网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
在通货紧缩时期投资于房地产上的资本价值一般会上升。
参考答案
更多 “在通货紧缩时期投资于房地产上的资本价值一般会上升。” 相关考题
考题
下列各项中,在会计上应当反映为其他综合收益的是()。
A:持有至到期投资公允价值上升B:交易性金融资产公允价值上升C:可供出售金融资产公允价值上升D:公允价值模式计量的投资性房地产公允价值上升
考题
下列各项中，应该计入资本公积——其他资本公积的有( )。A.可供出售金融资产公允价值上升B.交易性金融资产公允价值上升C.自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产，转换日公允价值大于原账面价值的差额D.投资者投入的固定资产金额大于其在被投资单位享有份额的部分
考题
自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额作为( )。A．资本公积(其他资本公积)B．投资收益C．营业外收入D．公允价值变动损益
考题
下列关于影响资本成本因素的说法中，不正确的是（ ）。
A.资本成本上升，投资的价值会降低，会刺激公司投资
B.公司投资政策发生变化，资本成本就会发生变化
C.市场利率上升，公司的债务成本会上升
D.税率变化直接影响税后债务成本以及公司加权平均资本成本
考题
下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有（ ）。A.采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其账面价值与公允价值的差额计入资本公积
B.采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益
C.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益
D.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入资本公积
E.存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入资本公积
考题
下列事项中，会导致留存收益变化的有：A、用盈余公积弥补亏损
B、将作为存货的房地产转为公允价值模式核算的投资性房地产，公允价值大于存货的账面价值
C、对前期少确认的收入进行追溯重述
D、用资本公积转增资本
E、分配现金股利
考题
在资产负债表日，采用公允价值模式计量的投资性房地产公允价值大于账面价值的差额，应贷记的会计科目是（ ）。
A.投资性房地产——公允价值变动
B.公允价值变动损益
C.资本公积
D.投资收益
考题
当投资性房地产采用公允价值模式计量时，在作为存货的房地产转换为投资性房地产的会计处理过程中，下列说法正确的是（）。A、该房地产在转换日的公允价值与账面价值的差额，应计入“公允价值变动损益”B、该房地产在转换日的公允价值与账面价值的差额，应计入“资本公积--其他资本公积”C、该房地产在转换日的公允价值小于账面价值的差额，应计入“公允价值变动损益”；转换日的公允价值大于账面价值的差额，应计入“资本公积——其他资本公积”D、该房地产在转换日的公允价值小于账面价值的差额，应计入“资本公积——其他资本公积”；转换日的公允价值大于账面价值的差额，应计入“公允价值变动损益”
考题
企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，正确的说法有（）。A、应按该项房地产在转换日的公允价值入账B、"存货跌价准备"应转入"投资性房地产减值准备"C、转换日的公允价值大于账面价值的，按其差额，计入"资本公积--其他资本公积"D、转换日的公允价值小于账面价值的，按其差额，计入"公允价值变动损益"E、待该项投资性房地产处置时，因转换计入资本公积的部分应转入
考题
以下哪些属于房地产投资的优点（）A、房地产业发展如火如荼，为投资者提供了很多的资本运作、投资套利的机会B、房地产的长期耐用性，为投资盈利提供了机会C、房地产具有很好的保值、增值的功能，价值相对稳定D、社会对房地产的需求长期处于上升趋势，给房地产带来升值潜力
考题
多选题以下哪些属于房地产投资的优点（）A房地产业发展如火如荼，为投资者提供了很多的资本运作、投资套利的机会B房地产的长期耐用性，为投资盈利提供了机会C房地产具有很好的保值、增值的功能，价值相对稳定D社会对房地产的需求长期处于上升趋势，给房地产带来升值潜力
考题
单选题企业采用公允价值模式计量投资性房地产，当公允价值低于账面价值时，正确的会计处理是 ( )A
借记“投资性房地产—公允价值变动”科目，贷记“公允价值变动损益”科目B
借记“公允价值变动损益”科目，贷记“投资性房地产—公允价值变动”科目C
借记“投资性房地产—公允价值变动”科目，贷记“资本公积—其他资本公积”科目D
借记“资本公积—其他资本公积”科目， 贷记“投资性房地产—公允价值变动”科目
考题
多选题下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有()。A采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其账面价值与公允价值的差额计入资本公积B采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益C自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益D采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入资本公积E存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益
考题
多选题下列交易或事项中应计入资本公积-其他资本公积的有（）。A可供出售金融资产公允价值上升B自用房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产的，转换日公允价值大于原账而价值的差额C按照权益法核算的在被投资单位其他综合收益中所享有的份额D可供出售金融资产发生减值
考题
多选题投资性房地产采用公允价值模式时，在资产负债表日，投资性房地产的公允价值低于其账面余额的差额，则应( )A借记“资本公积”科目B借记“公允价值变动损益”科目C借记“投资收益”科目D贷记“投资性房地产减值准备”科目E贷记“投资性房地产”科目
热门标签
最新试卷