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以房养老的提出以的基础是（）。
- A、房屋成本理论
- B、生命周期理论
- C、住房寿命周期理论个人规划理论
参考答案
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考题
“以房养老”的前提是手里有房，一般来说，手头有两套以上房产的人可能更会考虑“以房养老”。而从观念上看，中青年人更易接受，他们应该是未来“以房养老”的潜在群体。但近年来房价非理性上涨已经大大超出很多人的承受能力，有些甚至到60岁都还不完房贷。养房都成问题，更别说以房养老了。
这段文字意在强调：
A.仅有一套房的人不会考虑“以房养老”
B.60岁以下的人不会考虑“以房养老”
C.“以房养老”在现阶段适用人群较少
D.推迟退休年龄或可推动“以房养老”
考题
别让“套路贷”盯上“以房养老”
【背景链接】
近期，打着“以房养老”幌子骗取老年人房产的欺诈案频频曝光。北京警方就某“资产养老”项目立案侦查，依法刑事拘留包括公司实际控制人在内的犯罪嫌疑人88人。
让老年人抵押房产借得本金，再用本金认购理财产品……近年来，越来越多公司打着“以房养老”旗号、行非法集资之实，将老年人的房产和钱财卷席一空。
【提出观点】
“以房养老”骗局，比起保健品骗局更加可怕，社会危害性极大，必须予以高度警惕，以防泛滥。
【原因分析】
自2014年6月份开始“以房养老”试点工作以来，该政策的推行并未受到热捧。截至目前，仅有少数几家保险公司开展了此项业务，而且出单量很少。虽然政府有关部门针对“以房养老”出台了指导意见，但在执行层面还存在不少困难，特别是缺少配套的落地细则。此时，一些民间非保险机构跃跃欲试，个别机构更是利用政策上的漏洞打起“擦边球”，甚至一些不具备资质的投资公司、资产管理公司等混迹其中，搞起了“以房养老”类型的欺诈。
究其原因，一方面，老年人金融知识不足，对“套路贷”认识不多，无法准确识别骗子惯用的伎俩;另一方面，“套路货”公司还经常打感情牌，打着关心老年人生活的愰子，组织老年人开展活动，用感情感化以提高诱骗效果。再次，“以房养老”骗局的涉案公司往往专业化分工、流程化特征明显，导致受害老人维权难度极大。
【参考对策】
其一，从源头上提高准入门槛，只准许国有银行或大型保险企业开展“以房养老”业务，不让那些打一枪换一个地方的小公司染指。
其二，要防微杜渐，一旦发现“以房养老”骗局苗头，执法部门要及时跟进，有效打击，不让骗局继续扩大。
其三，及时出台相关法律法规，为“以房养老”产业健康发展保驾护航。
其四，有关部门应厘清“以房养老”骗局的犯罪特征，并参考打击“套路贷”犯罪的司法实践，及时出台法规严打“以房养老”欺诈犯罪。
考题
“以房养老”是一种新型养老方式，以下对其描述错误的是()。A:“以房养老”又称“倒按揭”
B:“以房养老”的本质是以房产作抵押，向银行借款
C:借款人去世后，金融机构获得房屋产权，但房产增值部分由借款人的继承人享有
D:借款人在获得现金的同时，依然有房屋的居住权
考题
李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。以房养老即住房反向抵押贷款，又叫（）。A、按揭B、转按揭C、倒按揭D、以上均不对
考题
要逐步形成（）的社会养老服务体系A、以家庭养老为基础、单位养老为依托、机构养老为补充B、以居家养老为基础、社区养老为依托、机构养老为补充C、以居家养老为基础、单位养老为依托、社会养老为补充D、以家庭养老为基础、社区养老为依托、社会养老为补充
考题
单选题完整的企业退休人员社会化管理服务体系应形成（）的服务框架A
以居家养老为基础、社会机构养老为依托、社区养老为补充B
以社区养老为基础、居家养老为依托、社会机构养老为补充C
以社会机构养老为基础、社区养老为依托、居家养老为补充D
以居家养老为基础、社区养老为依托、社会机构养老为补充
考题
判断题丁克家庭唯一的养老方式是“以房养老”。A
对B
错
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