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题目内容
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多选题
运用收益法的优点有（ ）。
A
在所需参数比较准确的前提下，可以比较简便地计算出价格鉴证标的的价格，并且结果科学可靠，尤其是对企业整体资产价格鉴证时，更能显示其简便的优点
B
与投资决策相结合，应用此法鉴证资产价格，易为买卖双方所接受
C
能够解决重置成本法或市场法等方法难以解决的一些问题，如对无形资产的价格鉴证等
D
预期收益额预测和折现率的判断较为客观
E
适用范围非常广泛
参考答案
参考解析
解析：
运用收益法时预期收益额预测和折现率的确定难度较大，受较强的主观判断和未来不可预见因素的影响；且适用范围有一定的局限性，无独立收益能力，或不是连续性收益，或收益达不到一定水平的企业或资产，都不宜采用此法。
更多 “多选题运用收益法的优点有（ ）。A在所需参数比较准确的前提下，可以比较简便地计算出价格鉴证标的的价格，并且结果科学可靠，尤其是对企业整体资产价格鉴证时，更能显示其简便的优点B与投资决策相结合，应用此法鉴证资产价格，易为买卖双方所接受C能够解决重置成本法或市场法等方法难以解决的一些问题，如对无形资产的价格鉴证等D预期收益额预测和折现率的判断较为客观E适用范围非常广泛” 相关考题
考题
下列有关收益法的表述中，正确的有（ ）。
A.收益法从本质上体现了企业作为经营主体的存在目的
B.收益法容易被买卖双方接受
C.收益法的操作具有客观性，评估结果较为准确
D.收益法需要评估专业人员具有科学的态度
E.收益法的运用需要一定的市场条件
考题
下列关于运用收益法进行企业价值评估的适用性和局限性的说法中，正确的有（ ）。A. 收益法适用于所有的企业
B. 被评估企业正常经营是收益法适用的基本前提
C. 收益法的应用需要能够对被评估企业未来收益进行合理预测，且能够对企业未来收益的风险程度相对应的期望收益率进行合理估算
D. 所获取评估资料的充分性是收益法运用的一个前提条件
E. 收益法的运用需要具备一定的市场条件
考题
判断题只有有客观收益的房地产才能运用建筑物残余估价法。A
对B
错
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