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单选题
租赁利率=（）
A
租金收益／租赁净投资
B
租赁净投资
C
租赁净投资／利差
D
租金净投资×租金收益
参考答案
参考解析
解析：
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考题
融资租赁下, 采用实际利率法分摊未确认融资费用时, 下列表述正确的是 ( )。
A.租赁资产以出租人的租赁内含利率为折现率折成的现值入账时，应以出租人的租赁内含利率作为分摊率B.租赁资产以租赁合同规定的利率为折现率折成的现值入账时，应以租赁合同规定的利率作为分摊率C.以租赁资产公允价值为人账价值的，应重新计算融资费用分摊率D.以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租人资产入账价值的，应将银行同期贷款利率作为分摊率E.租赁资产以公允价值作为入账价值的，应将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率
考题
在采用实际利率法分摊未确认的融资费用时，如果租赁资产和负债以最低租赁付款额的现值为入账价值，且采用租赁合同规定的折现率，则融资费用分摊率应采用的是( )。A.出租人的租赁内含利率B.租赁合同规定的利率C.银行同期贷款利率D.银行同期存款利率
考题
若租赁资产以租赁资产的公允价值为入账价值的，则未确认融资费用的分摊率为()。A、只能为出租人的租赁内含利率B、只能为租赁合同规定的利率C、出租人的租赁内含利率或者租赁合同规定的利率D、重新计算融资费用分摊率，该分摊率是使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率
考题
计算租赁付款额的现值时,承租人应当采用( )
A、增量借款利率B、同期银行贷款利率C、租赁内含利率作为折现率D、租赁内含利率作为折现率，无法确定租赁内含利率的，应当采用承租人增量借款利率作为折现率
考题
租赁资产以公允价值作为入账价值,则未确认融资费用的分摊率为().
A.出租人的租赁内含利率B.租赁合同规定的利率C.出租人的租赁内含利率或者租赁合同规定的利率D.重新计算融资费用分摊率，该分摊率是使最低租赁付款额现值与租赁资产公允价值相等的折现率
考题
最低租赁付款额现值是最低租赁付款额按一定的折现率计算的价值，其中折现率的确定标准是（ ）。A．市场利率B．如果知悉出租人的租赁内含利率，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率C．票面利率D．如果不知道出租人的租赁内含利率，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率E．如果无法知悉出租人的租赁内含利率，租赁合同也未约定利率，则应采用同期银行贷款利率
考题
在融资租赁会计中，承租人分摊未确认融资费用时，可以选择的分摊率有（）A、租赁内含利率B、银行同期贷款利率C、银行同期存款利率D、租赁合同中规定的利率E、使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率
考题
承租人以融资租赁方式租入固定资产时，以租赁资产公允价值作为入账价值的，对未确认融资费用的分摊率应采用（）。A、重新计算的使最低租赁付款额现值与租赁资产公允价值相等的折现率B、银行同期贷款利率C、合同规定利率D、租赁内含利率
考题
单选题如果融资租入的资产公允价值入账的，则未确认融资费用的分摊率是（）A
租赁内含利率B
租赁合同中规定的利率C
使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率D
同期银行贷款利率
考题
多选题关于租赁内含利率，下列说法中不正确的有（）。A租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率B租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁付款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值的折现率C租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产原账面价值的折现率D租赁内含利率，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产原账面价值与出租人的初始直接费用之和的折现率
考题
单选题若租赁资产以租赁资产公允价值为入账价值，且不存在承租人担保余值，但存在优惠购买选择权，则未确认融资费用的分摊率为（ ）。A
只能为出租人的租赁内含利率B
只能为租赁合同规定的利率C
出租人的租赁内含利率或者租赁合同规定的利率D
重新计算融资费用分摊率，该分摊率是使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率
考题
多选题融资租赁下，采用实际利率法分摊未确认融资费用时，下列表述正确的有 ( )A以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资 产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率B以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价 值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率C以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率D以租赁资产公允价值作为入账价值的，应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率E融资费用分摊率是指在租赁开始日，使最低租赁付款额现值等于租赁资产原账面价值的折现率
考题
判断题承租入在计算最低租赁付款额的现值时，能够取得出租入租赁内含利率的，应当采用租赁内含利率作为折现率；否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。承租入无法取得租赁内含利率且租赁合同没有规定利率的，应当采用同期银行贷款利率作为折现率。（）A
对B
错
考题
多选题承租人在计算最低租赁付款额的现值时，可以选用的折现率有（ ）。A出租人的租赁内含利率B租赁合同规定的利率C同期银行贷款利率D同期银行存款利率E国库券的利率
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