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在办理贷款抵押担保时，应当优先选择现房、以出让方式取得的国有建设用地使用权及其他价值相对稳定、变现能力较强的抵押物；对机器、设备及其他不易变现或价值波动较大的抵押物应当从严掌握，原则上不接受专用性较强的机器、设备及其他财产抵押。
参考答案
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考题
依据《山东省农村信用社贷款抵质押担保管理办法》,下列不能作为贷款唯一担保方式的是()。
A.专用性较强的机器、设备及其他财产B.非第一顺位受偿的抵押物C.无法取得相关部门正式登记证明的抵押物D.在建工程
考题
借款人以自有或第三人的财产进行抵押的,抵押物必须符合《物权法》和《担保法》的相关规定,产权明晰、价值稳定、易于变现。原则上仅接受以下抵押物()。
A.可在市场交易的商品住房B.可在市场交易的街面商业用房C.以出让方式取得的国有土地使用权及地上定着物D.以出让方式取得的集体土地使用权及地上定着物
考题
关于押品的选择次序，以下说法中不正确的是（ ）。A.优先选择缓释能力强、押品价值稳定、不易变现的押品
B.抵押物应优先选择现房、以出让方式取得的国有土地使用权及其他价值相对稳定、变现能力较强、可设定第一顺位的押品
C.质押物应优先选择现金、存单、凭证式国债、银行承兑汇票等价值相对稳定、变现能力较强的金融质押品
D.对一年期以上应收账款、收费权等不易评估、不易监测、价值波动较大的质物应谨慎接受
考题
关于下列房地产抵押描述错误的是（）A、以出让方式取得的国有建设用地使用权可单独抵押，该国有土地上的房屋不必同时抵押B、以依法取得的国有土地上的房屋抵押的应当将房屋占用范围内的国有建设用地使用权同时抵押C、以在建工程抵押的，应将在建工程范围内的建设用地使用权连同在建工程的投入资产同时抵押D、在办理贷款抵押担保时应当优先选择现房以出让方式取得的国有建设用地使用权及其他价值相对稳定的、变现能力较强的抵押物
考题
借款人以自有或第三人的财产进行抵押的，抵押物必须符合《物权法》和《担保法》的相关规定，产权明晰、价值稳定、易于变现。原则上仅接受以下抵押物（）。A、可在市场交易的商品住房B、可在市场交易的街面商业用房C、以出让方式取得的国有土地使用权及地上定着物D、以出让方式取得的集体土地使用权及地上定着物
考题
依据《山东省农村信用社贷款抵质押担保管理办法》，下列不能作为贷款唯一担保方式的是（）。A、专用性较强的机器、设备及其他财产；B、非第一顺位受偿的抵押物；C、无法取得相关部门正式登记证明的抵押物；D、在建工程
考题
以下关于个人住房贷款抵押担保方式说法错误的是（ ）。A、抵押物的评估费用由银行和借款人共同负担B、借款人以所购住房作抵押时，可以部分用于贷款抵押C、抵押物可以为抵押人依法取得的国有土地使用权，其他地上定着物等D、贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例E、抵押物可以为拥有使用权的交通工具、机器以及土地所有权
考题
办理抵押授信业务时，应当优先选择（）。A、现房、以出让方式取得的国有土地使用权及其他价值相对稳定、变现能力较强、可设定第一顺位抵押权的抵押财产B、专用性较强、不易变现的机器设备C、现金、存单、凭证式国债、银行承兑汇票D、收费权等质押财产E、资源资产
考题
农信社在对抵押担保进行调查评审时，应当安排双人对抵押人及抵押物进行现场实地核查的事项包括（）A、抵押人是否具有合法的主体资格、是否对抵押物享有所有权或者依法处分权，其设定本次抵押担保的意思表示是否自愿、真实且已获得各种书面同意或授权B、抵押物是否属于信用社规定的可以接受抵押的财产，其权属是否明确、产权证书或其他权属文件是否完整、真实、有效C、建筑物及其占用范围内的建设用地使用权此前是否被设定抵押。抵押物是否存在出租、在先抵押、查封、扣押、监管等限制情况D、抵押物的评估价值及变现能力是否与抵押物现状存在明显出入。抵押物的所在地及存在状态是否与权属证书的指向相符合
考题
关于抵押担保的有关规定错误的是（）。A、在办理贷款抵押担保时，应当优先选择现房、以出让方式取得的国有土地使用权及其他价值相对稳定、变现能力较强的抵押物。B、对机器、设备及其他不易变现或价值波动较大的抵押物应当从严掌握。C、温州银行同一笔贷款只能设立一种担保方式、不能同时设定两种及以上的组合担保方式。D、贷款抵押担保均须办理抵押物登记，取得他项权利证书或者抵押登记证书；
考题
多选题关于抵押物下列说法正确的是（）A抵押率越高，风险越低B抵押率是指是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比C机器设备的抵押率最好控制在90%以上D抵押物的变现能力直接影响抵押率的高低
考题
判断题在办理贷款抵押担保时，应当优先选择现房、以出让方式取得的国有建设用地使用权及其他价值相对稳定、变现能力较强的抵押物；对机器、设备及其他不易变现或价值波动较大的抵押物应当从严掌握，原则上不接受专用性较强的机器、设备及其他财产抵押。A
对B
错
考题
多选题以下有关担保业务的受理，哪些表述是正确的：（）A办理授信业务保证担保时，原则上应当优先选择代为清偿债务能力强、信誉状况好的法人为保证人B在办理贷款抵押担保时，应当优先选择现房、以出让方式取得的国有建设用地使用权及其他价值相对稳定、变现能力较强的抵押物C对机器、设备及其他不易变现或价值波动较大的抵押物应当从严掌握，原则上不接受专用性较强的机器、设备及其他财产抵押D交通银行原则上可以接受已出租房产的抵押
考题
多选题以下有关担保业务的受理，哪些表述是不正确的：（）A对股权、注册商标专用权、专利权和著作权中的财产权及其他价值波动较大、不易监测、不易保管、不易变现或不易办理登记手续的质物可以办理抵押B交通银行不接受境外财产抵押和境外动产和权利质押作为授信业务的担保C以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押；以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押D乡（镇）、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，应当将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押
考题
单选题办理抵押授信业务时，应当优先选择（）。A
现房、以出让方式取得的国有土地使用权及其他价值相对稳定、变现能力较强、可设定第一顺位抵押权的抵押财产B
专用性较强、不易变现的机器设备C
现金、存单、凭证式国债、银行承兑汇票D
收费权等质押财产E
资源资产
考题
单选题办理质押授信业务时，应当优先选择（）。A
现房、以出让方式取得的国有土地使用权及其他价值相对稳定、变现能力较强、可设定第一顺位抵押权的抵押财产B
专用性较强、不易变现的机器设备C
现金、存单、凭证式国债、银行承兑汇票D
收费权等质押财产E
资源资产
考题
单选题以质押担保方式发放个人经营性贷款的，应当优先选择存款单、凭证式国债及银行票据等价值相对稳定、变现能力较强的质物，质押率原则上不超过质物价值的（）%。A
70B
80C
90D
100
考题
单选题关于押品的选择次序，以下说法中不正确的是（ ）。A
优先选择缓释能力强、押品价值稳定、不易变现押品B
抵押物应优先选择现房、以出让方式取得的国有土地使用权及其他价值相对稳定、变现能力较强、可设定第一顺位的押品C
质押物应优先选择现金、存单、凭证式国债、银行承兑汇票等价值相对稳定、变现能力较强的金融质押品D
对一年期以上应收账款、收费权等不易评估、不易监测、价值波动较大的质物应谨慎接受
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