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公共配套设施一商品房非同步建设时,对应负担的配套设施费,可采用预提方法,预先计入商品房成本。


参考答案

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考题 毛地价由()和土地使用权出让金组成。 A、基础设施建设费B、城市建设配套费C、公共配套设施建设费D、不可预见费

考题 某项配套设施预算造价80万元,正在开发建设过程中,A、B两幢商品房受益,A、B商品房的建筑面积分别为3 000平方米和平1 000平方米,现A商品房已竣工,则A商品房应负担配套设施费的会计分录正确的是( )。A.借:开发产品——房屋开发成本(A商品房) 600 000 贷:预提费用——预提配套设施费 600 000B.借:开发产品——配套设施开发成本(A商品房)600 000 贷:预提费用——预提配套设施费 600 000C.借:开发成本——房屋开发成本(A商品房) 600 000 贷:预提费用——预提配套设施费 600 000D.借:预提费用——预提配套设施费 600 000 贷:开发成本——房屋开发成本(A商品房) 600 000

考题 下列各项中,可以不分配配套设施费的是( )。A.能有偿转让的配套设施B.不能有偿转让的配套设施C.商品房D.出租房

考题 开发小区内公共配套设施发生的支出,符合( )条件可以以预提方式预先计入商品房成本,待公共配套设施完工后,按其实际成本询整有关成本核算对象的成本。A.不能有偿转让B.与商品房同步建设C.经主管财政部门批准D.与商品房非同步建设

考题 下列有关房屋开发成本归集的叙述正确的有( ) 。A.在房屋开发过程中发生的土地征用及拆迁补偿费,能够分清负担对象的,直接记入有关房屋的“开发成本——房屋开发成本”账户B.房屋开发过程中发生的建筑安装工程支出,应根据工程的不同施工方式,采用不同的核算方法C.房屋开发过程中发生的各种基础设施费,应直接或分配记入“开发成本——房屋开发成本”账户D.计入房屋开发成本的配套设施费,是指能有偿转让的公共配套设施发生的支出E.配套设施与房屋不同步建设时,可采用预提方式,按一定分配标准计算确定已完工房屋应负担的公共配套设施费

考题 下列有关配套设施开发成本的叙述正确的有( )。A.对于能有偿转让的配套设施,竣工验收后,应将其实际成本转入“开发产品”账户B.对于不能有偿转让的配套设施,竣工验收后,应将其实际成本按照一定标准分配记入“开发成本一一房屋开发成本”账户C.对于因不同步开发或竣工而采用预提方式计人有关商品房开发成本的不能有偿转让的配套设施,竣工验收后,应将其实际成本冲减预提的配套设施费D.预提配套设施费大于实际开发成本,可将多提数冲减有关开发产品的成本E.预提配套设施费少于实际开发成本,可将少提数追加分配于尚未办理竣工决算的开发产品的成本

考题 某房地产开发企业的配套设施“水塔”现已竣工,其实际成本50 000元。甲工程和乙工程竣工时预提水塔费用分别是18 000元和30 000元,另土地开发丙工程预提配套设施费2000元。有关会计分录正确的有( )。A.甲工程竣工时预提配套设施费: 借:开发成本——房屋开发成本(甲工程) 18 000 贷:预提费用一一预提配套设施费(水塔) 18 000B.乙工程竣工时预提配套设施费: 借:开发成本——房屋开发成本(乙工程) 30 000 贷:预提费用——预提配套设施费(水塔) 30 000C.水塔竣工时,结转开发成本: 借:预提费用——预提配套设施费(水塔) 50 000 贷:开发成本——配套设施开发成本(水塔) 50 000D.水塔竣工时,结转开发成本: 借:开发成本——配套设施开发成本(水塔) 50 000 贷:预提费用——预提配套设施费(水塔) 50 000 E.丙工程竣工时预提配套设施费: 借:开发成本——房屋开发成本(丙工程) 2 000 贷:预提费用——预提配套设施费(水塔) 2 000

考题 开发小区内公共配套设施发生的支出, 可直接记入“开发成本——房屋开发”账户的“公共配套设施费”成本项目需要符合( )条件。A.不能有偿转让B.与商品房同步建设C.受益对象单一D.与商品房非同步建设

考题 预提配套设施费时,借记“开发成本——房屋开发”,贷记“开发成本——配套设施开发”。( )

考题 对配套设施与房屋等开发产品不同步开发, 经批准后可按配套设施的预算成本预提配套设施费,将它记入房屋等开发成本明细分类账的“配套设施费”项目。( )

考题 按照现行制度规定, 城市建设规划中的大型配套设施项目, 可计入商品房成本。 ( )

考题 大配套设施与商品房非同步建设时,对应负担的配套设施费,可采用预提方法,预先计入商品房成本。( )

考题 基础设施建设费是指居住小区内为居民配套建设的各种非营利性的公共配套设施的建设费用。( )

考题 房屋开发费中的公共配套设施建设费,包括为居民服务配套建设的各种营利性和非营利性配套设施的建设费用。(  )

考题 下列房地产开发成本中,不属于建设成本的是( )。 A、基础设施建设费 B、公共配套设施建设费 C、开发期间税费 D、临时安置费

考题 房屋开发费中的公共配套设施建设费,包括为居民服务配套建设的各种营利性和非营利性配套设施的建设费用。( )(2011年真题)

考题 配套设施与房地产非同步开发须对配套设施费进行预提,预提费用分配进入房屋成本,实际配套设施费与预提的差额无需调整。

考题 房地产开发企业在开发商品房过程中发生的配套设施工程支出都可以计入商品房成本。()

考题 配套设施与房屋非同步开发,预提配套设施费会计核算为借记()科目,贷记()科目。

考题 物业开发成本中,水、电、燃气、热力等设施的建设费用,属于( )。A、前期工程费B、基础设施建设费C、建筑安装工程费D、公共配套设施建设费

考题 土地开发费主要包括()。A、基础设施费B、公共事业建设配套费C、拆迁费D、资金成本E、小区开发配套费

考题 判断题公共配套设施一商品房非同步建设时,对应负担的配套设施费,可采用预提方法,预先计入商品房成本。A 对B 错

考题 填空题配套设施与房屋非同步开发,预提配套设施费会计核算为借记()科目,贷记()科目。

考题 多选题土地开发费主要包括()。A基础设施费B公共事业建设配套费C拆迁费D资金成本E小区开发配套费

考题 判断题公共配套设施建设费指居住小区内为居民服务配套建设的各种营利性的公共配套设施(或公建设施)的建设费用。A 对B 错

考题 判断题房地产开发企业在开发商品房过程中发生的配套设施工程支出都可以计入商品房成本。()A 对B 错

考题 判断题配套设施与房地产非同步开发须对配套设施费进行预提,预提费用分配进入房屋成本,实际配套设施费与预提的差额无需调整。A 对B 错