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在一般情况下，物业管理辖区内有关安全守则、公共卫生守则、公用设施及共用部分的使用办法、车库管理办法等管理规定应有（）制定。
- A、物业管理公司
- B、业主
- C、业主大会
- D、业主委员会
参考答案
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考题
由业主大会制定、全体业主承诺、对全体业主具有约束力的，用以指导、规范和约束所有业主、物业使用人、业主大会和业主委员会权利义务的行为守则，称为( )。A．管理规约B．物业管理条例C．物业规约D．居住条例
考题
《物业管理条例》中规定的业主大会的职责有( )。A．制定、修改业主公约和业主大会议事规则B．选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作C．选聘、解聘物业管理企业，决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施D．制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度E．法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责
考题
《舟山市物业管理条例》规定,业主大会筹备组应当做好以下工作:()
A.确认业主身份、业主人数及其所有的专有部分建筑面积B.确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式、内容及会议表决规则C.制定业主委员会候选人产生办法、业主委员会选举办法，确定业主委员会委员候选人名单D.拟订业主大会议事规则、管理规约、本物业管理区域内物业专项维修资金使用管理办法等草案
考题
下列关于《物业管理条例》业主大会制度，说法不正确的是( )。A．《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度B．《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主委员会决策、业主大会执行的制度C．规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益D．业主委员会作为业主大会的执行机构，可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定
考题
下列属于业主大会职责的是( )。A．制定、修改业主公约和业主大会议事规则B．选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作C．与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同D．决定专项维修资金使用，续筹方案，并监督实施E．制定、修改有关物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用，以及公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
考题
业主委员会是业主大会的执行机构，应履行的职责是（ ）。A．召开业主大会会议，报告物业管理的实施情况B．代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同C．及时了解业主、物业使用人的意见和建议D．监督和协助物业管理企业履行物业服务合同E．制定、修改物业管理区域物业公用部位和公用设施设备的使用等规章制度
考题
是指由业主大会制订，全体业主承诺，对全体业主具有约束力的，用以指导、规范和约束所有业主、物业使用人、业主大会和业主委员会权利义务的行为守则，是物业管理的基础和准则。A．业主公约B．管理规定C．管理协议D．业主守则
考题
业主在物业管理活动中应履行的义务包括()。A:遵守管理规约、业主大会议事规则
B:遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用规则
C:监督业主委员会的工作
D:按时交纳物业服务费用
E:执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
考题
《物业管理条例》中规定的业主大会的职责有()A:制定、修改临时管理规约和业主大会议事规则
B:选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
C:选聘、解聘物业服务企业，决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施
D:制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
E:法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责
考题
《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括()。A:按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务
B:提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
C:选举业主委员会委员，并享有被选举权
D:监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用
E:执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
考题
下列关于业主大会制度表述错误的是（ ）。A、业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益
B、物业管理区域内抽选部分业主组成业主大会
C、业主大会和业主委员会应当依法履行职责
D、业主大会不得从事与物业管理无关的活动
考题
《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定业主委员会成立后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经（）审定后实施。A、房地产行政主管部门B、财政主管部门C、业主委员会D、业主大会
考题
《关于北京市物业管理办法实施中若干问题的通知》要求街道办事处、乡镇人民政府（）A、对前期物业服务进行评估监理B、加强对辖区内业主大会、业主委员会的成立及活动的协助、指导和监督。C、协助全体业主共同制定《管理规约》D、协助全体业主做好物业共用部分的查验和交接
考题
业主委员会是业主大会的执行机构，应履行以下职责（）。A、召开业主大会会议，报告物业管理的实施情况B、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同C、及时了解业主、物业使用人的意见和建议D、监督和协助物业管理企业履行物业服务合同E、制定、修改物业管理区域物业公用部位和公用设施设备的使用等规章制度
考题
为维护物业管理活动的交易秩序，《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定：对于欠费业主，（ ）应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。A、业主大会B、物业管理企业C、业主委员会D、建设单位
考题
《物业管理条例》明确规定，业主应当遵守（）等方面的制度，执行业主大会的决定。A、管理规约B、业主委员会议事规则C、按时交纳物业管理服务费用D、维护公共秩序和环境卫生E、物业管理区域内物业共用部位和共用设施的使用
考题
下列有关业主大会的表述错误的有（）。A、业主大会是由物业管理区域内全体业主组成的B、重大物业管理事项的决定只能由业主大会作出C、物业管理区域内允许存在两个及以上的业主大会D、物业管理区域内必须成立业主大会E、业主大会的执行机构是业主委员会
考题
多选题业主委员会是业主大会的执行机构，应履行以下职责（）。A召开业主大会会议，报告物业管理的实施情况B代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同C及时了解业主、物业使用人的意见和建议D监督和协助物业管理企业履行物业服务合同E制定、修改物业管理区域物业公用部位和公用设施设备的使用等规章制度
考题
单选题《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定业主委员会成立后，维修基金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经（）审定后实施。A
房地产行政主管部门B
财政主管部门C
业主委员会D
业主大会
考题
多选题业主在物业管理活动中应履行的义务包括（ ）。A遵守管理规约、业主大会议事规则B遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用规则C监督业主委员会的工作D按时交纳物业服务费用E执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
考题
单选题根据《北京市物业管理办法》，业主共同决定物业管理事项的范围和决定程序由（）规定。A
管理规约B
物业服务合同C
业主大会议事规则D
业主委员会
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