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单选题
收益途径是指通过估测被评估资产（）收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。
A
过去
B
现在
C
实际
D
未来预期
参考答案
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解析：
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考题
( )又称收益还原法、收益资本金化法，是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。A．重置成本法B．收益现值法C．清算价格法D．现行市值法
考题
（ ）是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.市场比较法
考题
收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及的基本要素包括（ ）。A.被评估资产的预期收益
B.被评估资产预期获利年限可以被预测
C.被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以衡量
D.折现率或资本化率
E.被评估资产取得预期收益的持续时间
考题
收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，涉及的基本要素包括（ ）。
A. 被评估资产的预期收益
B. 被评估资产预期获利年限可以被预测
C. 被评估资产的未来预期收益可以被预测并可以用货币来衡量
D. 折现率或资本化率
E. 被评估资产取得预期收益的持续时间
考题
资产评估收益法是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估的资产价格的一种常用的评估方法。应用收益法进行资产评估必须具备的基本条件有（ ）。A.被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量
B.市场上要有可以比较的交易对象
C.持有资产获得预期收益所承担的风险可以预测
D.资产的获利年限可以预测
E资产的成新率可判断
考题
关于押品评估方法，表述错误的是（）。A、市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经直接比较或类比分析，以估测押品价值的各种评估方法的总称B、收益法是指通过估测被评估押品未来预期收益的现值，来判断押品价值的各种评估方法的总称C、成本法是指首先估测被评估押品的重置成本，然后估测存在的各种贬值因素，并将其从重置成本中扣除而得到押品价值的各种评估方法的总称D、采用成本法的前提条件是被评估押品的未来预期收益可以预测并可以用货币计量
考题
单选题关于押品评估方法，表述错误的是（）。A
市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经直接比较或类比分析，以估测押品价值的各种评估方法的总称B
收益法是指通过估测被评估押品未来预期收益的现值，来判断押品价值的各种评估方法的总称C
成本法是指首先估测被评估押品的重置成本，然后估测存在的各种贬值因素，并将其从重置成本中扣除而得到押品价值的各种评估方法的总称D
采用成本法的前提条件是被评估押品的未来预期收益可以预测并可以用货币计量
考题
单选题通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的资产评估方法是（）。A
现值折旧法B
收益现值法C
预算现值法D
资产预测
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