该小区成立了业主大会并选举产生了业主委员会，经业主大会授权，业主委员会按法律规定的程序重新选聘了物业服务企业。根据以上资料，回答下列问题：若业主委员会决定使用住宅专项维修资金改造小区内的公共游泳池，至少应得到()业主的同意。A:600名B:800名C:900名D:960名
考题
某新建住宅小区占地面积6500㎡，容积率为2.5，专有部分的建筑面积占总建筑面积的85%，已全部交付，小区共有业主1200人。该小区成立了业主大会并选举产生了业主委员会，经业主大会授权，业主委员会按法律规定的程序重新选聘了物业服务企业。
业主委员会选聘物业服务企业的方式应为()。A、部分业主推荐
B、业主委员会票决
C、招投标
D、居民委员会指定
考题
某小区在全部业主入住以后，物业公司擅自将小区内一块公共绿地改建为停车场，出租给外单位使用。经查，该小区设立了业主委员会。对此，小区业主可以采取的救济方式为（ ）。A.可以业主委员会的名义提起诉讼
B.可以个别业主的名义提起诉讼
C.只能以业主委员会的名义提起诉讼
D.只能以业主个人的名义提起诉讼
E.向仲裁机构申请仲裁
考题
帝豪小区开发商擅自变更小区会所使用功能，小区业主委员会向区城管局寄送了关于帝豪小区开发商存在擅自改变建筑设计使用功能问题的投诉函，区城管局已收悉，但逾期不予以处理，小区居民提起行政诉讼，下列说法正确的是？
A.业主委员会可以自己的名义起诉
B.专有部分占建筑物总面积过半数的业主可以直接起诉
C.业主委员会不起诉的，专有部分占建筑物总面积过半数且占总户数过半数的业主可以起诉
D.业主委员会不起诉的，占小区总人口过半数的业主可以起诉
考题
某业主委员会成立后即发出通知要求物业管理企业在七天内公布物业管理服务收费及支出账目，物业管理企业未在此期限内公布。业主委员会即在小区内张贴告示要求全体业主从即日起停止向物业管理企业交费，并向业主委员会交费。第二天，业主委员会在小区内摆摊收费，并给交费的业主开具盖有委员会公章的收款收据。试分析业主委员会的行为是否合法，物业管理企业应当依哪种途径解决该问题。
考题
BSC可以控制整个切换过程的切换是（）A、同一MSC内，同一小区不同信道间切换B、同一MSC区内，不同BSC间的切换C、同一MSC区内，同一BSC内不同小区间的切换D、不同MSC间的切换
考题
A市B住宅小区，专有部分面积为8万m2，小区总面积为9万m2。该小区于2012年10月业主全部入住，并召开了业主大会，成立了业主委员会。如果该小区共有750户业主，该小区业主作出有关改建小区建筑物的决定，应当经（）。A、专有部分面积为4.5万m2以上的业主同意B、专有部分面积为6万m2以上的业主同意C、且有业主总数中的375户以上业主同意D、且有业主总数中的500户以上业主同意
考题
业主委员会成立需具有一定条件，以下不属于申请成立小区业主委员会的条件的是（）。A、住宅小区的共有住宅出售建筑面积达到30%以上B、新建住宅出售50%以上C、新建以及原有住宅出售总和50%以上D、住宅自开始出售时间已满2年
考题
单选题业主委员会成立需具有一定条件，以下不属于申请成立小区业主委员会的条件的是（）。A
住宅小区的共有住宅出售建筑面积达到30%以上B
新建住宅出售50%以上C
新建以及原有住宅出售总和50%以上D
住宅自开始出售时间已满2年
考题
多选题下列关于业主大会的说法中，正确的有（ ）。A一个物业管理区域只能成立一个业主大会B是否成立业主大会，由物业管理区域的全体业主决定C一个物业管理区域必须成立业主大会D业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责E同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会
考题
问答题某住宅小区在业主委员会成立后，选聘甲物业公司对其进行管理，并与甲物业公司签订了为期2年的物业服务合同。1年后，小区业主认为甲物亚公司处理问题不及时，不能满足他们的利益。于是，小区业主自行组织选举产生业主代表，业主代表选择了乙物业公司，提前解除了与甲物业公司的服务合同，强迫甲物业公司撤离小区。 问题 1.甲物业公司与业主委员会签订的合同属于什么性质的合同？ 2.小区业主的行为是否正确？说明理由。 3.业主委员会的职责有哪些？ 4.假如经业主大会2/3以上投票权业主投票决定，业主大会可否解除与A物业公司的物业服务合同？
考题
问答题某业主委员会成立后即发出通知要求物业管理企业在七天内公布物业管理服务收费及支出账目，物业管理企业未在此期限内公布。业主委员会即在小区内张贴告示要求全体业主从即日起停止向物业管理企业交费，并向业主委员会交费。第二天，业主委员会在小区内摆摊收费，并给交费的业主开具盖有委员会公章的收款收据。试分析业主委员会的行为是否合法，物业管理企业应当依哪种途径解决该问题。
考题
多选题A市B住宅小区，专有部分面积为8万m2，小区总面积为9万m2。该小区于2012年10月业主全部入住，并召开了业主大会，成立了业主委员会。如果该小区共有750户业主，该小区业主作出有关改建小区建筑物的决定，应当经（）。A专有部分面积为4.5万m2以上的业主同意B专有部分面积为6万m2以上的业主同意C且有业主总数中的375户以上业主同意D且有业主总数中的500户以上业主同意
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