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开盘前对装修示范样板间、交付标准示范样板间及合同配置标准已分别进行差异核对与免责提示,提示语准确,字体、位置醒目。
参考答案
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考题
以下有关标准合同示范文本的说法正确的是( )。
A.工程项目应当采用标准合同示范文本
B.可以防止出现显失公平的合同条款
C.有助于降低合同价格,提高交易效率
D.采用标准合同示范文本可以避免在履行中发生合同变更
考题
样板间提示内容中,对交付标准(含品牌)展示宣传的,必须与设计、施工、最终版合同交付标准完全一致,必须有各部门会签完成终审的记录;必须有设备和材料可能存在同档次替代的免责提示;若有设备和材料可能存在同档次替代情况,必须有说明所有设备和材料产品规格型号的公示。
考题
不利因素公示牌内容(包含文字说明及对应点位图片)准确、字体/位置醒目,内容与合同补充条款一致,有免责提示语;对于暂未或不易识别的功能用途可能构成的不利因素,需有对应提示。公示前有已经过各部门会签终审完成的记录。
考题
样板间差异提示的内容有()。A、对示范样板区(含入户空间、电梯间、楼梯间、室外景观等差异)有总免责提示语,提示语准确,字体、位置醒目;有与合同附图一致的户型索引图醒目张贴,有对差异装修部分作特别提示B、对室内户型、结构、空间、面积、层高、设备等与交付标准显著不一致之处已进行标识提示,提示语准确,字体、位置醒目C、对赠送物品或不属于交付范围的物品可不用提示D、对敏感区域如:涉及地区规范特殊技术要求的表达,如节能环保要求的门窗尺寸、保温要求等标识准确,需与相关法规、规范、主管部门要求一致
考题
展示区开放前样板间差异提示描述错误的是()。A、对示范样板区(含入户空间、电梯间、楼梯间、室外景观等差异)有总免责提示语,提示语准确,字体、位置醒目;有与合同附图一致的户型索引图醒目张贴,有对差异装修部分作特别提示B、对室内户型.结构.空间.面积.层高.设备等与交付标准显著不一致之处已进行标识提示,提示语准确,字体、位置醒目C、对赠送物品或不属于交付范围的物品可进行提示D、对敏感区域如:赠送/半赠送面积部位,非标或变异户型差异部位等,有仅供展示参考等免责提示
考题
沙盘模型检查的内容有()。A、沙盘模型整体与规划总图一致,制作确认有经各部门会签终审的记录B、提示语内容准确、字体/位置醒目;标示有比例尺及指北针且准确;用地红线及小区围栏标识清晰准确,有仅供参考等整体的免责声明C、对公共设备及周边配套设施等红线内外不利因素、后期开发用地、市政规划道路、市政规划设施的位置及提示准确,对后期可能存在的变动有特别提示D、现场公示的红线内外不利因素内容和点位均应对应标识,位置准确、字体醒目E、车位的标示与总图相符(车位的位置和个数与规划报建相符)
考题
开盘前营销宣传资料内容需()。A、各类宣传展示图(区位/户型/总平面/规划效果图等)、售楼书/海报/报刊广告、实景图及效果图区分均有免责提示语,提示内容准确,字体、位置醒目B、对客户付款的风险(项目公司收款方式及账户信息、信用卡手续费等)、对购房过程中可能混有的欺诈行为、对销售员口头承诺具有不确定性的提示,内容准确,字体、位置醒目C、可设有房产升值、保值或投资回报的许诺D、严禁有以行车时间代替实际距离表达的内容
考题
()的提示才算“足以引起注意”。A、保单中的免责提示的字体必须大于其周围文字的字体B、提示应当在保单的显著位置C、提示应当说明保险条款免责部分的具体条款D、保险条款中的免责部分应当加大加黑印刷
考题
多选题建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的()或做(),并应经有关各方()。装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格()施工。管道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成,当必须同步进行时,应在饰面层施工前完成。A样板B样板间(件)C确认D前E后
考题
多选题关于行业示范文本,以下提法准确的是()A就审查审批流程而言,行业示范文本在系统中默认为标准文本,不需要法律部门审查B就审查审批流程而言,行业示范文本在系统中默认为非标准文本,需要法律部门审查C就合同文本的选用而言,选择合同文本时,行业示范文本要优先于中国石化标准合同文本D就标准文本使用率的统计而言,行业示范文本在系统计算使用率时,作为标准文本统计
考题
填空题示范站点实施的主要活动有:制定示范站点建立方案、示范点施工、明确和固化站点验收的标准、程序和文档交付物、制作项目质量标准的示范点图片册,推广验收标准、程序和文档交付物以及考虑不同区域、站型(新站、共站等)、分包商施工的()建成各自的示范站点。
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