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单选题
根据新的房地产贷款发放政策，我社不发放（）贷款。
A
第一套
B
第二套
C
第三套
D
第三套及以上
参考答案
参考解析
解析：
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考题
在个人贷款业务中，贷款发放环节的主要风险点不包括( )。A．个人信贷信息录入是否准确B．在发放条件不齐全的情况下放款C．不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放D．未按规定的贷款金额发放贷款，导致错误发放贷款
考题
贷款签约和发放中的风险点，不包括( )。A．合同凭证预签无效、合同填写不规范、未对合同签署人及签字(签章)进行核实B．不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放C．在发放条件不齐全的情况下发放贷款，如各级签字(签章)不全D．未按规定的贷款额度、贷款期限、结息方式发放贷款导致错误发放贷款和贷款错误核算
考题
下列关于商业性房地产信贷管理的说法，正确的是( )。A．商业银行对房地产开发企业发放的贷款，可以以房地产开发流动资金贷款科目发放B．商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款，应在发放前向监管部门报备C．商业银行中房地产开发企业发放的贷款，可专门用于缴付土地出让金D．对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放E．对于住房消费贷款，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款
考题
查询某支行某一时期内政策指导性贷款的累计发放金额，进入“综合信息查询>贷款情况查询>()”界面中选择地区代码、贷款科目、客户规模，输入“查询日期”、“发放起始日期”、“发放截止日期”、“贷款余额”，点击“查询”，在所出现的“地区贷款借据汇总查询”界面内，贷款性质一栏为“政策指导性”的“实际发放金额”合计数即为某一时期内政策指导性累计发放金额。A、贷款借据查询>地区贷款借据汇总查询B、贷款合同查询>地区贷款合同汇总查询C、贷款审批查询>地区贷款审批汇总查询
考题
商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（ ）。A.贷款价值比率通常不超过50%
B.贷款期限最长不超过10年
C.贷款期限最长不超过20年
D.贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
E.仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
考题
对出现违反监管政策、授权管理、授信政策风险的，可采取（）处理预案。A、停止发放新的同类贷款B、提前收回已发放贷款C、加强贷后跟踪管理，积极采取清收转化措施D、完善业务管理制度E、要求增加、更换贷款担保
考题
国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款价值比率（抵借比）通常不超过70%，贷款期限最长不超过10年，贷款利率也通常高于个人住房抵押贷款，而且仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放。（）
考题
不得发放从事股本权益性投资的贷款（国家另有规定的除外）；不得发放从事有价证券、期货等投资的贷款；不得对未依法取得经营房地产资格的客户发放经营房地产业务贷款；不得发放用于财政性支出的贷款。
考题
商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（）。A、贷款价值比率通常不超过50%B、贷款期限最长不超过10年C、贷款期限最长不超过20年D、贷款利率通常高于个人住房抵押贷款E、仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
考题
联社严禁发放为房地产企业进行工程承包的建筑企业发放流动资金贷款；不得发放以自然人为承贷主体的用于房地产开发、建设、承包工程、分包工程的流动资金贷款（）。A、贷款会办规则B、联社房地产行业贷款实施细则C、贷款风险定价制度D、贷款风险预警机制
考题
商用房贷款合作机构风险包括（ ）。A、开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全B、业务不合规，业务风险与效益不匹配C、未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放D、审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款
考题
多选题商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有（）。A贷款价值比率通常不超过50%B贷款期限最长不超过10年C贷款期限最长不超过20年D贷款利率通常高于个人住房抵押贷款E仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
考题
多选题根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，以下哪些表述是正确的（）A土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款B房地产开发贷款是指向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款C个人住房贷款是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款D商业用房贷款是指向借款人发放的用于购置、建造和大修理各类型房产的贷款
考题
多选题商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有( )。A贷款价值比率通常不超过50%B贷款期限最长不超过10年C贷款期限最长不超过20年D贷款利率通常高于个人住房抵押货款E仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
考题
判断题国内商业银行发放商用房地产抵押贷款时，贷款价值比率（抵借比）通常不超过70%，贷款期限最长不超过10年，贷款利率也通常高于个人住房抵押贷款，而且仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放。( )A
对B
错
考题
判断题不得发放从事股本权益性投资的贷款（国家另有规定的除外）；不得发放从事有价证券、期货等投资的贷款；不得对未依法取得经营房地产资格的客户发放经营房地产业务贷款；不得发放用于财政性支出的贷款。A
对B
错
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