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出租人与承租人间租赁合同的效力
参考答案
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考题
根据《合同法》，关于融资租赁合同的说法，正确的是（ ）。A.出租人把租赁物的所有权转让给第三人时，融资租赁合同对第三人不发生效力
B.买卖合同的买受人与租赁合同的出租人应当为同一人
C.出卖人和出租人可以变更买卖合同中与承租人有关的内容，无需经过承租人的同意
D.承租人破产的，租赁物属于破产财产
考题
融资租赁合同的法律效力不是买卖合同和租赁合同效力的简单叠加，其法律特征有（）。A、涉及出租人、出卖人和承租人三方主体
B、出租人同时又是买受人
C、融资租赁合同可以是不要式合同
D、承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务
E、出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务
考题
房屋租赁托管专业机构在运营房屋租赁托管业务时，正确的做法是（ ）。A.将承租来的房屋直接出租给承租人
B.要求出租人承租人直接签订房屋租赁合同
C.与出租人和承租人分别签订房屋租赁合同
D.将承租人支付的房租划转给出租人
考题
关于房屋转租，不正确的表述是（ ）。A、承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人的租赁合同继续有效
B、第三人对租赁物造成损失的，第三人应当赔偿损失，与承租人无关
C、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
D、除出租人与转租双方协商另有约定的外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期
考题
根据《合同法》，下列关于融资租赁合同的说法，正确的有（）。A.融资租赁合同的法律效力只是买卖和租赁合同效力的叠加
B.承租人破产的，租赁物不属于破产财产
C.出卖人不履行买卖合同义务的，由出租人行使索赔的权利
D.承租人应当履行承租人占有租赁物期间的维修义务
E.承租人占有租赁物期间，租赁物毁损灭失的风险由承租人承担
考题
融资租赁合同的法律特征为()A、其法律效力是买卖合同和租赁合同的叠加B、出租人身份的二重性C、融资租赁合同可以是不要式合同D、承租人享有买受人的权利但不承担买受人义务E、出租人不承担租赁物的维修与瑕疵担保义务
考题
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同（）；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以（）A、无效；解除合同B、无效；撤销合同C、继续有效；撤销合同D、继续有效；解除合同
考题
单选题承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同（）；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以（）A
无效；解除合同B
无效；撤销合同C
继续有效；撤销合同D
继续有效；解除合同
考题
单选题融资租赁交易一般至少签订《融资租赁合同》和《购买合同》，其中《购买合同》的决策人是（），《购买合同》的买方是（）。出卖人根据《购买合同》的约定，向（）交货。A
承租人、出租人、承租人B
出租人、承租人、出租人C
承租人、承租人、出租人D
出租人、出租人、承租人
考题
多选题融资租赁合同的法律效力不是买卖合同和租赁合同效力的简单叠加，其法律特征有（）。A涉及出租人、出卖人和承租人三方主体B出租人同时又是买受人C融资租赁合同可以是不要式合同D承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务E出租人不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务
考题
单选题下列关于融资租赁合同中出租人义务的论述中，错误的是（ ）。A
出租人应当根据承租人对出卖人和租赁物的选择，与出卖人订立买卖合同，并支付货款B
出租人应当替承租人对租赁物进行选择C
出租人对按照承租人要求订立的买卖合同。未经承租人同意不得变更与承租人有关的合同内容D
出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。在特定条件下承担瑕疵担保责任
考题
单选题下列关于房屋转租的说法正确的是( )A
承租人不得将租赁房屋转租给第三人B
承租人转租时，承租人与出租人之间的租赁合同失去效力C
第三人对租赁物造成损失的，第三人担赔偿责任D
承租人未经出租人同意转租的，出租可以解除合同
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