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租赁登记备案的定义是什么？
参考答案
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考题
关于房地产经纪人员在协助房屋租赁合同登记备案中提醒当事人法律责任的承担，下列说法正确的有（ ）。A.房屋租赁合同订立后45日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地人民政府建设（房地产）主管部门办理备案
B.登记备案证明遗失的，需要向原登记备案的部门补领
C.房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在45日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续
D.目前房屋租赁的税费按照规定是由承租方承担的
E.不办理登记备案或者租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止而不办理登记备案的变更、延续或者注销手续等备案手续的，可能面临行政处罚
考题
关于房屋租赁合同效力的表述，错误的是（ ）。A.当事人可以房屋租赁合同未按照法律办理登记备案手续为由，请求确认合同无效
B.未办理房屋登记备案的不影响合同的效力
C.已经办理登记备案手续的优先于非登记备案的
D.登记备案的房屋租赁合同，具有对抗第三人的效力
考题
关于房屋租赁合同效力的表述，错误的是（ ）。A、当事人可以房屋租赁合同未按照法律办理登记备案手续为由，请求确认合同无效
B、未办理房屋登记备案的不影响合同的效力
C、已经办理登记备案手续的优先于非登记备案的
D、登记备案的房屋租赁合同，具有对抗第三人的效力
考题
（）是房屋再转租行为获得合法性正确作法。A、签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案B、到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》，签订转租合同，登记备案C、修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案D、修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》
考题
《商品房屋租赁管理办法》规定，商品房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在（）日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。A、10B、30C、45D、60
考题
以下关于房地产租赁合同的特征，说法正确的是（）A、转移的是房屋使用权而非所有权B、诺成合同，合同以签订生效，不以登记备案为生效要件C、实行登记备案制度D、租赁合同自登记备案之日起生效E、租赁双方互负权利义务
考题
（）是房屋再转租行为获得合法性的正确做法。A、签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案B、到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》，签订转租合同，登记备案C、修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案D、修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》
考题
单选题房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在____到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。 ( )A
10日内B
15日内C
30日内D
60日内
考题
单选题（）是房屋再转租行为获得合法性的正确做法。A
签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案B
到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》，签订转租合同，登记备案C
修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案D
修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》
考题
单选题（）是房屋再转租行为获得合法性正确作法。A
签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案B
到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》，签订转租合同，登记备案C
修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案D
修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》
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