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房地产出租、抵押等未转让房产产权、土地使用权的行为不属于土地增值税的征税范围。
参考答案
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考题
下列各项行为中，可以免征土地增值税的有( )。A．房地产开发公司将开发的房产出租，取得出租收入的行为B．私营企业的房地产评估增值C．企业发生借款，以房屋作抵押的D．双方合作建房，建成后分房自用的E．因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让
考题
下列各项行为中，可以免征土地增值税的有( )。A．房地产开发公司将开发的房产出租，取得出租收入的的行为B．私营企业的房地产评估增值C．企业发生借款，以房屋作抵押的D．双方合作建房，建成后分房自用的E．因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让
考题
下列关于土地增值税的表述，不正确的有 ( )。A．集体土地转让不属于土地增值税的征税范围B．土地增值税只对转让土地使用权的行为征税，对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为不征税C．对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税D．房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，暂免征收土地增值税
考题
根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是( )。A、某市房产所有人将房屋产权无偿赠送给他人B、某市房产所有人将房屋产权有偿转让给他人C、某市土地使用权人通过教育部门将士地使用权赠与某学校D、某市土地使用权人将土地使用权出租给某养老院
考题
下列各项中，属于土地增值税征收范围的有（ ）。A.转让国有土地使用权
B.房产所有人通过境内非营利的社会团体将房屋产权赠与学校
C.抵押期间的房地产
D.因无法偿还到期欠款，以房地产抵债的
E.转让地上建筑物产权
考题
下列房地产转让中不属免征土地增值税行为的是：（）A、继承方式无偿转让房地产的行为B、房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属的C、房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的D、房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与承担非直接赡养义务人的
考题
依据税法规定，下列行为和收入应该征收土地增值税的有（）。A、银行在抵押期满后取得的贷款企业抵押厂房的产权B、房地产开发商将没有出售的尾楼出租取得的收入C、由于南水北调工程国家征用沿线土地使用权并对相关房地产所有人进行的补偿收入D、两个企业因需要相互交换厂房产权
考题
非从事房地产开发的纳税人，进行土地增值税申报时无须报送（）。A、《土地增值税纳税申报表（一）》B、房屋及建筑物产权、土地使用权证书C、土地转让、房产买卖合同D、房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料
考题
单选题下列房地产转让中不属免征土地增值税行为的是：（）A
继承方式无偿转让房地产的行为B
房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属的C
房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的D
房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与承担非直接赡养义务人的
考题
多选题关于土地增殖税下列表述正确的是（）。A房地产的出租、抵押，由于房地产的产权未发生转让，不缴纳土地增值税B土地增值税由房地产所在地税务机关征收C土地增值税的最高税率是60%D继承的房屋，应征收土地增值税
考题
单选题下列房地产转让行为中应征收土地增值税的是（）。A
企业兼并转让的房地产B
出租土地使用权C
用于贷款抵押期间的房地产D
单位之间相互交换的房地产
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