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单选题
用下列财产作抵押时，依《担保法》规定，签订抵押合同后，未经登记也发生抵押效力的是（）
A
汽车
B
布匹
C
企业的机器
D
林木
参考答案
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考题
下列有关抵押权和抵押合同效力的表述，正确的是( )。A．抵押权的生效须依当事人意思表示一致时确立B．抵押权须自办理抵押合同登记时生效C．抵押合同须自办理抵押登记时生效D．抵押合同本身具有对抗善意第三人的物权效力
考题
下列关于贷款抵押风险分析正确的有( )。A．抵押权建立的前提是抵押物必须实际存在，且抵押人对此拥有完全的所有权B．我国《担保法》规定了在法律规定范围内的财产或权利抵押时，双方当事人只需签订抵押合同即可C．共有财产是指两人以上对同一财产享有所有权。对以共有财产抵押的，只要一方同意抵押就有效D．未经所有权人同意就擅自抵押的，抵押关系无效，但不构成侵权
考题
根据《担保法》及《担保法解释》的规定，抵押期间发生的下列行为中，符合法律规定的有（ ）。A．抵押人将已抵押财产出租的，应当书面告知承租人，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力B．抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任C．抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效D．抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况
考题
下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述，错误的是（ ）。 A、以房产作抵押的，借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续
B、用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的 资产评估机构进行估价
C、在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的 财产
D、以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，由贷款银行和借款 人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
考题
下列关于贷款抵押风险分析，正确的是（ ）。A.抵押权建立的前提是抵押物必须实际存在，且抵押人对此拥有完全的所有权
B.我国《担保法》规定了在法律规定范围内的财产或权利抵押时，双方当事人只需要签订抵押合同即可
C.共有财产是指两人以上对同一财产享有所有权。对以共有财产抵押的，只要一方同意抵押就有效
D.未经所有权人同意就擅自抵押时，抵押关系无效，但不构成侵权
考题
房地产抵押时，抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，根据担保法律制度的规定，下列表述正确的是（）。
A.以登记记载的内容为准
B.以抵押合同为准
C.依据法院裁定
D.重新签订抵押合同，再重新进行抵押登记
考题
《担保法》规定，当事人以该法规定应当办理抵押物登记的财产以外的其它财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自（）起生效。A、签订之日。B、登记之日。C、主合同履行之日。D、主合同生效之日。
考题
《担保法》规定，当事人以该法规定应当办理抵押物登记的财产以外的财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，登记部门为（）的公证部门。A、抵押人所在地B、抵押物所在地C、抵押权人所在地D、合同签订地
考题
单选题《担保法》规定，当事人以该法规定应当办理抵押物登记的财产以外的其它财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自（）起生效。A
签订之日B
登记之日C
主合同履行之日D
主合同生效之日
考题
单选题下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述，错误的是（ ）。A
在抵押期间，借款人未经贷款银行同意，不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产B
用于抵押的财产需要估价的，可以由贷款银行进行评估，也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价C
以房产作抵押的，借款人必须按照《担保法》的规定办理抵押登记手续D
以所购商用房（通常要求借款人拥有该商用房的产权）作抵押的，由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议
考题
单选题《担保法》规定，当事人以该法规定应当办理抵押物登记的财产以外的财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，登记部门为（）的公证部门。A
抵押人所在地B
抵押物所在地C
抵押权人所在地D
合同签订地
考题
多选题根据《担保法》的规定，下列关于抵押权的表述中，符合法律规定的有（）。A抵押权为意定担保物权B以正在建造的建筑物抵押，抵押权自合同签订之日生效C抵押权是不移转抵押物占有的担保物权D同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿E抵押合同为法定的要式合同
考题
单选题同－财产向两个以上债权人抵押地，拍卖、变卖抵押物所得地价款，如抵押合同以登记生效地，按（）清偿。（担保法第54条）A
债权地比例B
主合同签订地日期先后C
抵押合同签订地先后D
抵押物登记地先后顺序
考题
单选题《担保法》规定，当事人以该法规定应当办理抵押物登记的财产抵押的，抵押合同自（）起生效。A
签订之日。B
登记之日。C
主合同履行之日。D
主合同生效之日。
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