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问答题
某年9月,张某因家庭住房困难,在征得街道居民委员会同意后,即在某街道路边修建了总面积为32平方米住房两间,并于建成后迁入居住。经群众反映,某区政府规划科发现问题,随即派员赴现场了解核实情况,其间与王某发生争执。同年10月,区规划科以自己的名义,依照某市《城市建设规划条例》这一地方性法规作出限期15日拆除违章建筑的通知书,同时依法处以300元罚款。 张某不服该处罚,起诉至区人民法院,请求予以撤销,其理由是: (1)确有困难,且他人也有违章行为,为何单罚我一人; (2)区规划科无权处理此事。区法院依法受理了此案。  经审理,区法院认为: (1)街道居委会属于城市群众自治性组织,不是行政机关,更不是具有规划管理职权的机关,因此街道居委会的“同意”无效; (2)张某起诉理由第1条不成立,公 民不应以任何理由违反国家法律、法规; (3)区规划科对案件的处理虽然正确,但区规划科无行政主体资格,无权以自己的名义对王某违章建筑行为作出处罚决定。  因此区法院依法作出判决,撤销了区规划科的行政处罚决定。区规划科对一审判决不服,上诉至市中级人民法院,其理由是该科具有行政主体资格,因为区政府第29号文件曾授权区规划科有权依法对乱占地建房的当事者予以处罚。 区规划科是否具备行政主体资格是本案的焦点,你认为它具备行政主体资格吗?为什么?

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考题 2001年9月,张某因家庭住房困难,在征得街道居民委员会同意后,即在某街道路边修建了总面积为32平方米住房两间,并于建成后迁入居住。经群众反映,某区政府规划科发现问题,随即派员赴现场了解核实情况,其间与王某发生争执。2001年10月,区规划科以自己的名义,依照某市《城市建设规划条例》这一地方性法规作出限期15日拆除违章建筑的通知书,同时依法处以300元罚款。张某不服该处罚,起诉至区人民法院,请求予以撤销,其理由是:(1)确有困难,且他人也有违章行为,为何单罚我一人;(2)区规划科无权处理此事。区法院依法受理了此案。经审理,区法院认为:(1)街道居委会属于城市群众自治性组织,不是行政机关,更不是具有规划管理职权的机关,因此街道居委会的“同意”无效;(2)张某起诉理由第1条不成立,公民不应以任何理由违反国家法律、法规;(3)区规划科对案件的处理虽然正确,但区规划科无行政主体资格,无权以自己的名义对王某违章建筑行为作出处罚决定。因此区法院依法作出判决,撤销了区规划科的行政处罚决定。区规划科对一审判决不服,上诉至市中级人民法院,其理由是该科具有行政主体资格,因为区政府第29号文件曾授权区规划科有权依法对乱占地建房的当事者予以处罚。问题:(1)区规划科是否具备行政主体资格是本案的焦点,你认为它具备行政主体资格吗?为什么?(2)对区政府的授权行为应如何看待?

考题 某年9月,张某因家庭住房困难,在征得街道居民委员会同意后,即在某街道路边修建了总面积为32平方米住房两间,并于建成后迁入居住。经群众反映,某区政府规划科发现问题,随即派员赴现场了解核实情况,其间与王某发生争执。同年10月,区规划科以自己的名义,依照某市《城市建设规划条例》这一地方性法规作出限期15日拆除违章建筑的通知书,同时依法处以300元罚款。张某不服该处罚,起诉至区人民法院,请求予以撤销,其理由是:(1)确有困难,且他人也有违章行为,为何单罚我一人;(2)区规划科无权处理此事。区法院依法受理了此案。经审理,区法院认为:(1)街道居委会属于城市群众自治性组织,不是行政机关,更不是具有规划管理职权的机关,因此街道居委会的“同意”无效;(2)张某起诉理由第1条不成立,公民不应以任何理由违反国家法律、法规;(3)区规划科对案件的处理虽然正确,但区规划科无行政主体资格,无权以自己的名义对王某违章建筑行为作出处罚决定。因此区法院依法作出判决,撤销了区规划科的行政处罚决定。区规划科对一审判决不服,上诉至市中级人民法院,其理由是该科具有行政主体资格,因为区政府第29号文件曾授权区规划科有权依法对乱占地建房的当事者予以处罚。问题:(1)区规划科是否具备行政主体资格是本案的焦点,你认为它具备行政主体资格吗?为什么?(2)对区政府的授权行为应如何看待?

考题 张某(女,30岁)家庭住房困难。某日张某得知厂里要分房,找到厂长,要求分配住房时给予照顾。厂长说可以考虑,但要张某陪他睡觉。张某为了分到住房,就与厂长发生两性关系。该厂长的行为构成()A.强奸罪B.侮辱罪C.敲诈勒索罪D.不属于犯罪

考题 夏某一家享受城市低保待遇,因住房困难通过街道办事处向区人民政府住房保障部门提交了住房救助申请。根据《社会救助暂行办法》,在审核阶段,应由( )审核确认其家庭收入、财产状况。A.社区居民委员会 B.街道办事处 C.区人民政府民政部门 D.区人民政府住房保障部门

考题   2012年1月,张某将其住房出租给周某,月租金3000元,租期2年。签订租赁合同后,办理了租赁登记备案。2013年7月,经张某同意,周某将该住房转租给王某,并办理了租赁登记备案。 张某出租住房,每年应缴纳增值税(  )元。A.540 B.1080 C.1440 D.1800

考题   2012年1月,张某将其住房出租给周某,月租金3000元,租期2年。签订租赁合同后,办理了租赁登记备案。2013年7月,经张某同意,周某将该住房转租给王某,并办理了租赁登记备案。 王某承租该住房的期限最长为(  )。A.6个月 B.1年 C.2年 D.无限期

考题 王某承租李某的住房,房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年,经李某同意,王某将该住房转租给张某。王某可将住房转租给张某(  )年。A.1 B.2 C.3 D.4

考题   2012年1月,张某将其住房出租给周某,月租金3000元,租期2年。签订租赁合同后,办理了租赁登记备案。2013年7月,经张某同意,周某将该住房转租给王某,并办理了租赁登记备案。 张某与周某办理住房租赁登记备案,应提交的材料为(  )。A.租赁合同 B.双方身份证明 C.房屋转移登记资料 D.房屋所有权证书

考题   2012年1月,张某将其住房出租给周某,月租金3000元,租期2年。签订租赁合同后,办理了租赁登记备案。2013年7月,经张某同意,周某将该住房转租给王某,并办理了租赁登记备案。 张某与周某签订的租赁合同内容,应当包括(  )。A.住房和室内设施的安全性能 B.房屋维修责任 C.租金和押金的数额及交付方式 D.房屋价值

考题 张某于10月份购买一套普通商品住房自住。经估价,该住房的市场价值为100万元。张某申请住房公积金贷款。其住房公积金账户本息余额为20000元,9月份个人缴纳的住房公积金为250元,单位缴纳的比例与职工相同。张某购买该住房时离法定退休年龄还有30年,预计张某及其家庭成员在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元。张某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为15万元。张某购买住房后,分别向甲、乙两个保险公司投保该住房的火灾保险,保险金额分别为64万元和56万元。 若该住房发生火灾,甲保险公司赔偿给张某的赔偿额度为()万元。A、46.6 B、50.0 C、53.3 D、64.0

考题 张某于10月份购买一套普通商品住房自住。经估价,该住房的市场价值为100万元。张某申请住房公积金贷款。其住房公积金账户本息余额为20000元,9月份个人缴纳的住房公积金为250元,单位缴纳的比例与职工相同。张某购买该住房时离法定退休年龄还有30年,预计张某及其家庭成员在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元。张某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为15万元。张某购买住房后,分别向甲、乙两个保险公司投保该住房的火灾保险,保险金额分别为64万元和56万元。 张某可以采用个人住房组合贷款,该贷款由()形成的特定贷款组合。A、等额本息贷款和等额本金贷款 B、一手房贷款和二手房贷款 C、固定利率贷款和浮动利率贷款 D、住房公积金贷款和商业性贷款

考题 张某于10月份购买一套普通商品住房自住。经估价,该住房的市场价值为100万元。张某申请住房公积金贷款。其住房公积金账户本息余额为20000元,9月份个人缴纳的住房公积金为250元,单位缴纳的比例与职工相同。张某购买该住房时离法定退休年龄还有30年,预计张某及其家庭成员在法定退休年龄内总共能缴纳的住房公积金为25万元。张某所在地规定的住房公积金贷款最高额度为15万元。张某购买住房后,分别向甲、乙两个保险公司投保该住房的火灾保险,保险金额分别为64万元和56万元。 张某在法定退休年龄时住房公积金缴存总额为()万元。A、11 B、15 C、18 D、20

考题 共用题干 某市有关政策规定,只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房,张某无该市户口,遂与李某书面协议商定;张某出资25万元以李某名义购买G公司经济适用住房一套,张某实际占有、使用,房屋登记于李某名下.后李某以该住房作抵押向银行贷款18万元.贷款到期后,李某无力偿还,现在银行要求处置该住房以实现抵押权,张某以自己为房屋实际所有人,要求有关部门确认李某抵押该住房无效.现在该套经济适用住房的所有权应归属().A:张某B:李某C:李某贷款银行D:G公司

考题 某市有关政策规定,只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房,张某无该市户口,遂与李某书面协议商定:张某出资20万元以李某名议购买M公司经济适用住房一套,张某实际占有、使用房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款15万元。贷款到期后,李某无力偿还,现在银行要求处置该住房以实现抵押权,张某以自己为房屋实际所有人,要求有关部门确认李某抵押该住房无效。 现在该套经济适用住房所有权应归属( )。A、 张某 B、 李某 C、 李某贷款银行 D、 M公司

考题  甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理,陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房,并与甲公司签订了房屋承购委托协议。甲公司根据《房地产经纪执业规则》,安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心,大胆承诺肯定能帮其买到满意的住房。经过寻找,陈某发现李某的住房符合要求,并通过调查得知李某熟知房地产市场及交易程序,专业炒房,曾因交易欺诈行为被处理过。陈某担心李某的住房被其他人买走,在未与张某沟通的情况下,以张某的名义签订了房屋买卖合同并垫付了10000元定金给李某 下列关于10000元定金的表述中,正确的为(  )。A、如果张某同意购买李某的住房,在房屋买卖合同签订后,张某应当退还陈某垫付的定金 B、李某提出不再出售该住房时,无须加倍退还定金 C、陈某垫付定金的行为,直接责任人是陈某,而不是甲公司 D、如果张某对李某的住房不不满意而放弃购买,李某有权不退还陈某垫付的定金

考题 最低收入家庭申请廉租住房补贴,申请家庭应提交申请、收入证明、()、低保证、身份证等材料。A、单位证明B、社区证明C、住房证明D、街道证明

考题 张某(女,30岁)家庭住房困难。某日张某得知厂里要分房,找到厂长,要求分配住房时给予照顾。厂长说可以考虑,但要张某陪他睡觉。张某为了分到住房,就与厂长发生两性关系。该厂长的行为构成()A、强奸罪

考题 单选题王某承租李某的住房,房屋租赁合同约定的租赁为3年。租期届满前1年,经李某同意,王某将该住房转租给张某。王某可将住房转租给张某()年。A 4B 3C 1D 2

考题 单选题对符合规定标准给予住房救助的住房困难的城市最低生活保障家庭申请住房救助的需要向( )提出来。A 只能是向乡镇政府、街道办事处B 县级政府住房保障部门C 乡镇人民政府、街道办事处或者县级人民政府住房保障部门D 乡镇人民政府、街道办事处或者县级人民政府民政部门、住房保障部门

考题 单选题罗某因住房紧张申请建房,经村干部批准拥有一处四间房的宅基地,罗某在地东面建房两间,在地西面又打了两间房的地基,动工建房。此时该村委会以罗某未经审批为由出面制止,罗某以持有县政府颁发的房屋证为由不听劝阻,后村委会报告乡政府,经其同意,村委会限罗某30天内拆除两间西房。本案中如罗某不服,应以()为被告。A 村委会B 村干部C 县政府D 乡政府

考题 单选题张某(女,30岁)家庭住房困难。某日张某得知厂里要分房,找到厂长,要求分配住房时给予照顾。厂长说可以考虑,但要张某陪他睡觉。张某为了分到住房,就与厂长发生两性关系。该厂长的行为构成()A 强奸罪

考题 单选题北京市市民赵某一家三口,家庭年收入2万元,家庭资产净值10万元,一直居住在15平方米的平房里。为改善居住条件,赵某向北京市住房和城乡建设部门申请廉租住房, 并透过了资格审查。经过轮候,赵某终于等到了一套廉租住房的房源。下列关于赵某申请廉租住房的表述中,正确的为()A 赵某应当向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请B 赵某所在的街道办事处或乡镇政府对其家庭的收入、住房、资产等情况进行初审C 区县住房保障管理部门对赵某的家庭状况进行复审D 市住房和城乡建设委员会对审核结果进行公布

考题 单选题中国公民张某于2017年使用住房公积金个人住房贷款为本人购买中国境内住房,每月支付住房贷款利息2500元;2019年3月为改善家庭生活环境,张某使用商业银行个人住房贷款购买第二套住房,每月支付住房贷款利息4000元。已知张某妻子名下无房产,且张某及其妻子约定,住房贷款利息支出专项附加扣除由张某扣除。2019年张某申报缴纳个人所得税时,可以扣除的住房贷款利息支出为()元。A 12000B 24000C 30000D 78000