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关于资本化核算的处理中，正确的有（）。
- A、迁改、更新改造、大修理费用：必须严格按项目管理规范，纳入资本化核算
- B、租金：建设期间的基站租金、土地使用权租金据实计入工程成本
- C、水电费：建设期间发生的水电费据实计入工程成本
- D、项目下达以前发生的租金水电费必须采取暂做往来挂账处理，同时要将已发生挂账的租金电费信息通报给建设部门，积极敦促建设部门尽快落实工程项目批复，项目下达后必须在一个月内必须全部结转至工程成本中
参考答案
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考题
某开发商获得某项目用地4200 m2，规划建设用地面积4000m2，总容积率为6.5，地上建筑容积率为5．0。项目开发周期2年，购买土地使用权后半年开始建设，工期为1.5年，购买土地使用权费用7200万元，建造成本4000元／m2 (包括勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费用、基础设施建设费、公共配套设施建设费和开发期间税费等其他费用)，其他工程费为建避减本的10％，管理费用为土地成本、建造成本和其他工程费的5％，贷款利率为12％，按季计息，融资费用为贷款利息的10％。项目可出租面积系数为0.85，预计建成后前两年年租金为2100元／m2，以后逐年提高6％，运营成本占租金收入的12％，空置率为10％，当前房地产投资收益率为15％，土地使用权期限为50年，且土地使用权出让合同中已约定不可续期，建筑物为框架结构，试求该项目成本利润率。(假设土地购置费于期初一次性投入，土地管理费在前期均匀投入，建造成本、其他工程费和建设期管理费在建设期内均匀投入)
考题
下列业务发生后，应计入本期费用的有（ ）。A、预付下季度报刊杂志费6000元。B、摊销本月负担的杂志费2000元。C、本月发生房屋租金1000元，尚未支付。D、支付上月水电费3200元。
考题
下列业务发生后，应全部计入本期费用的有（ ）。A．预付下季度报刊费6 000元B．摊销本月负担的杂志费2 000元C．本月发生房屋租金1 000元，尚未支付D．支付上月水电费3 200元
考题
下列关于成本和费用的说法中，正确的有（ ）。A、直接费用和间接费用可以直接计入工程成本核算对象
B、因订立合同而发生的差旅费直接计入工程成本
C、项目经理部发生的办公费计入工程成本
D、工会经费计入管理费用
E、利息支出计入期间费用
考题
下列关于自行建造的固定资产的会计处理中，正确的是（ ）。A.建设期间发生的联合试车费计入管理费用
B.建设期间发生的工程物资盘亏.毁损.报废的净损失计入营业外支出
C.企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权支付的土地出让金计入在建工程
D.企业为建造该固定资产结算的工程价款计入在建工程
考题
下列关于水利工程基本建设项目审计的说法，正确的是（ ）。A.开工审计必须在项目主体工程开工前进行
B.建设期间审计可根据项目性质、规模和建设管理的需要进行
C.竣工决算审计必须在项目正式竣工验收之后进行
D.竣工决算审计结论应直接下达项目所属人民政府，由其转至项目法人
考题
下列关于水利工程基本建设项目审计的说法，正确的是()。A . 开工审计必须在项目主体工程开工前进行
B . 建设期间审计可根据项目性质、规模和建设管理的需要进行
C . 竣工决算审计必须在项目正式竣工验收之后进行
D . 竣工决算审计结论应直接下达项目所属人民政府，由其转至项目法人
考题
成本核算的原则不包括（ ）。
A.项目班子应按照费用归口管理的要求和成本责任的划分
B.严格遵守成本开支范围，正确划分工程成本的费用界限，按权责发生制的原则，核算项目工程成本
C.正确划分工程成本核算对象，一般应以每个独立编制施工图预算的单位工程为成本核算对象
D.必须保证成本核算的及时性
考题
关于投资建设线归集的成本费用，下列说法正确的有（）。A、网络侧站点房屋租金，按全成本属性应归集至投资建设线B、办公楼的房屋租金，按全成本属性应归集至投资建设线C、营业厅的房屋租金，按全成本属性应归集至投资建设线D、公司与移动或电信共建或共享机房、铁塔、杆路等支出，按全成本属性应归集至投资建设线
考题
对于建设期间发生的哪几项费用可以计入建设工程成本（）A、建设期且不超过6个月的租金B、建设期的水电费C、工程项目为其所进行的专项借款或占用的一般借款所分摊的利息费用D、负责工程建设的员工人工成本
考题
下列有关资产盘盈盘亏或报废毁损的处理，正确的是（）。A、在建工程建设期间发生的工程物资盘亏净损失计入在建工程成本B、在建工程建设期间发生的单项工程毁损净损失应计入在建工程成本C、存货盘盈应计入营业外收入D、因自然灾害发生的存货停工损失计入产品成本
考题
多选题下列关于成本项目的说法中，正确的有（ ）。A企业本期发生的构成产品成本费用，包括直接人工、直接材料、制造费用，均为直接费用B生产车间经营租赁租人设备的租金最终会归集到生产成本中C行政管理部门固定资产折旧应计入当期生产成本D生产成本科目核算企业进行工业性生产发生的各项生产成本
考题
单选题下列有关资产盘盈盘亏或报废毁损的处理，正确的是（）。A
在建工程建设期间发生的工程物资盘亏净损失计入在建工程成本B
在建工程建设期间发生的单项工程毁损净损失应计入在建工程成本C
存货盘盈应计入营业外收入D
因自然灾害发生的存货停工损失计入产品成本
考题
单选题下列关于经营租赁承租人的相关表述中，正确的是（ ）。A
发生的初始直接费用应计入租入资产成本B
发生的初始直接费用应计入当期损益C
租赁期间发生的或有租金应增加租入资产成本D
租赁期间发生的或有租金应资本化计入租入资产成本
考题
单选题承租人除租金外还需要再另行交纳水电费用，这种租金称为（ ）。[2011年真题]A
毛租金B
净租金C
百分比租金D
基础租金
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