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购房人收入不够支付月还款可能有共同还款人吗？
参考答案
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考题
下列关于等额本息还款和等额本金还款的比较中，说法错误的一项是( )。A．整个还款期内等额本息所支付的利息高于等额本金B．随着剩余还款期限的减少，等额本金所支付的月供中所含利息越来越少C．还款初期等额本息所还本金部分比等额本金方式少D．等额本金适用于未来收入逐渐增长的人群
考题
下列关于等额本息还款和等额本金还款的比较中，说法错误的一项是()。A:整个还款期内等额本息所支付的利息高于等额本金
B:随着剩余还款期限的减少，等额本金所支付的月供中所含利息越来越少
C:还款初期等额本息所还本金部分比等额本金方式少
D:等额本金适用于未来收入逐渐增长的人群
考题
月所有债务支出与收入比的计算公式是()。A:本次贷款月还款额/月均收入
B:（本次贷款月还款额+其他债务月均偿付额）/月均收入
C:（本次贷款月还款额+月物业管理费）/月均收入
D:（本次贷款月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入
考题
为控制个人住房抵押贷款的风险，常用月房产支出与收入比来考核借款人的还款能力，计算月房产支出与收入比的公式是（ ）。A.本次贷款的月还款额/月均收入
B.（本次贷款的月还款额+其他债务月偿还额）/月均收入
C.（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入
D.（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月偿还额）/月均收入
考题
为控制个人住房抵押贷款的风险，常用房地产支出与收入来考核借款人的还款能力，计算还款能力，计算月房产支出与收入比的公式是（ ）。A．本次贷款的月还款额/月均收入
B．（本次贷款的月还款额+其他债务月偿还额）/月均收入
C．（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入
D．（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月偿还额）/月均收入
考题
钱先生当前的工资不高，但是未来的预期收入可能有较大增长，如果他买房需要贷款，则比较适合的还款方式是( )。A.等额递增还款法
B.等额本金还款法
C.到期一次还本付息法
D.等额本息还款法
考题
柴某是注册房地产经纪人，承接了一宗房地产抵押贷款代办业务，柴某的下列服务行为存在瑕疵的有( )。A:购房人购买一套普通住房，为了使购房人快速获得购房资金，柴某积极为其推荐商业贷款
B:柴某告知购房人，购房抵押贷款的贷款上限可以为购房总价款的80%
C:柴某告知购房人，贷款期限最长可以为35年
D:柴某告知购房人，月还款额一般不应超过家庭总收入的40%
E:柴某告知购房人，如果采用固定利率还款，就不用考虑利率变动带来的风险
考题
等额本息贷款方式目前还是客户选择最多的贷款方式，关于等额本息还款说法正确的是( )。A.适用于收入处于稳定状态的家庭
B.公务员、教师适合采用这种还款方法
C.目前绝大多数客户采用的还款方式
D.借款人还款操作相对简单，等额支付月供也方便安排每月收入
E.等额本息还款操作相对简单
考题
等额本息贷款方式目前还是客户选择最多的贷款方式，关于等额本息还款说法正确的是（）。A、适用于收入处于稳定状态的家庭B、公务员、教师适合采用这种还款方法C、目前绝大多数客户采用的还款方式D、借款人还款操作相对简单，等额支付月供也方便安排每月收支E、等额本息还款操作相对简单
考题
《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，考核借款人还款能力时，房产支出与收入比的计算公式为（）。A、本次贷款总额/贷款年度内收入总额B、本次贷款的年均还款额/年均收入C、本次贷款的月还款额/月均收入D、（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入
考题
下列有关商务卡还款描述正确的是（）A、商务卡还款可以通过徽商银行柜面或网银办理B、商务卡还款资金须从其基本存款账户转入C、申领单位可将销货收入直接存入商务卡进行还款D、商务卡还款不接受跨行支付渠道E、商务卡还款可以通过跨行支付渠道
考题
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，商业银行个人住房贷款房产支出与收入比的计算公式为（）。A、本次贷款的月还款额／月均收入B、本次贷款的月还款额+月物业管理费）／月均收入C、本次贷款的月还款额-月物业管理费）／月均收入D、本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入
考题
商业银行应着重考核借款人还款能力，遵守如下规定（）。A、本次贷款的月还款额/月均收入≤50%B、（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入≤50%C、（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入≤55%D、（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入≤50%
考题
关于借款人的还款能力，正确的有（）A、借款人月还款不得超过收入的50%B、借款人月还款不得超过收入55%C、借款人家庭月负债还款不得超过家庭收入的50%D、借款人家庭月负债还款不得超过家庭收入的55%
考题
多选题商业银行应着重考核借款人还款能力，遵守如下规定（）。A本次贷款的月还款额/月均收入≤50%B（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入≤50%C（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入≤55%D（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入≤50%
考题
多选题关于借款人的还款能力，正确的有（）A借款人月还款不得超过收入的50%B借款人月还款不得超过收入55%C借款人家庭月负债还款不得超过家庭收入的50%D借款人家庭月负债还款不得超过家庭收入的55%
考题
单选题为控制个人住房抵押贷款的风险，常用房地产支出与收入来考核借款人的还款能力，计算月房产支出与收入比的公式是( )。（2011年试题）A
本次贷款的月还款额／月均收入B
（本次贷款的月还款额+其他债务月偿还额）／月均收入C
（本次贷款的月还款额+月物业管理费）／月均收入D
（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月偿还额）／月均收入
考题
单选题在发放贷款时，银行根据购房人的实际情况确定一个首期还款金额，并约定每三年月还款额递增800元，15年还清，这种还贷方式称为（）A
等本息还款法B
等本金还款法C
等比累进还款法D
等额累进还款法
考题
单选题《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，考核借款人还款能力时，房产支出与收入比的计算公式为（）。A
本次贷款总额/贷款年度内收入总额B
本次贷款的年均还款额/年均收入C
本次贷款的月还款额/月均收入D
（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入
考题
多选题等额本息贷款方式目前还是客户选择最多的贷款方式，关于等额本息还款说法正确的是（）。A适用于收入处于稳定状态的家庭B公务员、教师适合采用这种还款方法C目前绝大多数客户采用的还款方式D借款人还款操作相对简单，等额支付月供也方便安排每月收支E等额本息还款操作相对简单
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