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如果企业出售现房，收到20%的首付款，是否按照预收款进行预缴，还是直接按照5%缴纳？
参考答案
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考题
下列关于纳税人提供建筑服务取得预收款的说法，正确的是（ ）。A.根据权责发生制，预付款不确认为收入，不征收增值税
B.在收到预收款时，以取得的预收款为基数，预征率预缴增值税
C.在收到预收款时，以取得的预收款扣除必要的劳务、材料和机械费用，预征率预缴增值税
D.在收到预收款时，以取得的预收款扣除支付的分包款后的余额和预征率预缴增值税
考题
根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号），一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照（）的预征率预缴增值税。A、5%B、3%C、1.5%D、11%
考题
房地产开发企业在同一月份先后收取了预收款和结算款，并分别开具了预收款发票和结算发票，纳税人是否仍应就预收款部分预缴增值税？若房地产开发企业在同一个月内收取了预收款和结算款，预收款是否可以不开具发票，不用预缴？
考题
企业根据企业所得税法规定分月或者分季预缴企业所得税时，应当（）。A、按照月度或者季度的实际利润额预缴B、按照月度或者季度的实际利润额预缴有困难的，可以按照上一纳税年度应纳税所得额的月度或者季度平均额预缴C、按照月度或者季度的实际利润额预缴有困难的，可以按照经税务机关认可的其他方法预缴D、合理估计利润额预缴
考题
根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号），房地产开发企业销售自行开发的房地产项目收到预收款时，应预缴税款按照以下公式计算：（）。A、应预缴税款=预收款×3%B、应预缴税款=预收款÷（1+11%）×5%C、应预缴税款=预收款÷（1+适用税率或征收率）×3%D、应预缴税款=预收款÷（1+适用税率或征收率）×5%
考题
关于房地产开发企业销售自行开发的房地产项目的增值税计税方法，下列表述错误的是（）。A、房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税B、房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计税C、房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税D、房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税
考题
单选题纳税人发生的下列应预缴增值税情形，说法不正确的是（ ）。A
一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照3%的预征率在建筑服务发生地预缴税款B
一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款C
房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税D
房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税
考题
单选题根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号），房地产开发企业销售自行开发的房地产项目收到预收款时，应预缴税款按照以下公式计算：（）。A
应预缴税款=预收款×3%B
应预缴税款=预收款÷（1+11%）×5%C
应预缴税款=预收款÷（1+适用税率或征收率）×3%D
应预缴税款=预收款÷（1+适用税率或征收率）×5%
考题
单选题根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号），一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照（）的预征率预缴增值税。A
5%B
3%C
1.5%D
11%
考题
单选题房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时预缴增值税的预征率是（ ）。A
10%B
8%C
5%D
3%
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