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2016年5月10日，某市小规模纳税人A转让其购进的一处不动产，取得收入305000元，该不动产的购置原价为200000元，5月20日以100000元购入金融商品B，并于5月31日卖出，卖出价254500元。当月购买税控设备支付价款490元，缴纳技术维护费330元。该纳税人本月未发生其他增值税业务。那么该单位需要了解的缴纳增值税流程包括（）
- A、"向主管国家税务局缴纳增值税"
- B、一般纳税人以1月为纳税周期，自之日起15日内申报缴纳
- C、"填写增值税纳税申报表进行纳税申报缴纳增值税"
- D、向税务局申报和通过互联网进行网上申报
参考答案
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考题
下列各项中,适用5%征收率计算缴纳增值税的有( )。
A.小规模纳税人销售取得的不动产B.小规模纳税人出租其取得的商务用房C.一般纳税人和小规模纳税人提供劳务派遣服务选择差额纳税的D.一般纳税人提供人力资源外包服务，选择适用简易计税方法的
考题
下列各项中适用5%征收率的有（ ）。A.小规模纳税人销售自建或取得的不动产
B.一般纳税人和小规模纳税人提供劳务派遣服务选择差额纳税的
C.一般纳税人以2016年4月30日前取得的不动产提供的融资租赁服务，选择适用简易计税方法的
D.纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，选择适用简易计税方法的
考题
关于小规模纳税人应纳税额的确认，下列说法正确的有（ ）。A.小规模纳税人跨县（市）提供建筑服务，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额
B.小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额
C.房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照3%的征收率计税
D.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额
E.小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额
考题
以下符合销售额规定条件的小规模纳税人及业务项目，不可以自行开具増值税专用发票的是（）。A.住宿业小规模纳税人的住宿业收入
B.工业小规模纳税人的产品销售收入
C.鉴证咨询业小规模纳税人转让不动产
D.建筑业小规模纳税人的打井收入
考题
小规模纳税人（月销售额超过10万元）发生的下列行为中，可以自行开具增值税专用发票的有（ ）。A.住宿业小规模纳税人提供的住宿服务
B.鉴证咨询业小规模纳税人提供的认证服务
C.建筑业小规模纳税人提供的建筑服务
D.信息技术服务业小规模纳税人提供的信息技术服务
E.住宿业小规模纳税人销售其取得的不动产
考题
某市小规模纳税人按季度纳税，2019年1季度不含税咨询收入20万元，转让外购不动产含税收入200万元，该不动产购入时含税价格158万元，则该纳税人缴纳相关税收及附加正确的有（ ）。A.应纳增值税2.6万元
B.应纳城建税0.14万元
C.应纳教育费附加和地方教育附加0.1万元
D.该纳税人免纳教育费附加和地方教育附加
考题
下列关于征收率的特殊规定表述错误的是（ ）。
A.小规模纳税人转让其取得的不动产，按照5%的征收率
B.一般纳税人转让其2016年4月30日前取得的不动产，选择简易计税方法的，按照3%的征收率
C.房地产开发企业（一般纳税人）销售自行开发的房地产老项目，选择简易计税方法计税的，按照5%的征收率
D.小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），按照5%的征收率
考题
某纳税人（非自然人）为北京西城区纳税人，2020年6月30日转让其2013年自己建造的厂房一间，取得转让收入1000万元。纳税人2013年建造厂房的成本为700万元。如果该纳税人为增值税小规模纳税人，应如何在不动产所在地税务机关计算预缴税额？
考题
假设北京西城区某纳税人为增值税小规模纳税人，2020年4月30日转让其2016年6月购买的写字楼一层，取得转让收入1000万元。写字楼位于廊坊市。纳税人购买时的价格为777万元，取得了增值税普通发票。该纳税人2020年4月的其他业务的销售额为5万元。纳税人对此转让不动产业务应如何在不动产所在地税务机关计算预缴税额，如何在机构所在地申报纳税？
考题
关于发票的说法正确的是（ ）。
A.小规模纳税人一律不得自行开具专票
B.小规模纳税人（除其他个人外），无论月销售额是多少，均可以选择自开专票
C.小规模纳税人可以自行开具专票，但是销售不动产时不得自行开具专票
D.工业企业小规模纳税人销售其取得的不动产，需要由税务机关代开专票
考题
关于小规模纳税人销售其自建的不动产，下列表述正确的是（）。A、小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额B、小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用扣除建筑工程成本后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额C、小规模纳税人（其他个人除外）销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的预征率在不动产所在地主管国税机关预缴税款后，向机构所在地主管国税机关进行纳税申报D、小规模纳税人（其他个人除外）销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3%的预征率在不动产所在地主管地税机关预缴税款后，向机构所在地主管国税机关进行纳税申报
考题
纳税人申请的（）事项从2016年5月1日由地税机关代征增值税税款、代开增值税发票。A、其他个人出租不动产B、其他个人以经营租赁方式将土地出租给他人使用C、单位纳税人出租不动产给个人使用D、小规模单位纳税人将购买得来的不动产转让
考题
多选题下列关于小规模纳税人会计核算正确的有: ( )A对于应纳增值税额的计算采用简易的计算方法,即按销售额(不含税)的3%进行计算B购进货物缴纳的增值税可以抵扣应纳税额C购进货物缴纳的增值税不抵扣应纳税额D小规模纳税人购进货物的增值税应计入购进货物的成本E小规模纳税人购进货物的增值税不应计入购进货物的成本
考题
多选题下列各项中，纳税人可以自行开具增值税专用发栗的有（ ）。A住宿业小规模纳税人提供住宿服务B鉴证咨询业小规模纳税人提供认证服务C建筑业小规模纳税人提供建筑服务D信息技术服务业小规模纳税人提供信息技术服务E住宿业小规模纳税人销售其取得的不动产
考题
多选题2016年5月10日，某市小规模纳税人A转让其购进的一处不动产，取得收入305000元，该不动产的购置原价为200000元，5月20日以100000元购入金融商品B，并于5月31日卖出，卖出价254500元。当月购买税控设备支付价款490元，缴纳技术维护费330元。该纳税人本月未发生其他增值税业务。那么该单位需要了解的缴纳增值税流程包括（）A向主管国家税务局缴纳增值税B一般纳税人以1月为纳税周期，自之日起15日内申报缴纳C填写增值税纳税申报表进行纳税申报缴纳增值税D向税务局申报和通过互联网进行网上申报
考题
单选题以下关于发票开具的规定，符合现行政策规定的是( )。A
小规模纳税人转让其取得的不动产，不能自行开具增值税发票的，向机构所在地主管税务机关申请代开B
纳税人向其他个人转让其取得的不动产，不得自行开具增值税专用发票，但可以申请代开增值税专用发票C
其他个人出租不动产，可向居住地主管税务机关申请代开增值税专用发票D
纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票
考题
单选题关于一般纳税人转让其自建的不动产，下列表述正确的是（）。A
一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，应适用一般计税方法，不得选择适用简易计税方法B
一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额C
一般纳税人转让其2016年5月1日后自建的不动产，可以选择适用简易计税方法D
一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，选择适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额
考题
单选题下列关于转让不动产增值税征收管理规定的表述错误的是（）。A
小规模纳税人转让其取得（不含自建）的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额B
小规模纳税人转让其自建的不动产以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额C
个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3％的征收率计算应纳税额D
一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5％的征收率计算应纳税额
考题
单选题关于小规模纳税人销售其自建的不动产，下列表述正确的是（）。A
小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额B
小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用扣除建筑工程成本后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额C
小规模纳税人（其他个人除外）销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的预征率在不动产所在地主管国税机关预缴税款后，向机构所在地主管国税机关进行纳税申报D
小规模纳税人（其他个人除外）销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照3%的预征率在不动产所在地主管地税机关预缴税款后，向机构所在地主管国税机关进行纳税申报
考题
单选题全面推开营改增试点后小规模纳税人缴纳增值税的规定不正确的是（ ）。A
小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产按照5%计税B
个体工商户销售购买的住房，按照5%计税C
其他个人销售其取得（不含自建）的不动产，按照5%计税D
其他个人出租其取得的不动产，按照5%计税；个人出租住房减按1.5%计税。
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