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承包方按中标价固定方式包死的方式承包,当市场和施工环境发生较大变化,如钢材大幅度上涨,但发包方不同意调整材料差价,承包方能否按“情势变更原则”追加价格?
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考题
某个外商投资项目,未经招投标签订施工合同。签订合同前没有得到相关的工程量清单和工程预算书,仅有单位面积造价,按照国内设计一般水平这个价格是可以接受的。但实际使用国外设计图纸及标准施工,造价比国内设计超出接近1倍,施工单位亏损巨大,此合同如何处理?
考题
目前,业主拖延结算审价期限很普遍,长达半年,甚至几年之久,建设部出台了《建设工程施工发包与承包计价管理办法》只对预、决算作了具体规定,请问:若业主未在约定期限内提出答复或异议,承包方能否按该办法的规定,提交结算文件确定的价款视为工程总价款?
考题
《司法解释》第三条规定修复后验收仍不合格,不予支付工程款。请问:修复(整改)有无次数限制,是否只限于一次,修复整改几次工程质量仍不合格,发包人是否可以解除合同,还是继续整改?在承包人整改后工程质量仍不合格,发包人是否有权选择其它施工单位来修复,还是继续由原施工单位来整改?
考题
建设工程中施工企业的项目经理部是履行合同的部门,在法律上它们的存在属于什么性质,是否需要《营业执照》?
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