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业主在复查自己一套房的竣工面积与实际面积是否相符时，应注意些什么？
参考答案
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考题
地勘测定界面积量算时应该注意()等基本点。A、图上面积量算要考虑图纸变形的影响B、图上两次独立进行的面积量算较差限差：Δ≤0.0003M倍根号PC、几何图形法计算面积的误差应满足：ΔD、图上面积量算应遵循分级量算，按比例平差，逐级汇总的原则E、与实地相符的原则
考题
修船结束应对厂方提供的帐单进行审核,轮机长在审核帐单时应注意:()Ⅰ、保险索赔的项目是否分别列帐Ⅱ、帐单内容与实际工程是否相符Ⅲ、帐单所列价格与报价是否一致
A、Ⅱ+ⅢB、Ⅰ+Ⅱ+ⅢC、Ⅰ+ⅡD、仅仅是Ⅱ
考题
关于建筑区划内是否设立业主大会的说法，错误的有()。A:已交付的专有部分建筑面积超过总面积60%的，可以设立业主大会
B:首套房屋出售并交付使用已满两年的，可以设立业主大会
C:业主人数较少且经全体业主一致同意，可以不设立业主大会
D:行政主管部门可以根据实际情况决定是否设立业主大会
E:未建立居民委员会组织的住宅小区，可以暂缓设立业主大会
考题
某小区一些业主要求更换业主委员会全体成员，需要满足哪个规定方可更换?（ ）
A.建筑面积过半业主同意
B.建筑面积过半且占总人数过半业主同意
C.建筑面积未过半业主同意
D.建筑面积未过半且占总人数过半业主同意
考题
房地产经纪人在对物业进行现场勘查时要特别注意的事项有（ ）。A.仔细核对房地产证上所载的面积与业主登记面积以及实际面积是否相符
B.了解物业所在区域是否划入拆迁范围
C.对底层并沿街有商业价值的物业应仔细了解客流情况、周边人文环境、消费层次等内容
D.详细勘查水、电、气、热力、有线电视、无线网络的使用状况
E.对煤气或天然气的气路要请专业人士进行查验
考题
房地产经纪人在对物业进行现场勘察时要特别注意的事项有（ ）。A、仔细核对房地产证上所载的面积与业主登记面积以及实际面积是否相符
B、了解物业所在区域是否划入拆迁范围
C、对底层并沿街有商业价值的物业应仔细了解客流情况、周边人文环境、消费层次等内容
D、详细勘察水、电、气、热力、有线电视、无线网络的使用状况
E、对煤气或天然气的气路要请专业人士进行查验
考题
物业管理区域具备哪些条件之一的，物业主管部门应当指导业主成立业主大会筹备组，筹备召开首次业主大会会议（）A、房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积30%以上的B、房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积60%以上的C、首套房屋出售并交付使用已满两年，且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积30%以上的D、首套房屋出售并交付使用已满两年，且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积60%以上的
考题
个人房屋贷款业务，核查《国有土地使用权证》时（）。A、应核查用地使用权是否覆盖合作项目所在土地，土地用途是否与项目规划一致B、应核查用地规划是否覆盖合作项目所在土地C、应核查建设工程是否坐落在规划用地上D、施工面积与项目规模面积是否相符，工期与实际工程进度是否相符
考题
多选题个人房屋贷款业务，核查《国有土地使用权证》时（）。A应核查用地使用权是否覆盖合作项目所在土地，土地用途是否与项目规划一致B应核查用地规划是否覆盖合作项目所在土地C应核查建设工程是否坐落在规划用地上D施工面积与项目规模面积是否相符，工期与实际工程进度是否相符
考题
单选题房地产经纪人对二手房进行现场查勘时应该仔细核对（）。A
业主的收入信息B
邻居的生活习惯C
房产证上的所载面积与实际面积是否相符D
小区居委会的工作时间
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