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房地产企业将已建成但未售房对外出租（无产权），是否可以适用简易征收计税方法？若适用，简易征收备案需要提供什么资料？
参考答案
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考题
下列关于“营改增”后一般纳税人按简易计税方法计税规定的说法，正确的有（ ）。
A.一般纳税人销售其2016年4月30日前购置的不动产，可以全部的价款和价外费用，按照5%的征收率计算应纳税额
B.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按5%征收率计算应纳税额
C.“营改增”的一般纳税人提供的铁路旅客运输服务，可以选择按照简易计税方法计算缴纳增值税
D.一般纳税人跨县（市）为老项目提供建筑服务，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用扣除支付分包款后的余额为销售额按3%征收率计算应纳税额
E.房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法依照5%的征收率计税
考题
下列关于增值税征收率的表述，不正确的是( )。A、对于一般纳税人生产销售的特定货物和应税服务，可以选择适用简易计税方法计税，增值税征收率为3%
B、一般纳税人销售不动产，选择适用简易计税方法，征收率为5%
C、小规模纳税人销售不动产，适用3%征收率
D、个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算纳税
考题
下列关于建筑服务征收增值税的表述中，错误的是( )。A、一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税
B、一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税
C、一般纳税人跨市提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额
D、一般纳税人跨市提供建筑服务，选择适用简易计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用按照5%的征收率计算应纳税额
考题
下列各项业务不适用5%征收率的是（ ）。
A.房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，选择适用简易计税方法的
B.小规模纳税人销售不动产
C.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，选择按简易计税方法的
D.一般纳税人销售旧货
考题
根据“营改增”的规定，下列项目中适用5％征收率的有（ ）。A.一般纳税人收取试点前开工的桥、闸通行费，选择适用简易计税方法的
B.一般纳税人选择简易计税方法计税的不动产经营租赁服务
C.一般纳税人提供人力资源外包服务，选择适用简易计税方法的
D.一般纳税人提供的2016年4月30日前开工的建筑服务，选择适用简易计税办法的
考题
根据营业税改征增值税的有关规定，下列行为适用5%征收率计税的有（ ）。A.一般纳税人提供人力资源外包服务，选择适用简易计税方法
B.房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目
C.纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，选择适用简易计税方法
D.个人出租住房
考题
下列关于房地产企业说法正确的有（）A、房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。B、房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计税。C、房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税。D、房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照3%的征收率计税。
考题
一般纳税人提供建筑服务，可以选择简易计税方法的几种情形（）。A、一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税B、.一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税C、一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税D、一般纳税人为自建老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税
考题
关于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目的增值税计税方法，下列表述错误的是（）。A、房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税B、房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计税C、房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税D、房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税
考题
一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照（）的征收率计税。一经选择简易计税方法计税的，（）个月内不得变更为一般计税方法计税。A、5%；24B、3%；24C、3%；36D、5%；36
考题
多选题根据营业税改征增值税的有关规定，下列行为适用5%征收率计税的有()。A房地产开发企业的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，选择适用简易计税方法的B非房地产开发企业小规模纳税人销售不动产C非房地产开发企业一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，选择适用简易方法计税的D个人出租住房E纳税人销售旧货
考题
单选题一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照（）的征收率计税。一经选择简易计税方法计税的，（）个月内不得变更为一般计税方法计税。A
5%；24B
3%；24C
3%；36D
5%；36
考题
多选题下列关于房地产企业说法正确的有（）A房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。B房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计税。C房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税。D房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照3%的征收率计税。
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