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简述房地产登记的作用。
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考题
下列关于合理使用征地补偿费问题，表述错误的是（）。A、耕地占用税用于土地开发和农业发展B、土地复垦费用于农业发展C、菜田基金、土地复垦费、土地荒芜费、防洪费用于菜田开发建设和土地的调整和治理D、征地管理费用于土地管理部门的各项业务开支
考题
甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。关于甲、乙、丙三方的关系，下列选项正确的是（）A、甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效B、乙对房屋的占有是合法占有C、乙可以诉请法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效D、丙已取得该房屋的所有权
考题
甲企业将其房屋一幢转让与乙企业，由此发生的土地使用权转移，应通过何种方式实现？（）A、当事人之间进行土地使用证交付B、当事人之间进行土地使用证交付，并经公证机关公证C、到土地管理部门备案，并在土地使用证上作变更记载D、到土地管理部门申请土地使用权变更登记，并更换土地使用证
考题
房地产法律关系的客体是（）A、国家机关B、企事业单位C、土地和房屋D、社会团体
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