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土地的重新构建价格中重新开发成本取求方法是（）。

  • A、成本法
  • B、市场法
  • C、分级法
  • D、指数调整法

参考答案

更多 “土地的重新构建价格中重新开发成本取求方法是（）。A、成本法B、市场法C、分级法D、指数调整法” 相关考题
考题 ()是求取待估房地产(估价对象)在估价时点时的重新购建价格,然后扣除折旧,以此估算待估房地产的客观合理价格或价值的方法。 A、长期趋势法B、成本法C、市场比较法D、假设开发法
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考题 下列属于建筑物的重新构建价格具体求取方法的是（ ）。A．单位比较法B．供求分析法C．供料测量法D．全部分项法E．指数调整法
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考题 是先分别求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。A．市场法B．成本法C．收益法D．假设开发法
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考题 下列属于建筑物的重新构建价格具体求取方法的是()。A:单位比较法 B:供求分析法 C:供料测量法 D:全部分项法 E:指数调整法
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考题 利用有关成本指数或变动率，将被估价建筑物的历史成本调整到价值时点的成本来求取建筑物重新购建价格的方法属于重新构建价格求取的（　　）。A.单位比较法 B.指数调整法 C.分部分项法 D.工料测量法
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考题 根据求取建筑物重新购建成本中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建成本的方法有（　）。A、单位比较法 B、市场提取法 C、分解法 D、工料测量法 E、指数调整法
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考题 成本法求取建筑物重新购建成本时，建筑安装工程费的求取方法有（　）。A、单位比较法 B、市场提取法 C、分部分项法 D、工料测量法 E、指数调整法
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考题 在求取土地的重新构建价格时，通常是假设土地上的建筑物并不存在，再采用 ( )等方法求取其重新取得价格或重新开发成本。A、 比较法 B、 成本法 C、 基准地价修正法 D、 标定地价修正法 E 假设开发法
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考题 目前确定住宅项目价格的常用方法是（　　）。A、成本法 B、收益法 C、假设开发法 D、市场比较法
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考题 分别求取估价对象在价值时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来得到估价对象价值的方法称为（　　）。A、估价法 B、成本法 C、收益法 D、资本率法
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考题 市场法中，属于直接比较法的计算方法有( )。A:规模经济效益指数法 B:价格指数法 C:市盈率倍数法 D:成新率价格调整法 E:重置核算法
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考题 根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建价格的方法有（）。A、单位比较法B、市场提取法C、分解法D、工料测量法E、指数调整法
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考题 建筑物的重新购建价格的求取方法有（）。A、市场比较法B、分部分项法C、工料测量法D、指数调整法E、预测法
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考题 成本法最基本的公式是（）A、物业价格=重新构建价格+折旧B、物业价格=重新构建价格-折旧C、物业价格=重新构建价格×折旧D、物业价格=重新构建价格÷折旧
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考题 房地产的估价方法有成本法、市场比较法及（）A、指数调整法B、保值法C、分部分项法D、收益法
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考题 市场法运用时需要对参照资产的价格进行调整，其调整方法有（）。A、直接比较法B、类比调整法C、成本法D、收益法
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考题 以当前重新构建目标企业所需的成本作为估值的方法属于（）。A、折现现金流法B、成本法C、相对估值法D、清算价值法
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考题 （　）是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。A、市场法B、成本法C、折旧法D、收益法
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考题 在求取土地的重新购建价格时，通常是假设该土地上的建筑物不存在，除此之外的状况均维持不变，再采用（）等求取该土地的重新购置价格。A、比较法B、成本法C、假设开发法D、基准地价修正法E、长期趋势法
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考题 求取建筑物重新购建价格的方法有（　）。A、指数调整法B、分部分项法C、工料预测法D、实际观察法
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考题 房地产押品价值评估中，建筑物重新构建价格可采用的计算方法有（）。A、单位比较法B、分部分项法C、工料测量法D、指数调整法
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考题 建筑物的重新购建价格可以采用成本法、市场法求取，也可以采用工程计价的方法求取，还可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含的土地价格后的调整来求取。（）
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考题 单选题以当前重新构建目标企业所需的成本作为估值的方法属于（）。A 折现现金流法B 成本法C 相对估值法D 清算价值法
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考题 多选题建筑物的重新购建价格的求取方法有（）。A市场比较法B分部分项法C工料测量法D指数调整法E预测法
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考题 单选题（　）是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。A 市场法B 成本法C 折旧法D 收益法
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考题 多选题根据求取建筑物重新购建价格中的建筑安装工程费的方法来区分，求取建筑物重新购建价格的方法有(　　)。A单位比较法B市场提取法C分解法D工料测量法E指数调整法
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考题 单选题土地的重新构建价格中重新开发成本取求方法是（）。A 成本法B 市场法C 分级法D 指数调整法
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