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有关房地产按照权益状况划分的说法，正确的有（　）。

A、共有的房地产可分为按份共有的房地产和共同共有的房地产
B、处分按份共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意
C、房屋征收范围确定后，可以改变房屋用途
D、已依法公告列入征收范围的房地产，不得设定抵押
E、抵押人将已抵押的房地产转让给他人的，不影响抵押权

参考答案

参考解析
解析： 本题考查的是按权益状况划分的种类。选项C错误，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。
更多 “有关房地产按照权益状况划分的说法，正确的有（　）。A、共有的房地产可分为按份共有的房地产和共同共有的房地产 B、处分按份共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意 C、房屋征收范围确定后，可以改变房屋用途 D、已依法公告列入征收范围的房地产，不得设定抵押 E、抵押人将已抵押的房地产转让给他人的，不影响抵押权” 相关考题
考题 有关房地产按照权益状况划分的说法,错误的是( ) A.房屋征收范围确定后，可以改变房屋用途B.已依法公告列入征收范围的房地产，不得设定抵押C.处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意D.共有的房地产可分为按份共有的房地产和共同共有的房地产
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考题 下列有关证券分类的说法正确的有( )。A．按照证券收益的决定因素，可将证券分为凭证证券和有价证券B．按照证券所体现的权益关系，可将证券分为所有权证券和债权证券C．按照证券的性质，可将证券分为原生证券和衍生证券D．按照证券收益的稳定状况，可将证券分为固定收益证券和变动收益证券
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考题 关于房地产状况调整下列说法正确的是（ ）。A．可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况B．房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整C．权益状况比较、调整的内容主要包括土地使用期限、建筑的使用率、城市规划限制条件等影响房地产价格的因素D．进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格调整为在其权益状况下的价格
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考题 关于房地产状况调整下列说法错误的是()。A:可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况 B:房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整 C:权益状况比较、调整的内容主要包括建筑的使用率等影响房地产价格的因素 D:进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格调整为在其权益状况下的价格 E:房地产状况调整的方法主要有百分率法和差额法
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考题 下列关于房地产状况调整说法，错误的有()。A:可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况 B:房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整 C:权益状况比较、调整的内容主要包括建筑的使用率等影响房地产价格的因素 D:进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格调整为在其权益状况下的价格 E:房地产状况调整的方法主要有百分率法和差额法
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考题 下列关于房地产状况调整的说法，正确的是()。A:可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况 B:房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整 C:权益状况比较、调整的内容主要包括土地使用期限、建筑的使用率、城市规划限制条件等影响房地产价格的因素 D:进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格，调整为在其权益状况下的价格
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考题 不属于房地产状况调整分类的为()。A:区位状况调整 B:实物状况调整 C:房地产商状况调整 D:权益状况调整
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考题 关于房地产状况调整下列说法正确的是()。A:可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况 B:房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整 C:权益状况比较、调整的内容主要包括土地使用期限、建筑的使用率、城市规划限制条件等影响房地产价格的因素 D:进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格调整为在其权益状况下的价格
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考题 按照房地产的权益状况对房地产进行分类时，属于房地产的空间利用权的是（　）。A、地役权 B、承租的公有住宅 C、在房屋屋顶上树立广告牌 D、抵押权
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考题 下列房地产中，属于按权益状况划分的类型有（　　）。A．已依法公告列入征收、征用范围内的房地产 B．已灭失的房地产 C．有租约限制的房地产 D．整体资产中的房地产 E．手续不全的房地产
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考题 采用间接比较、百分比进行房地产状况调整。若可比实例比标准房地产优3%，估价对象比标准房地产劣5%，则有关房地产状况调整的说法，正确的是（　）。 A、标准化修正的分子应为100 B、标准化修正的分母应为97 C、房地产状况调整的分子应为100 D、房地产状况调整的分母应为95
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考题 有关房地产按照权益状况划分的说法，错误的是（　）。 A、共有的房地产可分为按份共有的房地产和共同共有的房地产 B、处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人同意 C、房屋征收范围确定后，可以改变房屋用途 D、已依法公告列入征收范围的房地产，不得设定抵押
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考题 按照现行土地增值税的有关规定，下列说法正确的有（）A、房地产评估增值征税B、房地产抵押期间不征税C、企业合并涉及转让房地产的，暂不征税D、房地产出租收入征税
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考题 以下房地产类型不是按权益状况划分的是（）。A、共有的房地产B、未来状况下的房地产C、有租约限制的房地产D、手续不齐全的房地产
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考题 房地产的实物状况与权益状况如何区别？实物状况好的房地产，其价值是否必定高？
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考题 将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等子市场的划分方式是（）。A、按照房地产的用途和等级划分B、按照房地产的交易形式划分C、按照地域范围划分D、按照房地产购买者的目的划分
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考题 比较两宗权益状况相同的房地产价值大小，取决于这两宗房地产实物状况的好坏。（）
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考题 可比实例的房地产状况，无论是区位状况、权益状况还是实物状况，都应是估价时点所对应或反映的房地产状况。（）
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考题 以下房地产中按权益状况分类的有（）。A、临时用地B、商业房地产C、自用房地产D、抵押房地产
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考题 单选题将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等市场的划分方式是（ 　）。A 按照房地产的用途和等级划分的B 按照房地产的交易形式划分的C 按照地域范围划分的D 按照房地产购买者目的划分的
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考题 单选题将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等子市场的划分方式是（）。A 按照房地产的用途和等级划分B 按照房地产的交易形式划分C 按照地域范围划分D 按照房地产购买者的目的划分
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考题 单选题将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等市场的划分方式是（ ）。A 按照房地产的用途和等级划分的B 按照房地产的交易方式划分的C 按照地域范围划分的D 按照房地产购买者目的划分的
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考题 单选题以下关于物业的含义·说法正确的是( )A 仅指房地产实体B 仅指依托于房地产实体上的权益C 不仅指房地产实体，也包括依托于房地产实体上的权益D 以上说法均不正确
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考题 多选题下列房地产中，属于按权益状况划分的类型有( )。(2014年试题)A已依法公告列入征收、征用范围内的房地产B已灭失的房地产C有租约限制的房地产D整体资产中的房地产E手续不齐全的房地产
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考题 多选题按照现行土地增值税的有关规定，下列说法正确的有（）A房地产评估增值征税B房地产抵押期间不征税C企业合并涉及转让房地产的，暂不征税D房地产出租收入征税
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考题 多选题以下房地产中按权益状况分类的有（）。A临时用地B商业房地产C自用房地产D抵押房地产
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考题 问答题房地产的实物状况与权益状况如何区别？实物状况好的房地产，其价值是否必定高？
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