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已知某资金是在3年后的年末开始支付,每次支付额为R=10,支付期为5年,利率为i=4%,则现值为()元。
- A、38.75
- B、39
- C、39.58
- D、40
参考答案
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考题
A公司融资租入一套价值为1,300,000元的设备,租期五年,期满时再支付10,000元将该设备留购,市场利率10%。要求计算每年的租金:①假定租金在每年末支付,每次需支付多少租金;②假定租金在每年初支付,每次需支付多少租金?(计算结果保留到元)
考题
某企业向租赁公司融资租入设备一套,价值100万元,租期为3年,双方商定的折现率为10%,每年末支付租金,则平均每年支付租金为( )万元。已知(P/A,10%,3)=2.4869A.30.21B.33.33C.42.33D.40.21
考题
某宗房地产交易总价为35万元,其中在交房一年前支付10%的定金,交房半年前首付30%,交房时支付20%,交房半年后支付30%,一年后支付剩余的10%,年利率6%,则房地产一次付清的价格为( )万元。A.23.69B.23.76C.35.0213.30.76
考题
某人购买商品房,有三种付款方式。A:每年年初支付购房款80000元,连续支付8年。B:从第三年的年开始,在每年的年末支付房款132000元,连续支付5年。C:现在支付房款100000元,以后在每年年末支付房款90000元,连续支付6年。在市场资金收益率为14%的条件下,应该选择何种付款方式?
考题
某企业采用融资租赁的方式于2006年1月1日融资租入一台设备,设备价款为500万元,租期为8年,到期后设备归租入企业无偿所有。租赁双方商定采用的折现率为15%要求:(1)如果租赁双方约定每年末等额支付租金,计算每年年末等额支付的租金额;(2)如果租赁双方约定每年初等额支付租金,计算每年年初等额支付的租金额;(3)如果租赁企业的资金成本率为10%,分别计算(1)、(2)两种租金支付额的总现值。
考题
等额分付终值公式F=A[(1+i)-1]/i中,需要满足的条件是( )。A.每期支付的金额相同B.支付可以在期初也可以在期末发生C.支付间隔相同D.每次支付都在对应的期末,终值与最后一期支付同时发生E.每次支付都在对应的期末,终值在最后一期支付后发生
考题
某公司拟购置一房产,房主提出三种付款方案:
(1)从现在起,每年年初支付20万,连续支付10次,共200万元;
(2)从第5年开始,每年年末支付25万元,连续支付10次,共250万元;
(3)从第5年开始,每年年初支付24万元,连续支付10次,共240万元。
假设该公司的资金成本率(即最低报酬率)为10%,你认为该公司应选择哪个方案?
考题
某人分期付款购买住宅,从第2年开始每年年末支付50 000元,共需支付10年,假设银行借款利率为5%,则该项分期付款如果现在一次性支付,需要支付( )元。[已知(P/A,5%,10)=7.7217;(P/F,5%,1)=0.9524]A、386 085.00
B、367 707.35
C、350 179.10
D、465 333.50
考题
等额分付终值公式F=A[(1+i)-1]/i中,需要满足的条件是()。A:每期支付的金额相同
B:支付可以在期初也可以在期末发生
C:支付间隔相同
D:每次支付都在对应的期末,终值与最后一期支付同时发生
E:每次支付都在对应的期末,终值在最后一期支付后发生
考题
某人分期付款购买住宅,从第2年开始每年年末支付50 000元,共需支付10年,假设银行借款利率为5%,则该项分期付款如果现在一次性支付,需要支付( )元。[已知(P/A,5%,10)=7.7217;(P/F,5%,1)=0.9524]A.386085.00
B.367707.35
C.350179.10
D.465333.50
考题
(2014年)某企业近期付款购买了一台设备,总价款为100万元,从第3年年末开始付款,分5年平均支付,年利率为10%,则为购买该设备支付价款的现值为( )万元。[已知:(P/F,10%,2)=0.9091,(P/A,10%,2)=1.7355,(P/A,10%,5)=3.7908,(P/A,10%,6)=4.3553]
A.41.11
B.52.40
C.57.63
D.68.92
考题
下列购买某宗房地产付款方式中,对买方而言最经济的是(假定年折现率是6%)( )。A.现在按9.5折一次性支付
B.一年后一次性支付
C.现在首付30%,余款在未来3年内分年等额支付
D.现在首付50%,余款在未来10年分年等额支付
考题
FIDIC新黄皮书对扣除保留金的规定是( )。A.保留金的限额为中标合同金额的10%,每次支付时应扣除的保留金为当期支付金额的5%
B.保留金的限额为中标合同金额的5%,每次支付时应扣除的保留金为当期支付金额的10%
C.保留金的限额为中标合同金额的10%,每次支付时应扣除的保留金为当期支付金额的10c%
D.保留金的限额为中标合同金额的5%,每次支付时应扣除的保留金为当期支付金额的5%
考题
某企业计划购置一台设备,从第4年开始还款,每年末等额还款7万元,连续支付5年。资金成本率为1,0%,则5年的还款总额相当于现在一次性支付()万元。A、7×[(P/A,10%,8)-(P/A,10%,3)]B、7×[(P/A,10%,8)-(P/F,10%,3)]C、7×[(P/A,10%,8)-(P/A,10%,5)]D、7×[(P/A,10%,5)×(P/A,10%,3)]E、7×[(P/A,10%,5)×(P/F,10%,3)]
考题
某可比实例的成交价格为2400元/㎡,建筑面积100㎡,首期付款12万元,其余半年后支付8万元,1年后支付4万元。已知年利率为10%,则该可比实例的实际价格为( )元/㎡。A、2290.91B、2326.41C、2344.16D、2308.66
考题
设某租赁设备的概算成本为150万元,年利率为8%,分3年5期每期期末支付租金,第1期在使用后第1年末支付,第1期支付金额为成本的1/5再加上当期利息,以后4期按等额支付,求每期租金与租金总额各是多少?已知:(PA/A,4%,4)=3.62990
考题
单选题小张分期购买新设备,已知前2年没有支出,从第3年开始每年年末支付100万元,共支付4笔资金,折现率为8%,则设备现值为()万元。[已知:(P/A,8%,4)=3.3121,(P/F,8%,2)=0.8573,(P/F,8%,1)=0.9259]A
283.95B
293.85C
360.76D
306.67
考题
问答题设某租赁设备的概算成本为150万元,年利率为8%,分3年5期每期期末支付租金,第1期在使用后第1年末支付,第1期支付金额为成本的1/5再加上当期利息,以后4期按等额支付,求每期租金与租金总额各是多少?已知:(PA/A,4%,4)=3.62990
考题
单选题某房地产开发商在某市开发的商品房现价为2000元/平方米,某购房者拟购买一套100平方米的住房,但由于资金问题,向开发商提出分期付款。开发商要求首期支付10万元,然后分6年每年年末支付3万元。如果目前利率为6%,则下列各项中错误的是()。[已知(P/A,6%,6)=4.9173]A
所有支付款项的现值为24.75万元B
6年中每年年末付款3万元,其现值为14.75万元C
采用一次付款方式,应支付的金额为28万元D
一次付款优于分期付款
考题
问答题某递延年金为从第4期开始,每期期末支付10万元,共计支付6次,假设利率为4%,相当于现在一次性支付的金额是多少?
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