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2000年10月13日,某区房屋土地管理局向航湖一村全体业主公告,公告的主要内容为:根据航湖一村的业主委员会换届筹备组请示,针对该小区在业主委员会的换届选举中存在 的问题,同意在换届选举期间使用筹备组印章,原业主委员会印章即日起停止使用。该业 主委员会成立于1997年9月, 但在2008年8月5日和9月2日召开了两次业主代表大会,做出决议决定延长本业主委员会任期。该区房屋土地管理局公告中的“换届选举筹备组”并未经过该小区的业主代表大会的讨论,为房屋土地管理局的决定。航湖一村业主委员会起诉法院请求撤销该公告。未经业主大会决议,业主委员会能否提起诉讼。


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考题 以下关于业主大会的工作要求的表述,正确的是( )。A.业主大会筹备组的工作内容,应当在首次业主大会会议召开7日前以书面形式在物业管理区域内公告B.公告《业主大会议事规则》(草案)和《管理规约》(草案)的同时,应当在业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式前公告C.确认业主身份,应当以业主房屋产权证书标明的房屋所有权人为准D.业主在首次业主大会会议上的投票权,应当根据业主拥有物业的住宅年限确定

考题 对被拆迁房屋的性质不能协商一致的,应当向( )申请确认。A.土地管理局B.房屋面积鉴定机构C.城市规划行政主管部门D.房产测绘单位

考题 邓某经某村同意在该村地界建房作经营场地.后某区土地管理局、某乡政府等有关人员在现场指出,此建筑未办理土地使用手续和建房许可证,属违章建筑,应予以拆除.市城管监察大队某区中队未向邓某下达任何处理决定,即带十余人将房拆除.邓某欲起诉,应以何行政主体为被告?( )A.某市城管监察大队B.某市城管监察大队某区中队C.某区土地管理局D.某乡政府

考题 城市房屋权管理由()A.国家土地管理局B.各省级土地管理局C.各市级土地管理局D.建设部

考题 甲市某县土地管理局以王某非法占地建住宅为由,责令其限期拆除建筑,退还所占土地。刘某不服,则其可_______申请行政复议。A.向甲市土地管理局B.向该县人民政府C.向该县土地管理局D.向甲市人民政府

考题 召开业主大会会议,应当于会议召开()日以前书面公告告知方式通知全体业主。A.10B.15C.20D.30

考题 下列拟定的公告标题中,正确的是______。 A.《苏州市人民政府城市房屋拆迁公告》 B.《苏州市建设委员会城市房屋拆迁公告》 C.《上海市房屋拆迁办公室拆迁公告》 D.《上海市静安区房屋土地管理局房屋拆迁公告》

考题 邓某经某村同意在该村地界建房作经营场地,后该区土地管理局、乡政府等有关人员在场指出,此建筑未办理土地使用手续和建房许可证,属违章建筑,应予以拆除。市城管监察大队某区中队未向邓某下达任何处理,即决定带民工10余人将房屋拆除。邓某欲起诉,应以何行政主体为被告?( )A.某市城管监察大队B.某市城管监察大队某区大队C.某区土地管理局D.某乡政府

考题 下列属于筹备业主大会的工作要求的内容是( )。A.业主大会筹备组的工作内容,应在首次大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告B.公告应将业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式同时公告C.确认业主身份,应以业主房屋房产权证书标明的房屋所有权人为准D.业主在首次业主大会会议上的投票权,应根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定E.报告业主大会的筹备工作情况

考题 筹备业主大会的工作要求不包括()A:确认业主身份,应当以业主房屋产权证书标明的房屋共有权人为准 B:业主大会筹备组的工作内容,应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告 C:业主在首次业主大会会议上的投票权,应当根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定 D:公告《业主大会议事规则》(草案)和《业主公约》(草案)的同时,应当将业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式同时公告

考题 建筑区域内,是否设立业主大会由( )决定。A:全体业主 B:全体房屋使用人 C:房地产行政管理部门 D:街道或乡镇人民政府

考题 物业服务企业对于《业主临时公约》、《业主公约》、《房屋及设备设施使用说明书》以及关于房屋装修、环境卫生、绿化等公共秩序的规章制度,应当利用()等形式,向业主广泛宣传告知。A:媒体传播 B:口头传播 C:公告栏 D:业主人住通知 E:各种宣传资料

考题 对建筑区划内物业服务用房,所有权人记载为(),但不颁发房屋权属证书。A:物业负责人 B:全体物业管理人员 C:业主代表 D:全体业主

考题 国有土地上被征收房屋价值评估的评估时点是()之日。A、房屋征收决定作出 B、房屋征收决定公告 C、房屋征收补偿协议签订 D、房屋征收实施

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考题 县土地管理局批准张某在河边的建房申请,但建成后县水利局认为该房屋是违章建筑,责令张某拆除,张某向法院起诉县水利局。县土地管理局应是()。A、共同被告B、共同原告C、第三人D、与其无关

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考题 甲市某县土地管理局以王某非法占地建住宅为由,责令其限期拆除建筑,退还所占土地。刘某不服,则其可()申请行政复议。A、向甲市土地管理局B、向该县人民政府C、向该县土地管理局D、向甲市人民政府

考题 填空题住宅区的专用房屋的()属该住宅区全体业主。

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考题 单选题城市房屋权管理由()A 国家土地管理局B 各省级土地管理局C 各市级土地管理局D 建设部

考题 问答题2000年10月13日,某区房屋土地管理局向航湖一村全体业主公告,公告的主要内容为:根据航湖一村的业主委员会换届筹备组请示,针对该小区在业主委员会的换届选举中存在 的问题,同意在换届选举期间使用筹备组印章,原业主委员会印章即日起停止使用。该业 主委员会成立于1997年9月, 但在2008年8月5日和9月2日召开了两次业主代表大会,做出决议决定延长本业主委员会任期。该区房屋土地管理局公告中的“换届选举筹备组”并未经过该小区的业主代表大会的讨论,为房屋土地管理局的决定。航湖一村业主委员会起诉法院请求撤销该公告。未经业主大会决议,业主委员会能否提起诉讼。

考题 单选题房屋专项维修资金的使用权益属于()。A 物业管理企业B 全体业主C 物业管理企业和全体业主共有D 政府主管部门