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单选题
2010年某商贸公司以经营租赁方式租入临街门面，租期10年。2011年3月公司对门面进行了改建装修，发生改建费用20万元。关于装修费用的税务处理，下列说法正确的是（ ）。[2012年真题]
A
改建费用应作为长期待摊费用处理
B
改建费用应从2011年1月进行摊销
C
改建费用可以在发生当期一次性税前扣除
D
改建费用应在3年的期限内摊销
参考答案
参考解析
解析：
租入固定资产的改建支出要作为长期待摊费用来处理，按照合同约定的剩余租赁期限内分期摊销。
租入固定资产的改建支出要作为长期待摊费用来处理，按照合同约定的剩余租赁期限内分期摊销。
更多 “单选题2010年某商贸公司以经营租赁方式租入临街门面，租期10年。2011年3月公司对门面进行了改建装修，发生改建费用20万元。关于装修费用的税务处理，下列说法正确的是（ ）。[2012年真题]A 改建费用应作为长期待摊费用处理B 改建费用应从2011年1月进行摊销C 改建费用可以在发生当期一次性税前扣除D 改建费用应在3年的期限内摊销” 相关考题
考题
某贸易公司2015年3月1日,以经营租赁方式租入固定资产使用,租期1年,按独立纳税人交易原则支付租金1.2万元;6月1日以融资租赁方式租入机器设备一台,租期2年,当年支付租金1.5万元。计算当年企业应纳税所得额时应扣除的租赁费用为()万元。
A.1.0B.1.2C.1.5D.2.7
考题
2007年1月1日，甲公司采用经营租赁方式租入一栋办公楼，租赁期为4年。该办公楼预计尚可使用20年。2007年1月15日，甲公司开始对该办公楼进行装修，至7月1日装修工程完工并投入使用，共发生可资本化的支出400万元。甲公司该装修形成的长期待摊费用在2007年度应摊销额为( )。A．100万元B．20万元C．25万元D．50万元
考题
某大型工业企业2008年6月1日，以经营租赁方式租入固定资产使用，租期1年，支付租金12万元；6月1日以融资租赁方式租入机器设备一台，租期2年，当年支付租金15万元。税前准予扣除的租赁费用为( )万元。A．7B．12C．15D．27
考题
某大型工业企业2008年3月1日,以经营租赁方式租入固定资产使用,租期1年,一次性交付租金12万元;6月1日以融资租赁方式租入机械设备一台,租期2年。当年支付租金15万元。公司计算当年企业应纳税所得额时应扣除的租赁费用为()万元。
A、10B、12C、15D、27
考题
甲委托乙房屋租赁中介公司为其租用临街商业门面提供媒介服务。乙找到某临街门面房的房主丙某商谈租用事宜，丙表示同意，甲看过房屋后亦表示认可。在此期间，乙从内部渠道获悉该门面房有可能在近期内因修路而被拆迁，但未告知甲丙。不久，甲丙签订房屋租赁协议，甲随后投资10万元对该门面进行装修，但不到半年，该门面房即被拆迁，甲仅得补偿费5000元。下列陈述正确的是A、乙应承担违约责任，返还居间报酬，但对甲的其他损失不予承担B、甲在合同订立后，已实地看过房屋，因而损失由甲自己承担C、乙违反诚实信用原则，构成违约，其不得要求甲支付报酬并应承担损害赔偿责任D、该项损失由甲乙丙三方承担
考题
某贸易公司2001年3月1日，以经营租赁方式租入固定资产使用，租期1年，按独立纳税人交易原则支付租金1.2万元；6月1日以融资租赁方式租入机器设备一台，租期2年，当年支付租金1.5万元。公司计算当年企业应纳税所得额时应扣除的租赁费用为（ ）。A．1.0万元B．1.2万元C．1.5万元D．2.7万元
考题
某大型工业企业2008年3月1日，以经营租赁方式租入固定资产使用，租期l年，支付租金12万元；6月1日以融资租赁方式租入机器设备一台，租期2年，当年支付租金l5万元。公司计算当年企业应纳税所得额时应扣除的租赁费用为（ ）万元。A．108．12C．15D．27
考题
某生产企业2011年3月1日，以经营租赁方式租入固定资产使用，租期1年，按独立纳税人交易原则支付租金1．2万元；6月1目以融资租赁方式租入机器设备一台，租期2年，当年支付租金3．6万元。计算当年企业应纳税所得额时应扣除的租赁费用为（ ）万元。A．1．0B．1．2C．2．4D．3．4
考题
2007年10月2日，邵某与丁某约定：邵某将100平方米的门面房卖给丁某，房价100万元。丁某支付房款后，邵某交付了门面房，但没有办理产权登记手续。丁某接收门面Jl作了简单装修，于2007年11月2日出租给叶某，租期为3年。2007年12月29日，邵某因病去世，全部遗产由其子小邵继承。小邵在出国前于2008年1月将该门面房卖给林某，并办理了产权登记手续。
如林某向丁某、叶某请求返还门面房，下列选项正确的是（）。
A.林某无权请求丁某返还门面房B.林某有权请求丁某返还门面房
C.林某无权请求叶某返还门面房D.林某有权请求叶某返还门面房
考题
2007年10月2日，邵某与丁某约定：邵某将100平方米的门面房卖给丁某，房价100万元。丁某支付房款后，邵某交付了门面房，但没有办理产权登记手续。丁某接收门面Jl作了简单装修，于2007年11月2日出租给叶某，租期为3年。2007年12月29日，邵某因病去世，全部遗产由其子小邵继承。小邵在出国前于2008年1月将该门面房卖给林某，并办理了产权登记手续。
如果丁某出租给叶某的门面房租期在3年以上，则租赁期限最长不得超过（）。
A.10年 B.20年 C.30年 D.50年
考题
某大型食品生产企业2019年4月1日，以经营租赁方式租入固定资产使用，租期1年，支付年租金12万元；7月1日以融资租赁方式租入机器设备一台，租期2年，当年支付租金10万元。当年企业计算应纳税所得额时应扣除的租赁费用为（ ）万元。A.9
B.12
C.19
D.22
考题
2016年某商贸公司以经营租赁方式租入临街门面，租期10年。2017年3月公司对门面进行了改建装修，发生改建费用20万元。关于装修费用的税务处理，下列说法正确的是（ ）A.改建费用应作为长期待摊费用处理
B.改建费用应从2017年1月进行摊销
C.改建费用可以在发生当期一次性税前扣除
D.改建费用应在3年的期限内摊销
考题
（2018年）2018年3月某商贸公司以经营租赁方式租入临街商铺一间，租期8年。2020年3月公司发生商铺改建支出20万元。关于该笔改建支出，正确的企业所得税处理是（）。
A.按2年分期摊销扣除
B.按6年分期摊销扣除
C.按8年分期摊销扣除
D.在发生的当期一次性扣除
考题
(2018年)2016年3月某商贸公司以经营租货方式租入临街商铺一间，租期8年。2018年3月公司发生商铺改建支出20万元。关于该笔改建支出，正确的企业所得税处理是( )。A.按2年分期摊销扣除
B.按6年分期摊销扣除
C.在发生的当期一次性扣除
D.按8年分期摊销扣除
考题
2017年3月某商贸公司以经营租赁方式租人临街商铺一间，租期8年。2019 年3月公司发生商铺改建支出20万元。关于该笔改建支出，正确的企业所得税处理是()
A.按2年分期摊销扣除
B.按6年分期摊销扣除
C.按8年分期摊销扣除
D.在发生的当期一次性扣除
考题
2010年某商贸公司以经营租赁方式租入临街门面，租期10年。2011年3月公司对门面进行了改建装修，发生改建费用20万元。关于装修费用的税务处理，下列说法正确的是()。A:改建费用应作为长期待摊费用处理
B:改建费用应从2011年1月进行摊销
C:改建费用可以在发生当期一次性税前扣除
D:改建费用应在3年的期限内摊销
考题
甲公司向乙银行借款100万元，以自己的一处门面设定抵押担保，双方签订了抵押合同并办理了登记。不久，甲公司因遭遇金融危机投资失策损失巨大，遂决定自行将门面转让给丙公司，由于甲丙之间一向有业务往来，公司负责人之间比较熟悉，双方约定转让款为80万元，低于市面价。丙先付款使用门面房进行经营，甲用丙的付款周转资金，一个月后再办理产权转让。谁知，甲公司再次投资失策，资金全部被套牢。此时银行借款也到期了，甲公司无力还款，乙银行主张行使抵押权与丙公司发生纠纷。经查，丙公司对该门面房设定抵押并不知情。下列表述不正确的是：()A:甲公司无权将该门面房转让给丙公司
B:甲公司与丙公司的合同为有效合同
C:乙银行有权优先对该门面房行使抵押权
D:丙公司取得了该门面房的所有权
考题
2016年5月，某企业以经营租赁方式租入临街商铺一间，租期8年。2018年5月，该商铺发生改建支出20万元。根据企业所得税法律制度的规定，该笔改建支出正确的企业所得税处理是（ ）。
A.在发生当期一次性扣除
B.按2年分期摊销扣除
C.按6年分期摊销扣除
D.按8年分期摊销扣除
考题
20×7年5月25日大华公司的一项办公楼经营租赁合同即将在7月31日到期，该办公楼原价为1 500万元，到期时累计计提折旧600万元，大华公司决定到期收回后对其进行改建，改建后继续用于出租。8月1日改建工程正式开始，改建期间共领用原材料50万元，人工费170万元，同时发生资本化的利息费用23万元，改建工程于20×8年12月31日正式完工。大华公司对其采用成本模式进行后续计量，假定不考虑相关税费及其他因素，改建后办公楼的入账价值为（ ）。A.1143万元
B.1743万元
C.1151.5万元
D.1120万元
考题
甲公司向乙公司租入临街商铺，租期自20×5年1月1日至20×7年12月31日。租期内第一个半年为免租期，之后每半年租金30万元，租金于每年年末支付。除租金外，如果租赁期内租赁商铺销售额累计达到3000万元或以上，乙公司将获得额外90万元经营分享收入。20×5年度商铺实现的销售额为1000万元。甲公司20×5年应确认的租赁费用是（ ）。A.30万元
B.50万元
C.60万元
D.80万元
考题
甲公司向乙公司租入临街商铺，租期自20×6年1月1日至20×8年12月31日。租期内第一个半年为免租期，之后每半年租金30万元，租金于每年年末支付。除租金外，如果租赁期内租赁商铺销售额累计达到3 000万元或以上，乙公司将获得额外90万元经营分享收入。20×6年度商铺实现的销售额为1 000万元。甲公司20×6年应确认的租赁费用是（ ）。A.30万元
B.50万元
C.60万元
D.80万元
考题
某公司2008年1月1日，以经营租赁方式租入固定资产使用，租期1年，按独立纳税人交易原则支付租金12万元；6月1日以融资租赁方式租入机器设备一台，租期2年，当年支付租金15万元。公司计算当年企业应纳税所得额时应扣除的租金费用为（）。A、10万元B、12万元C、15万元D、27万元
考题
单选题A租赁公司将一台设备以经营租赁方式租赁给B公司，租赁期为2年，租金总额为24万元，免租期为2个月，另外，A公司还承担了B公司的费用1万元，则A公司每月应确认的租赁收入为（）万元。（计算结果可保留两位小数）A
1B
1.05C
0.96D
1.09
考题
单选题2017年某商贸公司以经营租赁方式租入临街门面，租期10年。2018年3月公司对门面进行改建装修，发生改建费用20万元。关于改建费用的税务处理，下列说法正确的是()。A
改建费用应作为长期待摊费用处理B
改建费用应从2018年1月进行摊销C
改建费用可以在发生当期一次性税前扣除D
改建费用应在3年的期限内摊销
考题
单选题某贸易公司2012年3月1日，以经营租赁方式租入固定资产使用，租期1年，按独立纳税人交易原则支付全部租金1.2万元；6月1日以融资租赁方式租入机器设备一台，租期2年，当年支付租金1.5万元。公司计算当年企业应纳税所得额时应扣除的租赁费用为（ ）。A
1万元B
1.2万元C
1.5万元D
2.7万元
考题
单选题甲公司向乙公司租入临街商铺，租期自20X6年1月1日至20X8年12月31日。租期内第一个半年为免租期，之后每半年租金30万元，租金于每年年末支付。除租金外，如果租赁期内租赁商铺销售额累计达到3000万元或以上，乙公司将获得额外90万元经营分享收入。20X6年度商铺实现的销售额为1000万元。甲公司20X6年应确认的租赁费用是（）。A
30万元B
50万元C
60万元D
80万元
考题
单选题某公司2008年1月1日，以经营租赁方式租入固定资产使用，租期1年，按独立纳税人交易原则支付租金12万元；6月1日以融资租赁方式租入机器设备一台，租期2年，当年支付租金15万元。公司计算当年企业应纳税所得额时应扣除的租金费用为（）。A
10万元B
12万元C
15万元D
27万元
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