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对质押物的评估有哪些要求？
参考答案
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考题
对抵、质押物的调查包括（）。A、调查抵、质押物权属、价值评估情况，抵、质押物实物现状，可能发生的变化及市场价值的增减趋势，分析抵、质押物是否足值B、调查抵质押物是否易于保管、变现C、抵质押物的有处分权人和财产共有人须出具同意抵、质押承诺书D、以房屋抵押的，调查房屋对外出租情况，并要求承租人出具相关声明
考题
信用社发放的抵押、质押贷款，其抵押物、质押物以双方协商议定或权威评估机构评估确认的价值为准，评估部门的评估费用不得由贷款人（信用社）承担。抵押物、质押物的价值一般不得低于贷款本金的（）倍。A、1.5B、2C、1D、2.5
考题
个人住房、商业用房贷款中，担保方式变更需满足的要求不包括（）。A、新的保证人、抵押物、质押权利（物）应符合担保要求B、新抵押物必须由贷款人认可的评估机构进行评估C、贷款余额与新的抵押物、质押权利（物）评估价值之比不得超过规定的抵（质）押率D、新的保证人没有足够的保证能力
考题
多选题贷款发放柜员应审核（），对不符要求的应退还信贷岗。A质押物登记日期，质押登记日志号和相关质押物是否一致。B质押物账号和相关质押物是否一致。C借款凭证，借款合同上是否有客户签章。D借款凭证，借款合同上是否有信贷岗有权签字人，信贷岗负责人，经办员签章。
考题
单选题本联社发放的抵押、质押贷款，其抵押物、质押物以双方协商议定或权威注册评估机构确认的价值为准，评估部门的评估费用不得由贷款人（本联社）承担。抵押物、质押物的价值一般不得低于贷款本金的（）倍。A
1B
1.5C
2D
2.5
考题
单选题原则上抵、质押物或质押物评估超过（）年的，应要求其选择中国银行认可的评估机构重新评估，确保抵、质押价值符合中国银行抵、质押率要求并有效覆盖授信金额。A
一B
二C
三D
四
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