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商业房地产着重繁华程度、人流量和交通条件的影响,而居住房地产讲究安全、宁静、舒适,故应尽量远离交通线路、交通站点。( )
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参考解析
解析:考点:房地产状况调整的思路和步骤。商业房地产着重繁华程度、人流量和交通条件的影响,而居住房地产讲究安全、宁静、舒适、周围环境、配套设施等。但交通的便捷程度,仍旧是影响住宅的重要因素。
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考题
居住房地产之间的相似性、可比性比其他房地产多,在一个居住小区中,往往有很多幢相似的居住房地产,即这些居住房地产处于同一区位,具有相似的建筑设计、相似的户型及功能等。
影响居住房地产价格的主要区位状况的因素不包括( )。
A.交通条件 B.环境质量 C.生活服务设施D.建筑质量
考题
多选题影响房地产价格的一般因素包括()。A商业繁华程度B经济发展因素C交通因素D城市规划及开发战略
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