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企业发生的用于未出售住房的维修、管理费用，可在（）扣除。
参考答案
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考题
下列情形中,属于可以免征土地增值税的是()
A、企业用于投资转让的房产B、建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目的30%C、个人出售原来闲置的二套住房D、个人因工作调动而转让居住已满5年的原自用住房，经申报核准
考题
根据《企业所得税法》有关规定，不准予在计算应纳税所得额时扣除的项目有( )。A．无法得到赔偿的意外事故净损失B．上交总机构管理费C．资助关联企业科技开发费D．按成本价出售给职了个人的住房的维修费
考题
下列各项中，符合企业所得税有关规定的是( )。A．纳税人受让无形资产发生的费用可在税前扣除B．纳税人转让固定资产发生的费用可在税前扣除C．纳税人从关联方借款的利息支出不得在税前扣除D．纳税人经有权部门批准集资的利息支出可在税前扣除
考题
关于企业所得税中的资产(财产)损失，下列表述正确的有( )。A．企业各项存货发生的正常损耗，不须审批即可在税前扣除B．企业因存货毁损不得从销项税金中抵扣的进项税金不得在所得税前扣除C．企业借出的款项，由于债务人破产原因无法收回的，准予在税前扣除D．取消住房基金和住房周转金制度后，纳税人出售职工住房发生的损失允许在税前扣除
考题
对于企业住房制度改革有关收入的确定，下列说法中正确的有( )。A．为筹集职工购房基金，企业按国家规定将住房折旧作为住房基金单独核算，未计入应纳税所得额的，出售住房发生的损失不得在申报缴纳企业所得税前扣除B．取消住房基金和住房周转金制度后，企业现有住房周转金余额如为正数，应计入企业纳税收入总额纳税C．企业按规定取消住房基金和住房周转金制度后出售住房的收入，减除按规定提取的相关维修基金以及住房账面净值和有关清理费用后的差额，作为财产转让所得或损失并入企业的应纳税所得D．对于企业按规定收到的职工二次出售住房时返还的相当于土地出让金的价款，应计入企业的收入总额纳税
考题
下列项目中，按税法规定可以免征土地增值税的有( )。A．事业单位转让自用的房产B．税务机关拍卖欠税单位的房产C．居民个人转让住房D．企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的E．建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的
考题
下列各项中，符合企业所得税有关规定的是（ ）。A．纳税人受让无形资产发生的费用可在税前扣除B．纳税人（广告内容，已被删除）固定资产发生的费用可在税前扣除C．纳税人从关联方借款的利息支出不得在税前扣除D．纳税人经有权部门批准集资的利息支出可在税前扣除
考题
关于土地增值税的说法，错误的是( )。A.企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
B.纳税人建造别墅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
C.因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
D.居民个人转让住房的免征土地增值税
考题
下列项目中，不属于土地增值税免税范围的是（）。A、建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的B、因国家建设需要而自行转让的房地产C、企业转让办公楼D、企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额之和20%的
考题
其他收入——住房基金收入”反映的是（）。A、单位出售公有住房取得的售房收入B、单位出售公有住房取得的扣除共用部位共用设施设备维修基金的收入C、从售房收入中提取的共用部位共用设施设备维修基金D、单位出租自管公有住房用于本单位职工自居的出租收入
考题
关于住房基金核算以下说法不确的是（）。A、售房指单位出售公有住房收入及此项存款产生的利息B、维修指单位按规定比例从售房收入中提取的维修基金及购房者按规定购房款比例缴交的维修基金及此项存款产生的利息C、出租指单位出租本单位自管公有住房取得的租金收入D、自管公有住房出租收入可全部用于单位自管住房的维修
考题
关于住宅专项维修资金使用，下列说法正确的是（）。A、商品住宅的专项维修资金由业主交存B、出售公有住房的维修资金仅由售房单位交存C、住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债D、住宅专项维修资金可用于从事国债回购E、公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有
考题
多选题根据土地增值税的有关规定，下列说法中，正确的有()。A建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，减半征收土地增值税B建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免税C转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免税D建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额之和20%的，就其全部增值额按规定征收土地增值税E建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额之和20%的，就其超过部分的增值额按规定征收土地增值税
考题
单选题下列项目中，不属于土地增值税免税范围的是（）。A
建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的B
因国家建设需要而自行转让的房地产C
企业转让办公楼D
企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额之和20%的
考题
单选题下列关于房地产开发的成本、费用扣除的税务处理陈述，正确的是（）。A
企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失不得在税前扣除B
已计入销售收入的共用部位、共用设施设备维修基金不得在税前扣除C
企业对尚未出售的已完工开发产品进行日常维护、保养、修理等实际发生的维修费用，不准予在当期据实扣除D
企业为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用，可按企业会计准则的规定进行归集和分配，其中属于财务费用性质的借款费用，可直接在税前扣除
考题
多选题下列可免征土地增值税的有（ ）。A建造普通标准住宅出售并且增值额未超过扣除项目金额30%的B因国家需要，依法征用收回的房地产C个人转让自住用的房地产D企事业单位转让旧房作为经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的E社会团体转让旧房作为廉租住房房源且增值额未超过扣除项目金额30%的
考题
单选题下列关于房地产开发企业的税务处理，表述不正确的是( )。A
企业为建造开发产品借人资金而发生的符合税收规定的借款费用，直接在税前扣除B
企业开发产品整体报废或毁损，其净损失按有关规定审核确认后准予在税前扣除C
企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可作为财产损失按有关规定税前扣除D
企业对尚未出售的已完工开发产品进行日常维护发生的维修费用，准予在当期据实扣除
考题
单选题下列各项中，符合企业所得税有关规定的是（ ）。A
纳税人受让无形资产发生的费用可在税前扣除B
纳税人转让固定资产发生的费用可在税前扣除C
纳税人融资租入固定资产的租赁费可在税前扣除D
纳税人建造固定资产借款费用可在税前扣除
考题
多选题关于住宅专项维修资金使用，下列说法正确的是（）。A商品住宅的专项维修资金由业主交存B出售公有住房的维修资金仅由售房单位交存C住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债D住宅专项维修资金可用于从事国债回购E公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有
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