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不动产价格是不动产对象在某一权利状况下某一时点的价格,时点不同则价格不同。


参考答案

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考题 宗地价格是一宗土地的一定权利状态在某一时点下的价格。( )此题为判断题(对,错)。

考题 下列关于重新购建价格的表述正确的有()。A:重新购建价格是价值时点时的 B:重新购建价格是指估价对象的实际成本 C:重新购建价格是客观的 D:建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格 E:土地的重新购建价格是在价值时点状况下的价格

考题 比较法估价中进行房地产状况调整,是把可比实例在其成交日期的自身状况下的价格,调整为在价值时点的估价对象状况下的价格。( )

考题 房地产状况调整是把可比实例在其成交日期的价格处理成在价值时点的价格,市场状况调整是把可比实例在自身状况下的价格处理成在估价对象状况下的价格。( )

考题 预计一年后建成的某在建工程,可能存在的估价情形为( )。A、估价时点为现在,估价对象为现时状况下的价格B、估价时点为现在,估价对象为未来状况下的价格C、估价时点为未来,估价对象为未来状况下的价格D、估价时点为未来,估价对象为现实状况下的价格

考题 ()就是将估价对象与近期内已发生交易的类似不动产进行比较,对这些类似不动产的成交价格进行适当的修正,以此作为估价对象在估价时点的客观合理价格的估价方法。A、市场比较法B、收益法C、成本法D、假设开发法

考题 估价期日是决定估价对象不动产估价额的基准日期,通常以年、月、日表示,如估价期日为2001年6月30日是指()。A、某估价对象不动产价格是2001年6月30日这一时点的价格B、可比实例不动产价格是2001年6月30日这一时点的价格C、在2001年6月30日开始对某不动产的价格评估D、在2001年6月30日完成对某不动产的价格评估

考题 下列关于房地产重新购建价格的表述正确的有()。A、重新购建价格是价值时点时的B、重新购建价格是指估价对象的实际成本C、重新购建价格是客观的D、建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格E、土地的重新购建价格是在价值时点状况下的价格

考题 土地的重新购建价格是在估价时点状况下的价格。()

考题 宗地价格是一宗土地的一定权利状态在某一时点下的价格。( )

考题 建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格,未扣除折旧;土地的重新购建价格是在估价时点状况下的价格。()

考题 宗地价格是标准临街宗地的一定权益在某一时点的价格。()

考题 土地价格是土地在()的价格。A、某一权利状态下B、某一时点C、某一土地利用方式D、某一经营管理水平下

考题 土地估价就是估价人员()评定出某块土地或多块土地在某一权利状态下某一时点的价格的过程。A、客观B、实际C、正确D、综合

考题 土地的价格是在某一权利状态下( )下的价格。A、某一地区B、某一时点C、某一土地利用方式D、某一利益状态E、某一经济形势下

考题 要求评估的估价对象的价格是估价时点的价格,应是在估价时点以前的房地产市场状况下形成的。()

考题 ()要求评估结果是评估对象在评估时点的价格,不能将该价格作为评估对象在其他时点的价格。A、评估主体原则B、评估客体原则C、评估时点原则D、价值类型原则

考题 单选题估价期日是决定估价对象不动产估价额的基准日期,通常以年、月、日表示,如估价期日为2001年6月30日是指()。A 某估价对象不动产价格是2001年6月30日这一时点的价格B 可比实例不动产价格是2001年6月30日这一时点的价格C 在2001年6月30日开始对某不动产的价格评估D 在2001年6月30日完成对某不动产的价格评估

考题 多选题预计一年后建成的某在建工程,可能存在的估价情形为( )。A估价时点为现在,估价对象为现时状况下的价格B估价时点为现在,估价对象为未来状况下的价格C估价时点为未来,估价对象为未来状况下的价格D估价时点为未来,估价对象为现实状况下的价格

考题 判断题宗地价格是标准临街宗地的一定权益在某一时点的价格。()A 对B 错

考题 多选题下列关于房地产重新购建价格的表述正确的有()。A重新购建价格是价值时点时的B重新购建价格是指估价对象的实际成本C重新购建价格是客观的D建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格E土地的重新购建价格是在价值时点状况下的价格

考题 判断题不动产价格是不动产对象在某一权利状况下某一时点的价格,时点不同则价格不同。A 对B 错

考题 判断题要求评估的估价对象的价格是估价时点的价格,应是在估价时点以前的房地产市场状况下形成的。()A 对B 错

考题 多选题土地的价格是在某一权利状态下( )下的价格。A某一地区B某一时点C某一土地利用方式D某一利益状态E某一经济形势下

考题 多选题土地价格是土地在()的价格。A某一权利状态下B某一时点C某一土地利用方式D某一经营管理水平下

考题 判断题土地的重新购建价格是在估价时点状况下的价格。()A 对B 错

考题 判断题宗地价格是一宗土地的一定权利状态在某一时点下的价格。( )A 对B 错