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某承包商与业主就某酒楼的装修工程达成协议。该酒楼包括2个大厅、20个包厢和1个歌舞厅。在签订的合同中没有对该酒楼是全部装修还是部门装修作出具体规定，在招标文件的工程量表中仅仅开列了包括大厅和包厢在内的工程的装修要求，对歌舞厅未作要求。根据（）规则，应当认为该装修合同中未包含歌舞厅的装修。
- A、对合同条款起草人不利
- B、主张合同有效的解释优先
- C、排他
- D、同类相容
参考答案
更多 “某承包商与业主就某酒楼的装修工程达成协议。该酒楼包括2个大厅、20个包厢和1个歌舞厅。在签订的合同中没有对该酒楼是全部装修还是部门装修作出具体规定，在招标文件的工程量表中仅仅开列了包括大厅和包厢在内的工程的装修要求，对歌舞厅未作要求。根据（）规则，应当认为该装修合同中未包含歌舞厅的装修。A、对合同条款起草人不利B、主张合同有效的解释优先C、排他D、同类相容” 相关考题
考题
在某装修工程合同中没有对材料的防火阻燃等要求进行事先约定,在施工过程中,承包商采用了易燃材料,业主对此产生异议。根据( )解释,承包商应当采用防火阻燃材料进行装修。
A 词句B 整体C 合同目的D 交易习惯
考题
波斯电视台演播大厅建成后，与崆峒装饰公司签订地面装修合同。装修过程中，波斯电视台对装修的效果不太满意，便解除了与崆峒装饰公司的合同，另与峨嵋装饰公司签订装修合同。崆峒装饰公司不同意解除合同，双方发生纠纷。请问：(1)波斯电视台与崆峒装饰公司签订的地面装修合同属于什么性质的合同?(2)波斯电视台是否有权解除合同?崆峒装饰公司请求波斯电视台赔偿其在装修过程中的损失，应否支持?
考题
2016年8月赵某装修房屋一套准备结婚，该房由甲装修公司负责提供装修劳务，老赵向甲公司支付装修费共计8万元，双方签订装修合同，则上述法律关系中的客体是()。A、赵某B、甲装修公司C、被装修的房屋D、提供装修劳务的行为
考题
甲酒楼一年前重新装修后出租给乙餐饮公司经营，租期5年。估价机构现对该酒楼进行拆迁估价，酒楼业主不配合拆迁工作，不允许估价人员进入酒楼实地查勘。根据拆迁人提供的资料，该酒楼产权清晰，权属证书齐全，用途合法，无违章搭建。请问：（1）针对该类拆迁估价，在估价程序上应特别注意哪些环节？（2）装修补偿应如何确定？（3）对已存在的租赁关系，估价时应如何处理？
考题
王某因装修房屋与甲公司签订装修合同, 约定工程造价为5万元，包括室内装修、墙面粉刷、洁 具、灯具安装等内容。王某交付工程款,甲公司出具了 发票。甲公司派业务员李某和张某具体负责王某家的 装修工程。王某后又与李某、张某达成协议,为其安装 中央空调(未包括在王某与甲公司签订的装修合同之 中），工程款为7万元。该款由李某、张某出具收条，款 项未入公司账户。工程竣工后，甲公司为造价5万元 的工程部分出具保修单。因王某家中央空调出现质量 问题,王某诉至法院,要求甲公司继续履行、赔偿损失， 为此引起纠纷。对该中央空调装修部分，下列表述正 确的是:（ )
A.甲公司不承担责任
B.甲公司承担全部责任
C.甲公司应与王某分担责任
D.甲公司应与李某、张某对工程承担连带责任
考题
孙某通过房地产经纪机构向业主沈某承租一幢酒楼，该酒楼共3层，为钢筋混凝土现浇框架结构，一层为大堂、厨房和办公室，二、三层为餐饮包间，室内为中国古典传统风格高档装修。房地产经纪机构撮合孙某和沈某达成租赁意向，并于2012年10月8日专门举行了租赁合同签字仪式。该租赁合同约定，承租人应当投保火灾保险，保险费用由出租人承担。(2012年真题)
孙某为租用该酒楼与业主沈某签订的租赁合同属于（ ）。A.非典型合同
B.从合同
C.要式合同
D.有偿合同
考题
孙某通过房地产经纪机构向业主沈某承租一幢酒楼，该酒楼共3层，为钢筋混凝土现浇框架结构，一层为大堂、厨房和办公室，二、三层为餐饮包间，室内为中国古典传统风格高档装修。房地产经纪机构撮合孙某和沈某达成租赁意向，并于2012年10月8日专门举行了租赁合同签字仪式。该租赁合同约定，承租人应当投保火灾保险，保险费用由出租人承担。
孙某为租用该酒楼与业主沈某签订的租赁合同属于（ ）。A.非典型合同
B.从合同
C.要式合同
D.有偿合同
考题
孙某通过房地产经纪机构向业主沈某承租一幢酒楼，该酒楼共3层，为钢筋混凝土现浇框架结构，一层为大堂、厨房和办公室，二、三层为餐饮包间，室内为中国古典传统风格高档装修。房地产经纪机构撮合孙某和沈某达成租赁意向，并于2012年10月8日专门举行了租赁合同签字仪式。该租赁合同约定，承租人应当投保火灾保险，保险费用由出租人承担。
根据该酒楼的装修风格，幕墙装饰面宜采用的材料为（ ）。A、不锈钢板
B、石材
C、铝板
D、彩涂钢板
考题
孙某通过房地产经纪机构向业主沈某承租一幢酒楼，该酒楼共3层，为钢筋混凝土现浇框架结构，一层为大堂、厨房和办公室，二、三层为餐饮包间，室内为中国古典传统风格高档装修。房地产经纪机构撮合孙某和沈某达成租赁意向，并于2012年10月8日专门举行了租赁合同签字仪式。该租赁合同约定，承租人应当投保火灾保险，保险费用由出租人承担。
根据该酒楼的装修风格，幕墙装饰面宜采用的材料为（ ）。A.不锈钢板
B.石材
C.铝板
D.彩涂钢板
考题
张某购得新房一套，交给某装修公司装修。装修期间，装修工人葛某在该新房内上吊自杀。于是，张某起诉装修公司，称该房屋已成“凶宅”要求赔偿。装修公司以其没有过错为由拒绝赔偿。下列关于本案当事人有关行为的定性及处理的表述中，正确的有（ ）。A、装修公司的行为构成单位侵权
B、法院应当驳回张某的诉讼请求
C、装修公司应向张某承担精神损害赔偿责任
D、装修公司的行为没有构成违约，也没有构成侵权
E、葛某自杀造成的“凶宅”结果不构成侵权法上的“损害
考题
装修工程责任书应当包括以下内容：（）A、装修公司进入和撤离现场时都应当办理规定的手续。B、装修公司必须严格遵守物业管理企业制定的装修规则中的各项有关规定。C、装修公司应当对其雇员严加管束，督促他们文明施工。D、装修公司应当对管理人员提出的管理要求予以积极的配合。
考题
某项目工程建设单位与甲监理公司签订了施工阶段的监理合同，该合同明确规定：监理单位应对工程质量、工程造价、工程进度进行控制。建设单位在室内精装修招标前，与乙审计事务所签订了审查工程预结（决）算的审计服务合同。与丙装修中标单位签订的精装修合同中写明监理单位为甲监理公司。但在另一条款中又规定：精装修工程预付款、工程款及工程结算必须经乙审计事务所审查签字同意后方可付款。在精装修施工中，建设单位要求甲监理公司对乙审计单位的审计工作予以配合。建设工程监理实施程序包括哪几个主要方面？
考题
某项目工程建设单位与甲监理公司签订了施工阶段的监理合同，该合同明确规定：监理单位应对工程质量、工程造价、工程进度进行控制。建设单位在室内精装修招标前，与乙审计事务所签订了审查工程预结（决）算的审计服务合同。与丙装修中标单位签订的精装修合同中写明监理单位为甲监理公司。但在另一条款中又规定：精装修工程预付款、工程款及工程结算必须经乙审计事务所审查签字同意后方可付款。在精装修施工中，建设单位要求甲监理公司对乙审计单位的审计工作予以配合。建设工程监理实施的原则主要有哪几方面？
考题
某项目工程建设单位与甲监理公司签订了施工阶段的监理合同，该合同明确规定：监理单位应对工程质量、工程造价、工程进度进行控制。建设单位在室内精装修招标前，与乙审计事务所签订了审查工程预结（决）算的审计服务合同。与丙装修中标单位签订的精装修合同中写明监理单位为甲监理公司。但在另一条款中又规定：精装修工程预付款、工程款及工程结算必须经乙审计事务所审查签字同意后方可付款。在精装修施工中，建设单位要求甲监理公司对乙审计单位的审计工作予以配合。针对本案例工程情况，你认为不经总监理工程师签字，建设单位能拨付工程款吗？为什么？
考题
业主所签订的与物业管理活动有关的合同包括（）等。A、治安保卫管理合同B、业主签订的管理规约C、业主与物业服务企业签订的装修合同管理D、收益性物业的租赁合同E、业主与装修施工单位签订的装修合同
考题
某歌舞厅地处闹市区，营业期间人流聚集，大量使用聚胺脂泡沫塑料做吸音材料进行室内装修，严重违反《建筑内装修设计防火规范》规定。消防大队监督员王某、李某检查发现后，立即对该歌舞厅进行了查封。该做法是错误的。
考题
小张为高鑫装修公司的员工，王某与高鑫装修公司签订了装修协议，由高鑫公司派小张为王某的房屋装修，小张在为王某的装修过程中因为不慎弄破水管，造成王某房屋墙面大面积毁损，在与小张就赔偿事项协商无果后，王某欲向法院提起诉讼要求赔偿，则本案中适格的被告是：（）A、小张B、高鑫装修公司C、小张和高鑫装修公司为共同被告D、由王某的起诉确定
考题
某豪华酒店工程项目，18层框架混凝土结构，全现浇混凝土楼板，主体工程已全部完工，经验收合格。进入装饰装修施工阶段，该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务，装饰装修工程施工工期为150d，装饰公司在投标前已领取了全套施工图纸，该装饰装修工程采用固定总价合同，合同总价为720万元。
该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法：地面镶边施工过程中，在靠墙处采用砂浆填补，在采用掺有水泥拌和料做踢脚线时，用石灰浆进行打底，木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。
在水磨石整体面层施工过程中，采用同类材料以分格条设置镶边。
该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是否妥当？为什么？
考题
王某因装修房屋与甲公司签订装修合同，约定工程造价为5万元，包括室内装修、墙面粉刷、洁具、灯具安装等内容。王某交付工程款，甲公司出具了发票。甲公司派业务员李某和张某具体负责王某家的装修工程。王某后又与李某、张某达成协议，为其安装中央空调（未包括在王某与甲公司签订的装修合同之中），工程款为7万元。该款由李某、张某出具收条，款项未入公司账户。工程竣工后，甲公司为造价5万元的工程部分出具保修单。因王某家中央空调出现质量问题，王某诉至法院，要求甲公司继续履行、赔偿损失，为此引起纠纷。对该中央空调装修部分，下列表述正确的是：（）A、甲公司不承担责任B、甲公司承担全部责任C、甲公司应与王某分担责任D、甲公司应与李某、张某对工程承担连带责任
考题
多选题下列说法中正确的是（ ）。A某歌舞厅设置在二级耐火等级建筑的四层，其顶棚材料必须为A级装修材料B某歌舞厅设置在二级耐火等级建筑的四层，其地面材料必须为A级装修材料C某歌舞厅设置在二级耐火等级建筑的地下一层，其顶棚材料必须为A级装修材料D某歌舞厅设置在二级耐火等级建筑的地下一层，其地面材料必须为A级装修材料E某超市一、二层间设有自动扶梯，则自动扶梯的墙面材料必须为A级装修材料
考题
问答题公司承揽了一个合资企业的工程，工程价款为总价包死。当时建设单位招标时未包含二层商场的装修工程，我们在投标时也未将该部分的工程包含在内，后公司以最低价中标，在签订建设工程施工合同时建设单位强迫公司在总价中把二层商场的装修包含在内，后公司无奈将此内容写入合同。在施工中，建设单位又将该装修工程拿出另外发包。在结算时，非要将该部分工程从总价中拿出，双方为此争执不休。请问：业主擅自将二层商场的装修工程另外发包，是否构成违约？另外，该部分装修造价是否应从总价中拿出？怎样来确定这部分工程造价？
考题
多选题业主所签订的与物业管理活动有关的合同包括（）等。A治安保卫管理合同B业主签订的管理规约C业主与物业服务企业签订的装修合同管理D收益性物业的租赁合同E业主与装修施工单位签订的装修合同
考题
多选题装修工程责任书应当包括以下内容：（）A装修公司进入和撤离现场时都应当办理规定的手续。B装修公司必须严格遵守物业管理企业制定的装修规则中的各项有关规定。C装修公司应当对其雇员严加管束，督促他们文明施工。D装修公司应当对管理人员提出的管理要求予以积极的配合。
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