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判断题
在工商银行个人商用房贷款条件中，符合商用房所占用土地使用权的性质可以是划拨。（）
A

对

B

错

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考题 关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（　　）。[2016年11月真题]A.个人商用房贷款期限最短为1年(含)，最长不超过20年 B.采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险 C.贷款支持的商用房所占用土地使用权性质为出让，土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地 D.贷款额度不得超过所购商用房价值的50％，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55％
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考题 商用房包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房（写字楼），贷款支持的商用房须满足（ ）条件。A.商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格的 B.商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证 C.商用房所占土地使用权性质为出让 D.商用房建造公司的注册资金达500万元以上 E.商用房所占土地类型为商业、商住两用或综合用地
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考题 为防控个人经营贷款的操作风险，贷款银行原则上不能接受( )为抵押物。A.自建住房 B.集体土地使用权 C.商用房 D.划拨土地及地上定着物 E.工业用房、仓库
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考题 以下不能作为个人房屋抵押贷款抵押物（）。A、住房B、商用房C、商住两用房D、土地使用权
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考题 （）不属于工商银行个人贷款产品A、个人住房（含二手房）贷款B、个人商用房贷款C、小企业标准厂房按揭贷款D、个人自用车贷款
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考题 二手房贷款业务中，贷款所购住房为公有住房、经济适用住房等非商品房的，在贷款调查中要查明该住房是否（）。A、符合上市条件B、土地性质为出让C、履行了合法的批准程序D、土地性质为划拨
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考题 关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）。A、商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；B、商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证；C、商用房房龄原则上不超过20年D、商用房可以采取售后返租形式进行销售
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考题 工商银行个人商用房贷款的重点宣传内容包括（）。A、合理计算借款人还款能力，即所购商用房未来可能产生的租金收入可作为借款人收入来源之一B、扩大商用房贷款支持范围，即商用房贷款可用于购买地市级以上城市或经济百强县的主要商业街区的办公用房（写字楼）C、所购房产房龄可放宽至30年以上，即商用房房龄原则上不超过30年，对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，房龄可适当放宽，但需要适当降低贷款成数，贷款期限不得超过商用房剩余的土地使用权年限D、以上选项全对
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考题 工商银行个人商用房贷款规定，所购商用房与贷款行可以不位于同一城市。（）
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考题 关于个人商用房贷款期限说法错误的是（）。A、个人商用房贷款期限最短为1年（含）B、个人商用房贷款期限最长不超过10年C、借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年D、贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限
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考题 在工商银行个人商用房贷款条件中，符合商用房所占用土地使用权的性质是（）。A、划拨B、出让C、综合D、厂房
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考题 商用房所占用土地使用权性质为出让，土地类型包括住宅、商业、商住两用、综合用地。（）
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考题 为防控个人经营贷款的操作风险，贷款银行原则上不能接受（）为抵押物。A、产权明晰的商用房B、价值不稳定的工业用房C、变现能力差的划拨土地D、集体土地使用权E、产权不明晰的租赁房
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考题 请分别写出人民币个人住房按揭贷款、住宅土地使用权及商用房土地使用权的最长期限？
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考题 申请办理个人商用房贷款存贷通业务的客户，应满足已在工商银行办理个人商用房贷款且贷款余额大于10万元。（）
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考题 在工商银行个人商用房贷款条件中，符合商用房所占用土地使用权的性质可以是划拨。（）
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考题 采取抵押担保方式的个人商用贷款，抵押物可以是本笔贷款所购商用房，也可以是借款人本人（含配偶）名下的（）。A、已有住房B、土地使用权C、商用房D、商住两用房
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考题 多选题为防控个人经营贷款的操作风险，贷款银行原则上不能接受（ ）为抵押物。A产权明晰的商用房B价值不稳定的工业用房C变现能力差的划拨土地D集体土地使用权E产权不明晰的租赁房
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考题 多选题采取抵押担保方式的个人商用贷款，抵押物可以是本笔贷款所购商用房，也可以是借款人本人（含配偶）名下的（）。A已有住房B土地使用权C商用房D商住两用房
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考题 单选题工商银行个人商用房贷款的重点宣传内容包括（）。A 合理计算借款人还款能力，即所购商用房未来可能产生的租金收入可作为借款人收入来源之一B 扩大商用房贷款支持范围，即商用房贷款可用于购买地市级以上城市或经济百强县的主要商业街区的办公用房（写字楼）C 所购房产房龄可放宽至30年以上，即商用房房龄原则上不超过30年，对于建筑质量、区域位置特别优良的房产，房龄可适当放宽，但需要适当降低贷款成数，贷款期限不得超过商用房剩余的土地使用权年限D 以上选项全对
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考题 多选题关于个人商用房贷款，下列说法正确的是（）。A商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格B商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证C商用房房龄原则上不超过30年D商用房不可以采取售后返租形式进行销售
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考题 判断题商用房所占用土地使用权性质为出让，土地类型包括住宅、商业、商住两用、综合用地。（）A 对B 错
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考题 单选题关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）。A 个人商用房贷款期限最短为1年（含），最长不超过20年B 采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险C 贷款支持的商用房所占用土地使用权性质为出让，土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地D 贷款额度不得超过所购商用房价值的50％，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55％
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考题 单选题关于个人商用房贷款期限说法错误的是（）。A 个人商用房贷款期限最短为1年（含）B 个人商用房贷款期限最长不超过10年C 借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年D 贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限
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考题 判断题工商银行个人商用房贷款规定，所购商用房与贷款行可以不位于同一城市。（）A 对B 错
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考题 单选题在工商银行个人商用房贷款条件中，符合商用房所占用土地使用权的性质是（）。A 划拨B 出让C 综合D 厂房
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考题 判断题在工商银行个人商用房贷款条件中，符合商用房所占用土地使用权的性质可以是划拨。（）A 对B 错
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考题 问答题请分别写出人民币个人住房按揭贷款、住宅土地使用权及商用房土地使用权的最长期限？
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