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单选题
通州区梨园镇文化广场和地下商业设施开发PPP项目，其投资人的回报率为（）。
A

5%

B

6%

C

7%

D

8%

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考题 下列情形中，属于 PPP 存量项目资产评估业务的是（）。A.PPP 项目公司产权转让或资产转让时的评估B.PPP 项目公司成立时以实物资产出资的评估C.PPP 项目合作期满社会资本移交政府的评估D.政府已建成的公共服务项目设施转型为 PPP 项目的评估
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考题 关于BOT、PPP项目管理实施方式的说法中，正确的有()。A、采用BOT方式，投资人为政府与企业联营的B、在BOT方式下，政府承担全部投资责任C、在PPP方式下，政府承担部分投资责任D、在PPP方式下，政府不参加运营与回收工程投资及收益E、在BOT、PPP投资和建设方式下，政府可通过DBB模式招标确定项目的投资人
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考题 政府已建成的公共服务项目设施转型为PPP项目的评估属于（　）。 A.PPP流量项目 B.PPP存量项目 C.PPP存量资产 D.PPP流量资产
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考题 已全部或者部分建成的公共产品或者公共服务项目设施，称为()。 A. PPP 存量项目 B. PPP 流量项目 C. PPP 存量资产 D. PPP 流量资产
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考题 已全部或者部分建成的公共产品或者公共服务项目设施，称为（ ）。A.PPP存量项目 B.PPP项目 C.PPP存量资产 D.PPP资产
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考题 下列关于PPP 项目领域涉及的资产评估业务的说法中，正确的是（　）。A、PPP 的意思是“中外合营” B、PPP 存量项目的资产评估属于法定评估事项 C、一般情况下PPP 项目公司成立时，不需要进行资产评估 D、PPP 存量项目的评估对象主要有项目设施经营权资产组和项目设施所有权资产组这两种类别
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考题 （2017年真题）下列情形中，属于PPP存量项目资产评估业务的是（　）。 A.PPP项目公司产权转让或资产转让时的评估 B.PPP项目公司成立时以实物资产出资的评估 C.PPP项目合作期满社会资本移交政府的评估 D.政府已建成的公共服务项目设施转型为PPP项目的评估
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考题 商业地产项目收益和获利方式大致分为两类，其中之一是房地产开发商开发后直接销售、投资转卖，这类商业地产多为（ ）。A、小型商铺、街铺 B、大型商业广场 C、商业街 D、专业市场
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考题 PPP存量项目的收益指标为企业自由现金流量时，其匹配的折现率为（）。A、税前权益回报率B、税后权益回报率C、税前加权平均资本成本D、税后加权平均资本成本
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考题 政府与民营企业合作完成某个项目的模式（简称PPP）能够使政府获得资金，也可以让社会资本进入电力、铁路等公用事业领域。这种模式中存在的问题是政府违约或投资人违约而给对方造成经济损失。在以往的PPP项目中，政府违约不是小概率事件。尽管地方政府违约的现象屡见不鲜，但投资人还是一如既往积极地投资于PPP项目。如果以下哪一项陈述为真，能够最好地解释上述看似矛盾的现象（）A、随着经济体制的改革和新城镇化建设的推进，PPP模式被社会各界寄予厚望。B、PPP模式比较复杂，地方政府的谈判能力和PPP专业能力都不如投资人。C、今年国家发改委发布了80个重要的项目，鼓励社会资本以PPP等方式参与建设和运营。D、为防止地方政府违约带来的经济损失，投资人设法将其他方面的利益转移到自己的企业。
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考题 严禁向返租或开发商关联企业统一经营的商业项目发放个人商业用房贷款，不得介入对外承诺的回报率偏离市场平均水平的商业项目。
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考题 BOT和PPP都是基础设施引入社会资本融资项目的具体运作模式，BOT项目本质上就是PPP项目。
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考题 不可以做PPP的领域是（）。A、市政公用B、公共民生C、基础设施D、商业项目
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考题 广场按使用功能分为集会性广场、纪念性广场、（）、商业性广场、文化娱乐休闲广场、儿童游乐广场、附属广场。
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考题 为了展示城市深厚的文化积淀和悠久历史的广场属于（）A、休闲广场B、文化广场C、商业广场D、纪念广场
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考题 南京西路商业街的“金三角”是指（）。A、梅龙镇广场B、恒隆广场C、九百城市广场D、中信泰富广场E、静安寺下沉广场
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考题 商业活动的特许经营（Franchise）不适于基础设施和公共服务领域PPP的范畴。
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考题 将不属于PPP适用范围的商业性项目包装成PPP项目，通过各种补贴和优惠政策吸引社会资本参加，增加了无效和低效投资，进而存在（）风险。A、市场开发B、商业贿赂C、无序竞争D、投资泡沫
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考题 通州区梨园镇文化广场和地下商业设施开发PPP项目，其投资人的回报率为（）。A、5%B、6%C、7%D、8%
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考题 单选题下列关于PPP项目的说法，不正确的是（　　）。A 我国推广的PPP模式是指“政府和社会资本合作”B 已全部或部分建成的公共产品或者公共服务项目设施，称为PPP存量资产C 资产评估对PPP项目资产证券化业务没有影响D PPP存量项目的评估对象主要有项目设施经营权资产组、项目设施所有权资产组以及项目公司的股权
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考题 单选题PPP存量项目的收益指标为企业自由现金流量时，其匹配的折现率为（）。A 税前权益回报率B 税后权益回报率C 税前加权平均资本成本D 税后加权平均资本成本
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考题 多选题商业地产项目按照开发形式可分为( )。A商业广场B商业街C交通设施商铺D商务楼E专业市场
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考题 判断题BOT和PPP都是基础设施引入社会资本融资项目的具体运作模式，BOT项目本质上就是PPP项目。A 对B 错
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考题 单选题通州区梨园镇文化广场和地下商业设施开发PPP项目，其投资人的回报率为（）。A 5%B 6%C 7%D 8%
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考题 单选题将不属于PPP适用范围的商业性项目包装成PPP项目，通过各种补贴和优惠政策吸引社会资本参加，增加了无效和低效投资，进而存在（）风险。A 市场开发B 商业贿赂C 无序竞争D 投资泡沫
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考题 单选题不可以做PPP的领域是（）。A 市政公用B 公共民生C 基础设施D 商业项目
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考题 判断题在项目初期阶段，项目公司尚未成立时，政府方会先与社会资本（即项目投资人）签订正式的PPP项目合同，以明确双方的合作意向，详细约定双方有关项目开发的关键权利义务。A 对B 错
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考题 单选题为了展示城市深厚的文化积淀和悠久历史的广场属于（）A 休闲广场B 文化广场C 商业广场D 纪念广场
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