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简述银行确定抵押率考虑的因素。
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考题
以下关于抵押率的观点，不正确的是（）。A、信贷员应根据抵押物的评估价值，分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势，科学地确定抵押率B、抵押率的计算公式是：抵押率=担保债权本息总额/抵押物评估价值额×100%C、建设银行办理抵押担保的信贷业务时，抵押率一般不超过75%D、对变现能力较差的抵押物，抵押率应适当降低
考题
判断题小水电抵押贷款的抵押率应综合考虑借款人的资信状况、经营情况、授信期限，抵押小水电的使用年限、地理位置、资产成新率、年发电量、年结算电费收入等因素合理确定，抵押率不得超过70%。（）A
对B
错
考题
判断题对于机械设备，农合机构应综合考虑购入价格、使用年限、成新率、评估方法及评估单位的资质与信誉、其属于通用设备还是专用设备等因素，合理确定抵押价值，并结合变现能力合理确定抵押率。A
对B
错
考题
单选题以下关于抵押率的观点，不正确的是（）。A
信贷员应根据抵押物的评估价值，分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势，科学地确定抵押率B
抵押率的计算公式是：抵押率=担保债权本息总额/抵押物评估价值额×100%C
建设银行办理抵押担保的信贷业务时，抵押率一般不超过75%D
对变现能力较差的抵押物，抵押率应适当降低
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