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物业服务区域出入口以及物业主体出入口（包括地下室）应当安装（）装置，并在适当位置设置（）等警示标识。
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考题
下列不属于物业服务企业在物业服务活动中享有的权利是()
A、根据法律、法规规定和物业服务合同约定，对物业及物业管理区域内的环境、秩序进行管理B、依照国家、省有关规定和物业服务合同约定收取物业服务费C、劝阻、制止损害物业、妨碍物业管理区域秩序和其他损害业主利益的行为D、改变房屋、人民防空工程承重结构、主体结构
考题
【物业服务人的一般义务】包括( )①物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化②经营管理物业服务区域内的业主共有部分③维护物业服务区域内的基本秩序④采取合理措施保护业主的人身、财产安全
A、①②③B、①③④C、①②③④D、②③④
考题
以下关于物业管理服务标准的说法中，正确的有（ ）。A:物业管理一级服务标准中，小区主出入口应24小时站岗值勤
B:物业管理一级服务标准中，共用雨、污水管道每年应疏通1次
C:物业管理二级服务标准中，对重点区域、重点部位应每3小时至少巡查1次
D:物业管理二级服务标准中，载人电梯早6点至晚12点应正常运行
E:物业管理三级服务标准中，应公示12小时服务电话
考题
除前期物业服务合同及物业服务合同外，物业管理合同按照合同的作用以及合同主体的不同，其类型还包括()A:物业开发建设过程中涉及到物业管理活动的合同B:物业服务企业与业主或物业使用人所订立的其他合同C:物业服务企业在管理服务活动中与相关单位签订的合同D:与建设单位有关的合同E:与物业管理活动相关的合同
考题
甲物业服务企业进驻后，应当从事的活动和提供的服务包括( )。 A. 对该小区物业的承接查验
B. 办理业主人住手续
C. 规范业主. 物业使用人的装饰装修行为
D. 进行小区物业设备安装
考题
防空地下室战时使用的每个防护单元不应少于两个出入口，其中至少有一个室外出入口，以下描述，正确的是：( )A.出入口包括竖井式出入口，不包括防护单元之间的连通口。室外出入口不包括竖井式出入口
B.出入口不包括竖井式出入口和防护单元之间的连通口。室外出入口包括竖井式出入口
C.出入口不包括竖井式出入口和防护单元之间的连通口。室外出入口不包括竖井式出人口
D.出入口包括竖井式出入口，不包括防护单元之间的连通口，室外出入口包括竖井式出入口
考题
地下室车行出入口的设置以下哪个较不适宜：（）A、地下室车行出入口应考虑物业管理岗亭的设置，车行出入口刷卡台位置距离道路不宜小于4000mm。B、行车位置最小宽度不应小于3000mm。C、车行出入口道闸前4000mm内不应有弯道。D、出口道闸距坡道起坡点不宜小于5500mm。
考题
服务规范在安全秩序服务过程中对人防管理的要求是什么？（）A、物业服务区域内的外来人员监视、防控是安全防犯的关键；B、全方位布防，有多套供更换的秩序维护巡逻方案；C、巡逻视线覆盖所有物业服务区域；D、所有社区出入口24小时得到秩序维护员的控制；E、在物业本体出入口，访客须得到客户确认后方可进入；F、秩序维护员基本认识全部客户；G、监视并适宜控制大宗物品搬迁。
考题
原物业服务企业拒不撤出物业管理区域的，（）不得强行接管。A、新的物业服务企业与原物业服务企业协商解决B、新的物业服务企业和业主应当与原物业服务企业协商解决C、协商不成的，应当依法提起诉讼或者申请仲裁D、业主委员会与原物业服务企业协商解决
考题
服务规范在灾害预防中对水灾防控管理的具体要求是什么？（）A、获悉暴雨预报后，应在物业服务区域张贴温馨提示；B、物业服务人员应有检查物业服务区域内的排水及防雷设施；C、物业服务人员应检查地下室的防洪设施；D、物业管理处应有地下室防洪应急预案；E、暴雨过后，应对物业服务区域内的积水进行全面清扫。
考题
单选题下列关于前期物业服务合同的说法错误的是 ( )A
在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同B
前期物业服务合同可以约定期限：期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同仍然有效C
物业的权利主体从建设单位转移到业主，管理服务合同主体也应转变为业主大会，业主大会有权决定区域内物业管理事项D
建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容
考题
单选题物业服务企业的义务不包括（）。A
遵守管理规约和物业服务合同的义务B
物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范义务C
物业管理区域内有违反治安的行为，物业服务企业应当制止，必要时可以采取扣留等措施，但应当及时向公安机关报告D
物业服务企业应当将装修的禁止行为和注意事项及时的通知业主
考题
多选题原物业服务企业拒不撤出物业管理区域的，（）不得强行接管。A新的物业服务企业与原物业服务企业协商解决B新的物业服务企业和业主应当与原物业服务企业协商解决C协商不成的，应当依法提起诉讼或者申请仲裁D业主委员会与原物业服务企业协商解决
考题
多选题以下关于物业管理服务标准的说法中，正确的有（ ）。[2012年真题]A物业管理一级服务标准中，小区主出入口应24小时站岗值勤B物业管理一级服务标准中，共用雨、污水管道每年应疏通1次C物业管理二级服务标准中，对重点区域、重点部位应每3小时至少巡查1次D物业管理二级服务标准中，载人电梯早6点至晚12点应正常运行E物业管理三级服务标准中，应公示12小时服务电话
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