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根据土地增值税暂行条例实施细则的规定，纳税人在计算房地产开发费用时，财务费用中的借款利息支出，凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除。但（）不能计入利息支出扣除。

  • A、超过商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额
  • B、超过国家规定上浮幅度的利息支出
  • C、超过贷款期限的利息部分
  • D、金融机构加收的罚息

参考答案

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考题 根据《土地增值税暂行条例》的规定，在计算土地增值税时，下列说法正确的是（ ）。A.房地产开发企业可以按取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和加扣20％的费用B.旧房销售按重置成本价扣除费用后计算的价格扣除C.所有与转让有关的税金均可作为税金扣除D.纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，可按发票所载金额和契税完税凭证所载契税金额合计，从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除
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考题 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的规定，纳税人在计算房地产开发费用时，对财务费用中的借款利息支出，凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除。但下列项目中不能计入利息支出扣除的是( )。A．金融机构加收的罚息B．超过贷款期限的利息部分C．超过国家规定上浮幅度的利息支出D．按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额
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考题 根据我国《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，下列各项中，在计算土地增值额时可以从转让房地产取得的收入中扣除的项目有（ ）。A．取得土地使用权所支付的金额B．开发土地的成本、费用C．新建房配套设施的成本、费用D．转让房地产缴纳的城市维护建设税
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考题 根据我国《企业所得税暂行条例》的规定，下列各项中，纳税人在计算应纳税所得额时准予扣除的税金有（ ）。A．消费税B．营业税C．增值税D．土地增值税
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考题 根据《增值税暂行条例实施细则》规定，价外费用是指价外向购买方收取的()A、手续费B、补贴C、基金D、集资费E、奖励费
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考题 根据《企业所得税暂行条例》的规定，下列各项中纳税人在计算应纳税所得额时准予扣除的税金有（ ）。A．消费税B．营业税C．增值税D．土地增值税
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考题 根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，土地增值税的计税依据是（ ）。A．房地产转让收入额B．房地产开发总投入额C．房地产转让增值额D．房地产转让所得额
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考题 根据《企业所得税法》的规定，下列各项中纳税人在计算应纳税所得额时不能扣除的税金是（ ）。A．消费税B．营业税C．增值税D．土地增值税
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考题 根据土地增值税法律制度的规定，该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时，允许扣除的房地产开发费用为( )万元。A. 1100B.332. 28C.265. 82D.424. 82
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考题 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的规定，财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按金融机构同类同期贷款利率计算的金额。 （ ）
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考题 下列有关土地增值税的表述中，不正确的有（ ）。A.纳税人支付的土地征用费，应计入取得土地使用权所支付的金额中扣除 B.纳税人支付的开发间接费用，应计入房地产开发费用按规定计算扣除 C.纳税人支付的公共配套设施费，应计入房地产开发成本项目扣除 D.房地产开发企业转让新建房，允许按取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本之和，加计50%扣除 E.对取得土地使用权后，未进行开发即转让的，在计算应纳土地增值税时，不得加计扣除20%
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考题 下列有关土地增值税的表述中，正确的有（ ）。A.房地产开发企业转让存量房，适用加计扣除20%的规定 B.直接转让土地使用权的，纳税人应当进行土地增值税清算 C.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费 D.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，在计算土地增值税时不得扣除 E.纳税人以分期收款方式转让房地产的，主管税务机关可根据合同规定的收款日期来确定具体的纳税期限
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考题 根据我国土地增值税暂行条例实施细则的规定，土地增值税的计税依据是（）。A、转让房地产取得的收入额B、房地产开发总投资额C、转让房地产取得的利润额D、转让房地产取得的增值额
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考题 《土地增值税暂行条例》及其实施细则规定，纳税人转让房地产取得的收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益，但不包括实物收入。
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考题 根据《增值税暂行条例》规定，纳税人进口货物，按照组成计税价格和规定的税率计算应纳税额，不得抵扣任何税额。
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考题 根据《企业所得税暂行条例》的规定，下列各项中纳税人在计算应纳税所得额时准予扣除的税金有（）。A、消费税B、营业税C、增值税D、城市维护建设税E、印花税
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考题 多选题对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列处理正确的有()。A房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除B房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除C房地产开发企业支付的拆迁补偿费不得扣除D房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，不得扣除E纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，应照章缴纳税收滞纳金
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考题 判断题根据土地增值税法律制度的规定，房地产开发费用中的财务费用，其利息支出凡不能按转让房地产项目计算分摊的或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按规定计算的 金额之和的 15％以内计算扣除。（ ）A 对B 错
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考题 多选题根据土地增值税的有关规定，纳税人在进行土地增值税清算时，符合下列（）情形的，纳税人应进行土地增值税的清算。A直接转让土地使用权的B取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的C纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的D房地产开发项目全部竣工、完成销售的
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考题 多选题根据土地增值税暂行条例实施细则的规定，纳税人在计算房地产开发费用时，财务费用中的借款利息支出，凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除。但（）不能计入利息支出扣除。A超过商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额B超过国家规定上浮幅度的利息支出C超过贷款期限的利息部分D金融机构加收的罚息
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考题 判断题根据《增值税暂行条例》规定，纳税人进口货物，按照组成计税价格和规定的税率计算应纳税额，不得抵扣任何税额。A 对B 错
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考题 多选题根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的规定，纳税人在计算房地产开发费用时，对财务费用中的借款利息支出，凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除。但下列项目中不能计入利息支出扣除的有（）。A金融机构加收的罚息B超过贷款期限的利息部分C超过国家规定上浮幅度的利息支出D按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额E已经计入房地产开发成本中的利息金额
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考题 单选题根据我国土地增值税暂行条例实施细则的规定，土地增值税的计税依据是（）。A 转让房地产取得的收入额B 房地产开发总投资额C 转让房地产取得的利润额D 转让房地产取得的增值额
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考题 问答题根据《增值税暂行条例实施细则》的规定，可以按小规模纳税人纳税的主体包括哪些?
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考题 多选题根据《企业所得税暂行条例》的规定，下列各项中纳税人在计算应纳税所得额时准予扣除的税金有（）。A消费税B营业税C增值税D城市维护建设税E印花税
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考题 判断题根据土地增值税法律制度的规定，对从事房地产开发的纳税人可按规定计算的金额之和，加计 20％扣除。此条优惠只适用于从事房地产开发的纳税人，除此之外的其他纳税人不适用。（ ）A 对B 错
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考题 多选题根据《土地增值税暂行条例实施细则》的规定，纳税人在计算房地产开发费用时，对财务费用中的借款利息支出，凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除。但下列项目中不能计入利息支出扣除的是（　　）。A金融机构加收的罚息B超过贷款期限的利息部分C超过国家规定上浮幅度的利息支出D按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额
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